Zwangsvollstreckungen:
Eine Zwangsvollstreckung ist zufällig ein Haus, das der Bank gehört und einst Eigentum des Hausbesitzers war. Das Heim wurde entweder aufgegeben oder freiwillig der Bank übergeben. Es ist eine Reihe von Maßnahmen, bei denen der Kreditgeber (in der Regel eine Bank) versucht, den Restbetrag eines Darlehens, das zuvor an den Hauseigentümer ausgegeben wurde, der nicht mehr in der Lage ist, die Kapital- und Zinszahlungen auf seine Hypothek zu zahlen.
Man hört zwar von der Bank, die das Grundstück zurücknimmt, aber das ist nicht der Fall, weil die Bank das Grundstück nie wirklich besaß. Deshalb kann die Bank nichts zurücknehmen, was sie gar nicht besaß. Es gibt einen Unterschied, wenn die Bank auf die Hypothek oder Treuhandvertrag ausschied und das Haus teilte. Die kreditgebende Stelle hat zahlreiche Wahlen, die es wählen kann, das schließt die Revision des Zahlungsplans mit ein, um den Kredit für den Eigenheimbesitzer erschwinglicher zu machen oder sogar das Haus für Versteigerung aufzustellen.
Vorteile von Zwangsversteigerungen:
Nachfolgend sind die Vorteile von Zwangsvollstreckungen aufgeführt:
Ermäßigter Preis:
In verschiedenen Stadtteilen der Vereinigten Staaten gibt es eine große Anzahl von Zwangsversteigerungen und diese Eigenschaften haben das Potential, im wesentlichen von den anderen Eigenschaften in demselben Gebiet herabgesetzt zu werden. Zwangsversteigerungen schaffen die Möglichkeit für jemanden, eine Immobilie zu einem vernünftigen Preis zu kaufen, der es ihnen ermöglicht, diese Immobilie zu kaufen.
Neubeginn:
Zu Beginn des 21. Jahrhunderts, als der Wohnungsmarkt zu sinken begann, erkannten zahlreiche Eigentümer, dass ihre Häuser nicht mehr den Wert hatten, den sie auf der Hypothek hatten. Für diese Eigentümer sind Zwangsversteigerungen die beste Option, um eine Last zu entladen, die sie nicht mehr tragen können. Eigentümer betrachten die Höhe des Eigenkapitals, das sie im Haus haben (Eigenkapital + Wert des Eigenheims – Hypothekenschuld) und wenn sie dazu neigen, weniger als 25% zu sein, entscheiden sie sich lieber zu gehen.
Verhandlungsmacht:
Ein Kaufinteressent könnte den Besitz einer abgeschafften Wohnung der Bank vollends zu ihrem Vorteil nutzen, wenn die richtigen Verhandlungsmethoden mit dem richtigen Timing befolgt werden. Dies liegt daran, dass die Banken eher dazu neigen, Kredite an die Hauskäufer zu vergeben, anstatt Häuser direkt zu verkaufen.
Finanzinstitute fahren mit dem Ziel fort, die abgeschotteten Objekte so schnell wie möglich zu einem vernünftigen Preis loszuwerden. Ihr Ziel ist es, so viel wie möglich von dem ursprünglichen Kredit zu sichern. Je länger eine Immobilie von der Bank gehalten wird, desto günstiger sind die Chancen bei niedrigen Angeboten.
Würdigung:
Wenn sich die Ersparnisse auf der Ankaufsseite befinden, garantieren die niedrigen Preisausschlüsse die Wahrscheinlichkeit, dass der Käufer in Zukunft einen Gewinn aus seiner Investition bekommt. Wenn das abgeschottete Eigenheim im Vergleich zu ähnlichen Immobilien auf derselben Straße oder in derselben Sparte zu einem geringeren Preis verkauft wird, könnte der prozentuale Anstieg des potenziellen Käufers stärker ausfallen, wenn der Wert aller Nachbarschaftswohnungen allgemein ansteigt.
Source by Carlos Rojas