Es ist der Traum jedes Menschen, der ein Haus verkaufen möchte, um es so schnell wie möglich und zu einem hohen Preis zu verkaufen. Leider ist dies nicht der Fall. In einigen Fällen kann es bis zu einem Jahr dauern, bis Sie einen potenziellen Käufer finden. Obwohl es schwierig ist, ein Haus zu verkaufen, bedeutet dies nicht, dass Sie Ihr Haus nicht schnell und zu einem hohen Preis verkaufen können. Hier sind Tipps, die Ihnen dabei helfen:
Bereiten Sie Ihr Haus für den Verkauf vor
Es gibt keinen Käufer, der ein mittelmäßiges Haus kaufen wird. Sie müssen sicherstellen, dass Ihr Haus in gutem Zustand ist. Eines der Dinge, die Sie tun sollten, ist, das Haus makellos sauber zu halten. Geben Sie allen Bereichen des Hauses eine gründliche Reinigung. Für einen besseren Job beauftragen Sie eine Reinigungsfirma, die Ihnen hilft. Achten Sie bei der Reinigung auf Gerüche.
Wenn Sie noch im Haus wohnen, kochen Sie keinen Speck während des Tages, an dem Sie ihn zeigen. Dies soll verhindern, dass es wie in einem Fast-Food-Restaurant riecht. Denken Sie auch daran, die Wände zu streichen und Ihre persönlichen Gegenstände loszuwerden.
Berücksichtigen Sie nicht nur das Innere des Hauses, sondern auch das Äußere. Eine einfache Möglichkeit, der Außenseite des Hauses Leben einzuhauchen, ist das Rasenmähen. Pflanzen oder platzieren Sie Blumen an strategischen Stellen des Hauses.
Verkaufen Sie Ihr Haus mit einem Makler
Sobald das Haus in gutem Zustand ist und Sie nicht die harte Tour machen möchten, um das Haus zu bewerben, arbeiten Sie mit einem Makler zusammen. Wählen Sie bei der Suche nach einem Makler einen aus, der schon lange in der Branche tätig ist, da er/sie die Besonderheiten des Geschäfts versteht. Er/sie könnte auch Leute kennen, die am Kauf des Hauses interessiert sein könnten.
Neben der professionellen Hilfe beim schnellen Verkauf des Hauses führt er Sie auch zu den Bereichen, die Sie reparieren, reinigen oder entfernen sollten. Dies soll das Haus für den Verkauf attraktiver machen.
Studien zufolge verkaufen die meisten Makler Häuser durchschnittlich 6 Monate. Dies erfordert, dass Sie sich darauf vorbereiten, mindestens sechs Monate auf dem Markt zu sein. Seien Sie auch bereit, dem Makler eine Servicegebühr von 6% zu zahlen.
Verkauf an einen Immobilieninvestor
Es gibt viele Immobilieninvestoren auf dem Markt, die Häuser kaufen, renovieren und später verkaufen. Die meisten Investoren besuchen Ihr Haus und analysieren es, um seinen Wert zu ermitteln. Sie identifizieren auch die Bereiche, die repariert/renoviert werden müssen. Anleger sind gut zu verkaufen, wenn Sie dringend Geld benötigen. Wenn Sie arbeiten, seien Sie vorsichtig, da einige von ihnen versuchen könnten, Sie abzuzocken. Um das Haus zum Top-Dollar zu verkaufen, reparieren Sie das Haus selbst.
Abschluss
Dies sind Tipps, wie Sie Ihr Haus schnell und zu hohen Kosten verkaufen können. Unabhängig davon, mit welchem Profi Sie zusammenarbeiten, stellen Sie sicher, dass er/sie erfahren und seriös ist.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Idd Aziz