Definition: Abwesender Eigentümer – Ein Eigentümer, der nicht in seinem Eigentum wohnt; die meisten von ihnen nutzen die Dienste von Immobilienverwaltern
Ein abwesender Eigentümer oder fehlendes Eigentum bezieht sich im Allgemeinen auf die Eigentümer von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien. Abwesende Eigentümer wohnen nicht am Standort ihrer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie und wohnen typischerweise außerhalb der lokalen Wirtschaftsregion der Immobilie; Sie erhalten jedoch Einnahmen aus dem Immobilienbesitz. Oft werden Vermieter und Hauseigentümer, die ihre Wohnungen an Mieter vermieten, als abwesende Eigentümer angesehen.
Der Begriff "abwesender Eigentümer" wurde wegen seiner sozialen Konnotation wegen der vielfach publizierten Geschichten über Slumlords in den Medien schlecht bewertet. Die Wahrheit ist, dass es sehr wenige sogenannte Slumlords im Vergleich zu der Anzahl von Vermietern gibt, die wirklich besorgt, involviert und über die Lebensbedingungen ihrer Mieter informiert sind. Lesen Sie auf jeden Fall Verbraucherberichte über Ihren Vermieter und die Immobilie, die Sie interessieren, wenn Sie Informationen benötigen. Es gibt nichts Schlimmeres, als in ein Heim zu ziehen, sich niederzulassen und dann zu merken, dass Ihr Vermieter das Ende der Vereinbarung nicht aufhält.
In der Vergangenheit hat die Abwesenheit von Eigentümern erhebliche soziale und politische Einflüsse für mehrere europäische Nationen gehabt. Vorrevolutionäres Frankreich und Irland erlebten Ausbeutung durch die reichen Landbesitzer ihrer Nationen. Bedauerlicherweise spielt die Abwesenheit von Abwesenden für viele Entwicklungsländer nach wie vor eine entscheidende Rolle. Das Thema dreht sich vor allem um die Sorge, dass abwesende Vermieter den lokalen Reichtum fliessen lassen, indem sie nicht zulassen, dass das mit ihren gewinnbringenden Immobilien verbundene Geld in die Wirtschaft reinvestiert wird, in der sich das Grundstück befindet.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Jayson Gibson