Das Verbrauchervertrauen in die Immobilienbranche steigt mit den zuletzt stark gestiegenen Immobilienwerten. Historisch niedrige Hypothekenzinsen sind ebenfalls im Aufschwung. Dies sind gute Zeichen, dass Real Estate als Karriere wieder eine praktikable Wahl für diejenigen, die ihr Einkommen zu ergänzen, oder Übergang von der traditionellen Corporate 9 – 5 Grind. Mit dem erwarteten Zustrom von neuen und zurückkehrenden Agenten, die in den Immobilienmarkt kommen, versuchen Unternehmen, sie mit aggressiven Vergütungspaketen zu gewinnen. Um wettbewerbsfähig zu bleiben, sind Unternehmen gezwungen, nach neuen Wegen zu suchen, um ihren Mitarbeitern mehr Wert zu bieten, in der Hoffnung, ihre Loyalität und Effizienz zu steigern.
Ein sehr ansprechendes Konzept, das heute auf dem Gebiet vorhanden ist, ist die Idee von RESIDUAL INCOME für Realtors. Als Agent sponsern Sie einen anderen Agenten in das Unternehmen und erhalten für jede abgeschlossene Transaktion einen Bonus. Da es einige Programme mit verschiedenen Komponenten gibt, finden Sie hier eine Liste der Must-Haves, wenn Sie sich für diese Art von Plan interessieren:
1. Einfachheit: Rekrutieren Sie einen Agenten und verdienen Sie einen (in der Regel 5%) Sponsoring-Bonus von oben (vor Abzug) für jede geschlossene Treuhand. Keine Gimmicks. Keine ausgefallenen Berechnungen.
2. Risikofrei: Der Sponsoring-Bonus wird NICHT von der Rentabilität des Unternehmens (mangelnder Sicherheit) beeinflusst, wie dies bei einem Gewinnbeteiligungsprogramm der Fall ist.
3. Langfristig: Der Sponsor ist VESTED nach zB 7 Jahren; Das bedeutet, dass der Bonus auch dann gezahlt wird, wenn der Sponsor-Agent aus dem Geschäft ausgeschieden ist und nicht mehr lizenziert ist.
4. Unbegrenztes Potenzial: Es gibt keine GAP auf die Höhe des Einkommens, das mit dem Programm verdient werden kann. Je mehr Transaktionen von Ihren gesponserten Agenten abgeschlossen werden, desto mehr Einnahmen können Sie generieren.
5. Direkt: Die Auszahlung sollte nur einstufig sein und keinen mehrstufigen Aspekt bieten, der manchmal eine negative Konnotation hat. Jeder Agent hat die gleiche Chance, sein eigenes Residualeinkommen aufzubauen, indem er sein eigenes Agententeam rekrutiert.
6. Instant: Beginne mit dem Alarmeinkommen, sobald der registrierte Agent die Transaktionen abschließt. Es sollte kein Qualifying mit persönlicher Produktion geben.
7. Company Wide: Sie können Agenten in Franchise-Niederlassungen bundesweit einstellen.
8. WILLBAR !!! Ihr restliches Einkommen sollte ein Geschäft sein, das Sie wachsen und als Erbe an Ihre Erben nach Ihrem Tod verlassen können.
9. Hohe Kommission. Um diese Arten von Bonusprogrammen zu finanzieren, senken viele Unternehmen die Provision der Grundbesitzer auf 80% oder weniger. Lass dir das nicht passieren!
Wie immer, lesen Sie das Kleingedruckte bei der Recherche von Unternehmen & # 39; Angebote. Stellen Sie zum Beispiel sicher, dass Sie keine Provision von 90% erhalten, die auf einem Betrag basiert, von dem Nickel- und Groschengebühren abgezogen wurden – was Ihren Gewinn auf 70% erhöht. Manchmal, besonders wenn Sie ein brandneuer Immobilienmakler sind, ist die Qualität der Ausbildung, die Verfügbarkeit von fortschrittlichen Technologiewerkzeugen mit niedrigen oder gar keinen Kosten und eine positive, energieintensive Umgebung wichtiger als eine hohe Provisionsplit . Ich kenne jedoch mindestens eine Realty-Franchise, die ein umfassendes Paket anbietet, das all diese Möglichkeiten bietet.
Das Konzept des Residualeinkommens für Realtors ist nicht neu. Es ist einfach nicht beliebt bei Brokern, weil es die Rentabilität für den Broker stark begrenzt. Aber da draußen gibt es Makler, die dieses Konzept gestickt haben, von dem ich glaube, dass es die Richtung ist, in die die Industrie geht. Wenn Sie nur ein wenig suchen – oder fragen – finden Sie die Antworten, die Sie suchen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Lynette Domingo