Mit der jüngsten Verzweiflung auf dem Immobilienmarkt sinken die Immobilienwerte in den USA erheblich. Hausbesitzer suchen nach Möglichkeiten, um einen Teil ihrer Verluste durch den Verkauf von Eigenheimen auszugleichen.
Es hat mich immer verwirrt, einen Immobilienmakler zu beauftragen, Ihr Haus zu verkaufen. Ich habe im Laufe der Jahre zahlreiche Häuser verkauft und der Immobilienmakler hat mein Haus nie verkauft. In einem Fall habe ich sogar mein eigenes Haus verkauft, als jemand an meine Tür geklopft hat, nachdem er mein Schild gesehen hatte. Ich habe dann und dort einen Preis ausgehandelt und ihm ohne den Immobilienmakler die Hand geschüttelt. Der traurige Teil der Sache war, dass er 6% auf meinen Hausverkauf ($ 16.000) gemacht hat, ohne etwas zu tun. Ich erinnere mich, dass ich ihn gefragt habe, ob er mir eine Provisionspause einräumen kann, seit ich das Haus verkauft habe. Unhöflich sagte er, dass es sein Schild vor meinem Haus war, das das Haus verkaufte, nicht ich.
Laut der Statistik der National Association of Realtor von 2006 wurden 13% aller Häuser ohne Immobilienmakler verkauft. 90% der FSBO (For Sale By Owner) -Verkäufer gehen am Ende zu Maklern. Wie dem auch sei, ich habe mich entschlossen, einige dieser Websites und die von ihnen angebotenen Optionen aufzurufen.
Ich habe meine Recherche mit der Suche bei Google begonnen. Ich habe eine Liste der Websites von National For Sale By Owner gefunden. Hier ist eine kurze Übersicht meiner Suchergebnisse.
1. HomesByOwner.com: Sie können Ihr Zuhause kostenlos eintragen. Sie können 1 Foto in den freien Bereich hochladen. Wenn Sie mehr Fotos hinzufügen möchten, kostet es Sie.
2. BuyOwner.com: Sie haben keinen Preis auf ihrer Website aufgeführt, sie empfehlen, dass Sie sie anrufen. Sie bieten tolle virtuelle Touren. BuyOwner schickt Leute zu Ihnen nach Hause, um diese virtuellen Bilder aufzunehmen. Ich bin nicht sicher, was den Preis angeht, aber ich hatte einen Freund, der seinen Service in Anspruch nahm und 2.300 US-Dollar ausgab. Wenden Sie sich an BuyOwner.com, um weitere Informationen zu erhalten.
3. Owners.com: Sie bieten einen kostenlosen Listing-Service. Sie bieten auch eine Listungsgebühr von 377 MLS an, um Ihre Immobilie zum Multiple Listing Service hinzuzufügen. Wenn ein Agent auftaucht und Ihr Haus verkauft, würden Sie nur die 3% an sie zahlen, im Gegensatz zu den vollen 6%, wenn Sie einen Agenten wie ich in der Vergangenheit eingestellt haben.
4. ForSaleOwnerHomes.com: Sie bieten auch einen kostenlosen Listing-Service. Diese kostenlosen Websites wie ForSaleOwnerhomes.com verdienen ihr Geld mit Dingen wie Google-Anzeigen. Deshalb können sie ihre Auflistungsdienste kostenlos behalten.
5. ForSaleByOwner.com: Die Gebühr für eine Auflistung beträgt 89,95 USD pro Monat oder eine Pauschalgebühr von 199 USD, die bis zum Verkauf Ihrer Immobilie erhoben wird.
Es gibt mehr Websites, aber Sie bekommen eine allgemeine Vorstellung davon, was da draußen ist. Wenn Sie vorhaben, Ihr Haus zu verkaufen, empfehle ich Ihnen, die gleichen Recherchen durchzuführen, die ich durchgeführt habe, und so viele kostenlose Websites wie möglich aufzulisten. Wenn du es schlägst und dein Haus verkaufst, hast du am Ende nur mehr Geld in der Tasche.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Michael Manning