Wenn Sie einen Umzug planen, ist es wahrscheinlich, dass Ihr derzeitiges Zuhause eine Modernisierung gebrauchen könnte. andernfalls würden Sie wahrscheinlich gar nicht erst umziehen. Wenn Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten möchten, ist es ratsam, einige wichtige Reparaturen und Renovierungen vorzunehmen, damit Sie das Beste aus Ihrem Eigentum herausholen können. Lesen Sie weiter, um zu erfahren, welche größeren und kleineren Reparaturen Sie in Betracht ziehen und angehen sollten und wie Sie beginnen.
Kleinere Reparaturen
Bevor Sie Ihr Haus verkaufen, gibt es sicherlich eine lange Liste kleinerer Reparaturen, die Sie durchführen können, um Ihre Immobilie für potenzielle Käufer attraktiver zu machen. Sogar eine grundlegende Tiefenreinigung ist etwas, das Sie ernsthaft in Betracht ziehen sollten. Hier sind einige gängige kleinere Hausreparaturen, die Immobilienbesitzer durchführen, bevor sie ihre Häuser zum Verkauf anbieten:
Farbe – Neue Farbe ist eine sofortige Auffrischung für jeden Raum. Wenn Ihr Interieur seit einigen Jahren nicht mehr gestrichen wurde, verleiht ein frischer Anstrich Ihrem Zuhause sofort ein neues Gefühl und ein saubereres Ambiente. Seien Sie nur vorsichtig bei der Auswahl der Lackfarben. Vermeiden Sie kräftige und leuchtende Farben und tendieren Sie zu bescheideneren Farben wie Braun-, Beige-, Taupe-, Grau-, Elfenbein- und sogar einem sanften Olivgrün.
Bodenbelag – Bodenbeläge sind eines der Top-Verkaufsargumente für potenzielle Hauskäufer. Ein neuer oder frisch renovierter Bodenbelag kann das Aussehen eines Raums, einschließlich Küchen, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und sogar Garagen, sofort aufwerten. Dazu gehört auch Teppichboden. Tatsächlich entscheiden sich viele Hausbesitzer dafür, Teppichböden durch Hartholz- oder Laminatböden zu ersetzen, da viele moderne Hauskäufer an modernen Designs interessiert sind. Außerdem sieht Teppichboden schon kurz nach der Verlegung alt und abgenutzt aus. Dies bedeutet, dass Ihr Teppich vor dem Verkauf Ihres Hauses auf dem Immobilienmarkt mit Sicherheit eine gründliche Reinigung und Shampoonierung oder sogar einen Austausch benötigt.
Beleuchtung – Ein weiteres Detail, das potenzielle Hauskäufer sehr beeindruckt und beeinflusst, sind Beleuchtung und Leuchten. Veraltete Leuchten sind nicht ansprechend, so dass sie wie ein wunder Daumen herausragen. Das Ersetzen oder Aufrüsten Ihres Beleuchtungsambientes und Ihrer Leuchten ist eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Zuhause aufzuwerten.
Größere Reparaturen
Neben kleineren Reparaturen gibt es normalerweise einige größere Reparaturen, die Sie durchführen können, damit Ihr Haus schneller auf dem Markt und zu dem von Ihnen gewünschten Preis verkauft wird. Zum Beispiel sind Geräte ein großes Verkaufsargument für potenzielle Käufer. Warmwasserbereiter, Wasserenthärter, Sumpfpumpensysteme, Boiler, Geschirrspüler, Waschmaschinen und mehr sollten in gutem Zustand sein, wenn Sie das Beste aus Ihrem Zuhause herausholen möchten.
Ein weiterer wichtiger Faktor ist Dach und Abstellgleis. Wenn Ihr Dach und Ihre Verkleidungssysteme in einem schlechten Zustand sind, wäre es wahrscheinlich lukrativ für Sie, sie zu reparieren oder zu ersetzen, bevor Sie Ihr Haus inserieren. Andernfalls wirkt sich ihr Zustand auf die Angebote aus, die Sie für das Haus erhalten. Das gleiche Prinzip gilt für andere größere Reparaturen wie Fundament- oder Wasserschäden, Schimmel, Schädlingsbefall und mehr.
Wo soll man anfangen
Wenden Sie sich an einen lokalen und vertrauenswürdigen Bauunternehmer für den Hausumbau, um Hilfe bei der Bewältigung all Ihrer größeren und kleineren Reparaturanforderungen zu erhalten. Sie verfügen über die Lizenzen, Qualifikationen, Erfahrung und Ressourcen, um alle Bereiche Ihres Hauses, die Sie betreffen, effizient zu inspizieren und zu reparieren.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Sarahbeth Kluzinski