Einführung:
Quick Sale ist eine Art von Immobilie, bei der Sie mehr schulden können als die Schätzung Ihrer Immobilie. Kreditinstitute, zum Beispiel große Banken oder andere geldnahe Einrichtungen, ermöglichen es Ihnen, mit einem Leerverkauf zu arbeiten, damit Sie auf lange Sicht keine Zwangsvollstreckungsprobleme haben und Ihre Kreditwürdigkeit zunichte machen.
Sie können zweifellos Probleme mit Ihrer Kreditwürdigkeit beseitigen, wenn Sie diesen Leerverkaufsprozess durchlaufen. Dieser Artikel wird Ihnen helfen, wie Sie einen Leerverkauf beantragen können, mit dem Ziel, dass Sie Zwangsvollstreckungsprobleme vermeiden können.
Kontaktieren Sie die lokale Bank oder das Kreditinstitut:
Die Bank tritt in der Regel als Kreditspezialist für diese Situation auf, daher ist es ihre Pflicht, Ihnen beim Verständnis Ihrer Grundstücksfrage behilflich zu sein. Versuchen Sie, der Loss Mitigation Department zumindest ein wenig Freundlichkeit zu zeigen, zeigen Sie ihnen Ihre eigenen Probleme und legitimieren Sie, dass Sie wirklich einen Leerverkauf durchführen müssen.
Sammeln Sie Ihre Anforderungen:
Geben Sie Ihr Bestes, um alle erforderlichen Daten für den Leerverkauf Ihrer Immobilie zu sammeln. Sie können verlangen, dass Sie einen Härtebrief abliefern und bevor Sie den Arbeitsplatz verlassen, sich ihre Namen zu nennen und auch subtile Elemente zu kontaktieren.
Spezialisten für Zwangsvollstreckung:
Wenn Sie den richtigen Leerverkaufsspezialisten gefunden haben, bitten Sie ihn, eine Marktanalyse durchzuführen und einige Fotos der Immobilie zu machen. Sie können auch Hilfe von Ihrem Leerverkaufsspezialisten anfordern, um die kompetenteste Methode zur Überwachung oder Erstellung von Härtebriefen zu erhalten, da sie mehr wissen als Sie, was zu verfassen und zu unterlassen ist.
Härtebrief verfassen:
Erstellen Sie einen Härtefallbrief mit Gründen, warum Sie Ihren Wohnungsbaukredit nicht mehr in Raten zahlen können. Fügen Sie zusätzlich die Kopie des Kontoauszugs der letzten drei Monate sowie ein Bestätigungsschreiben für den Fall bei, dass Sie Ihr Arbeitsverhältnis beendet haben. Fügen Sie außerdem eine Geschäftsmarktanalyse und Fotos der Immobilie hinzu, die von Ihrem Spezialisten aufgenommen wurden. Senden Sie zu diesem Zeitpunkt den Härtebrief und andere Dokumente an die Loss Mitigation Department. Normalerweise kann dieser Vorgang eine Weile dauern, also sollten Sie geduldig sein.
Zusätzliche Notwendigkeiten:
Heutzutage stellt die Verlustmigrationsstelle zusätzliche Anforderungen von Ihnen, bevor sie mit der Erstellung Ihrer Antragsstruktur beginnen. Wenden Sie sich besser an die Foreclosure-Spezialisten, um die zusätzlichen Notwendigkeiten zu kennen, die im Leerverkaufsprozess erforderlich sind.
Sitzen Sie für eine Weile fest:
Wenn Sie das Angebot erhalten haben, kann Ihr Kreditspezialist der Durchführung des Leerverkaufsprozesses zustimmen oder nicht. Im Allgemeinen liegt das letzte Wort bei Leerverkäufen aus dem Mund Ihres Kreditspezialisten, daher ist es wichtig, Ihre Bank während und nach dem Austausch gut zu halten.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Matthew Merenoff