In den letzten zehn Jahren hat das Internet die Art und Weise, wie Menschen Häuser kaufen, und die Art und Weise, wie Immobilienmakler und Makler Geschäfte machen, verändert. Das Internet erleichtert es Käufern von Eigenheimen, schnell Listen verfügbarer Immobilien in ihrer Umgebung zu sortieren und ihnen eine Kombination aus schriftlichen Informationen, Fotos und virtuellen Touren zur Verfügung zu stellen. Große nationale Immobilienfirmen wie Realtor.com und ReMax betreiben Websites, die den Zugang zu Immobilienangeboten im ganzen Land ermöglichen.
Ein Verbraucher auf dem Markt, der ein neues Haus kauft, kann rund um die Uhr bequem und bequem von zu Hause aus nach verfügbaren Immobilien suchen. Potenzielle Käufer müssen sich nicht mehr an einen Immobilienmakler wenden, um lokale Häuser zu sehen, die der Käufersituation entsprechen. Mit einer einfachen Online-Suche können Käufer von Eigenheimen heute problemlos Immobilienanzeigen für Häuser finden, die ihren Anforderungen entsprechen. In den meisten Situationen können Käufer von Eigenheimen Einzelheiten zur Auflistung abrufen, Fotos des Eigenheims anzeigen und in einigen Fällen eine virtuelle Tour online durchführen, bevor sie sich an einen Immobilienmakler wenden, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Basierend auf einer Studie der National Association of Realtors nutzten 2007 fast 84% aller Käufer von Eigenheimen das Internet, um nach Immobilien zu suchen. Diese Zahl hat sich seit 2001 praktisch verdoppelt und liegt erheblich über den 2% aller Käufer von Eigenheimen, die 1995 das Internet nutzten. Wichtiger ist die Tatsache, dass fast 82% dieser Käufer einen Immobilienmakler für den Abschluss ihres Kaufs verwendeten.
Diese Zahlen zeigen, wie notwendig es ist, dass Immobilienmakler und Makler online sichtbar sind. Wenn ein zukünftiger Käufer von Eigenheimen online eine Immobilie von Interesse findet, ist es wichtig, dass er den Listing Agent schnell über dieselbe Seite oder über die Website des Maklers kontaktieren kann.
Eine der größten Online-Immobilienressourcen ist Realtor.com. Diese Internetseite wird von der National Association of Realtors betrieben. Realtor.com bietet über zwei Millionen Immobilienanzeigen. Eine der Funktionen, die Realtor.com bietet, ist die Möglichkeit, Kontaktinformationen und einen Link zur Website der Listing Agents bereitzustellen. Realtor.com ist ein hervorragendes Beispiel dafür, wie das Internet als gut formatiertes Marketing- und Produktpräsentationstool verwendet werden kann.
Online-Marketing für Immobilienmakler
Auf dem heutigen Markt ist es erforderlich, dass jeder Immobilienmakler oder Makler über eine persönliche Internetseite verfügt, die einem zukünftigen Kunden zumindest die Kontaktinformationen des Maklers zur Verfügung stellt. Anspruchsvollere Internetseiten können häufig einfach eingerichtet werden, um zusätzliche Auflistungsinformationen und Bilder der verfügbaren Immobilien bereitzustellen. Jede Website sollte Telefonnummern, Büroadresse und E-Mail-Adresse für den Agenten enthalten. Denken Sie daran, dass der Schlüssel zu einer erfolgreichen Immobilienwebsite darin besteht, dem Käufer von Eigenheimen die Kontaktaufnahme mit dem Immobilienmakler zu erleichtern.
Ein weiterer herausragender Weg, um ein Immobiliengeschäft zu fördern, ist ein Blog. Blog ist die Abkürzung für "Weblogs" und eines der effizientesten Online-Marketing-Tools. In einem Blog können Sie Ihren lokalen Markt oder bestimmte Angebote diskutieren und eine Methode bereitstellen, um sich selbst zu vermarkten und Ihre Gedanken zur Immobilienbranche auszutauschen.
Social Networking oder Web 2.0-Websites sind das neueste Online-Marketing-Phänomen, das heute in vielen Geschäftsbereichen aufgetreten ist. Soziale Online-Netzwerke werden in der Immobilienbranche immer beliebter.
Was ist Social Networking?
Online Social Networking ist eine internetbasierte Community, die es Menschen mit ähnlichen Interessen ermöglicht, miteinander zu diskutieren, Kontakt aufzunehmen und zu interagieren. Mitglieder dieser sozialen Netzwerke können Nachrichten an andere Mitglieder senden, chatten, Videos posten, Dateien teilen und in Blogs posten. Einige der beliebtesten Social-Networking-Sites sind Twitter, LinkedIn, MySpace, Real Estate Voices und Zolve
Hosting Ihrer Website
Unabhängig von den geplanten Marketingmethoden benötigen Sie eine professionelle, informative Website, die Käufer und Immobilienmakler miteinander verbindet. Für einen Makler ist es wichtig, Folgendes bei der Auswahl eines Webhosting-Unternehmens zu berücksichtigen.
Welche Art von Website planen Sie zu entwickeln? Planen Sie eine einfache Broschürenseite, die nur Informationen enthält, oder eine, die Auflistungen und virtuelle Touren oder einen Blog bietet? Wenn Sie Kunden virtuelle Touren durch Ihre Immobilienanzeigen anbieten möchten, sollten Sie einen Webhost auswählen, der die Technologie hinter "virtuellen Touren" versteht und Webhosting-Pläne anbietet, die die Funktionen und die Bandbreite bieten, mit denen sie in die Website aufgenommen werden können.
Wenn Sie ein Webhosting-Unternehmen in Betracht ziehen, sollten Sie sich zunächst ansehen, wo Ihr Online-Geschäft in Zukunft sein soll. Schauen Sie sich Dinge an, wie viel Verkehr erwarten Sie? Wie viele Websites planen Sie zu erstellen? Welche Art von Serversoftware werden Sie verwenden? Benötigen Sie eine dedizierte IP-Adresse? Sobald Sie Ihre Anforderungen festgelegt haben, können Sie sich mit Webhosting-Unternehmen befassen.
Im Allgemeinen bietet eine erfolgreiche Immobilienwebsite potenziellen Käufern auch mehr Informationen zu einer Immobilie, als über die nationale MLS-Liste verfügbar ist. Die Website des Maklers sollte umfassend und persönlich sein und den Kunden so viele Optionen wie möglich bieten.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Steve L Wilson