Sie können erfolgreich Ihr Haus ohne einen Immobilienmakler verkaufen, wenn Sie Ihre Nachforschungen anstellen und ein wenig Arbeit investieren. Sie werden Ihr Haus in kürzester Zeit verkaufen, ohne teure Immobilienmaklergebühren.
Bereiten Sie Ihr Haus zum Verkauf vor
Jeder potenzielle Käufer wird einen Hausinspektor beauftragen, um Probleme mit dem Haus zu finden, bevor er schließt. Verhindern Sie unerwartete Verzögerungen bei Käufern, ziehen Sie den Verkauf zurück oder verhandeln Sie zu einem niedrigeren Preis, indem Sie zu Beginn des Prozesses einen eigenen Inspektor beauftragen. Wenn Sie wissen, was Sie erwartet, können Sie Probleme jetzt beheben, Käufern vollständige Offenlegung bieten und Ihre Verhandlungsposition stärken.
Preisforschung
Wenn Sie Ihr Haus zu hoch bewerten, wird es schwierig, es zu verkaufen, während ein zu niedriger Preis weniger Geld in Ihrer Tasche bedeutet. Vergleichen Sie Ihr Haus mit anderen bereits auf dem Markt befindlichen und mit den jüngsten Verkäufen in Ihrer Nachbarschaft. Berücksichtigen Sie die Besonderheiten Ihres Hauses. Möglicherweise möchten Sie Ihr Zuhause im Voraus professionell beurteilen lassen, um Unsicherheiten zu beseitigen und Ihnen eine stärkere Verhandlungsposition zu geben.
Hinterlasse kein Chaos
Halten Sie Ihr Zuhause sauber und organisiert, wenn Sie sich darauf vorbereiten, es den Käufern zu zeigen. Wenn Sie im Laufe der Jahre viel Unordnung angesammelt haben, ist es jetzt an der Zeit, diese zu beseitigen. Wenn Sie weniger Möbel und Unordnung haben, sieht Ihr Zuhause größer aus, was für potenzielle Käufer ein großes Plus ist.
Vermarkten Sie Ihr Zuhause im Internet
Die National Association of Realtors berichtet, dass 93% der Käufer den Hausjagdprozess im Internet beginnen. Es gibt viele verschiedene Websites mit Immobilienangeboten, die online verfügbar sind. Eine einfache Suche nach "Zum Verkauf durch den Eigentümer" ist eine gute Möglichkeit, die Websites online zu finden, auf denen Sie die Details Ihres Hauses auflisten können. Beliebte klassifizierte Online-Sites wie Craigslist werden von Minute zu Minute mit neuen Einträgen aktualisiert. Wenn Sie auf all diese Websites zugreifen, wird Ihr Haus von Käufern, die im Internet suchen, "gefunden". Nehmen Sie eine gute Anzahl hochwertiger Fotos auf, die die besten Eigenschaften Ihres Hauses zeigen, und listen Sie so viele Details wie möglich auf. Käufer ziehen viel eher ein Haus mit präzisen Beschreibungen und zahlreichen Bildern in Betracht.
Stellen Sie einen Immobilienanwalt ein
Das Immobilienvertragsrecht ist komplex und sollte von einem Fachmann behandelt werden, um sicherzustellen, dass alles legal und bindend ist. Sie möchten sicherstellen, dass alle Unterlagen in Ordnung sind und dass Ihr Abschluss reibungslos verläuft.
Nicht ungeduldig werden oder aufgeben
Ich kann dich jetzt hören. "Aber ich möchte mein Haus schnell verkaufen." Tatsache ist, dass der Verkauf eines Eigenheims durch den Eigentümer etwas länger dauern kann, aber die gute Nachricht ist, dass Sie etwas Geld sparen können. Möglicherweise müssen Sie jedoch Ihren Angebotspreis senken, Änderungen an Ihrer Marketingstrategie vornehmen oder einige Reparaturen durchführen. Wenn Ihr Haus erhebliche Schäden aufweist oder schnell verkauft werden muss, versuchen Sie es mit einem Hauskauf Unternehmen. Dies kann bedeuten, dass Sie nicht so viel bekommen, wie Sie sich für Ihr Haus erhofft hatten, aber Ihr Haus wird schneller verkauft.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Shaun Greer