immocation: Lerne, eine Wohnung als Geldanlage zu kaufen

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Rendite Immobilien: Ab wann lohnt sich der Kauf einer Wohnung als Geldanlage? | Immobilien Rendite



Rendite Immobilien: Ab welcher Immobilien Rendite lohnt sich der Kauf einer Wohnung als Geldanlage? [Immobilien Rendite berechnen und Definition / Formel verstehen]
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💡 ÜBER DIESES VIDEO
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In diesem Video sprechen wir darüber, welche Rendite Immobilien haben sollten, damit eine Wohnung als Geldanlage funktioniert. Wir verraten außerdem, welche Immobilienrendite unsere eigenen Wohnungen beim Kauf hatten.

Die Immobilien Rendite zu berechnen, ist ein wichtiger Schritt beim Immobilien kaufen. Mit Hilfe der Immobilien Rendite Formel lässt sich z.B. der richtige Kaufpreis von Immobilien ermitteln bzw. ein guter Immobilien Kaufpreis berechnen. Ob direkt nach der Investition bereits passives Einkommen übrig bleibt, lässt sich am besten mit einem Renditerechner für Immobilien bestimmen. Zum Beispiel mit dem immocation Kalkulationstool (Link oben).

Eine Rendite Formel wie die Immobilien Rendite Formel gibt es übrigens bei jeder Rendite Kapitalanlage. Weitere Videos zur Immobilien Rendite Definition findest auf unserem Kanal.

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💡 ÜBER IMMOCATION
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Suchst du nach finanzieller Absicherung? Möchtest du, dass dein hart verdientes Geld optimal für dich arbeitet und Vermögen aufbaut statt an Wert zu verlieren? Willst du deine Geldanlage verstehen und selbst umsetzen können?

Was auch immer dich antreibt: Eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, war die beste finanzielle Entscheidung, die wir je getroffen haben.

Wir haben innerhalb von zwei Jahren 6 kleine Wohnungen gekauft und sie vermietet. Die Mieteinnahmen reichen aus, um alle Kosten zu decken und die Rate an die Bank zu bezahlen. In 30 Jahren bringen uns diese Wohnungen ca. 4.500 € passives Einkommen, für das wir nicht mehr arbeiten müssen. Deshalb können wir sagen: Unsere Altersvorsorge ist gelöst!

Aber der Anfang war nicht einfach. Wir hatten viele Bedenken, bevor wir unsere erste Wohnung wirklich gekauft haben: Wie wahrscheinlich sind Mietnomaden? Welcher Aufwand kommt auf uns zu? Müssen wir in der Nähe wohnen? Heute sind wir sehr froh, dass wir genauer hingeschaut haben. Wir haben unser Vorgehen gefunden – um eine lohnenswerte Wohnung zu kaufen, zu betreiben und die Risiken zu beherrschen.
Wir sind davon überzeugt, dass jeder lernen sollte, wie man eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage kauft, um sich selbst finanziell abzusichern.

Aus dieser Überzeugung ist immocation entstanden: Wir helfen dir mit strukturiertem Wissen und passenden Werkzeugen beim Verstehen und Umsetzen dieser Form der Geldanlage. Von den Grundlagen bis zum Notar für dein erstes Immobilien Investment.

Starte jetzt dein kleines Projekt zum Wohnungskauf, damit du schon bald dein Leben ganz anders gestalten kannst – weil du weißt, dass du finanziell abgesichert bist. Der beste Einstieg dafür ist unser Buch, in dem wir das immocation Konzept auf über 300 Seiten vollständig beschrieben haben. So, dass du den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage auch ohne Vorwissen und mit wenig Eigenkapital umsetzen kannst.

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Passives Einkommen durch Immobilien. Was ist möglich? (Teil 1) | Wohnung | Geldanlage



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passives Einkommen ist ein faszinierendes Ziel. Aber: Wie viel brauchst du davon und was musst du heute tun, um das zu erreichen?

Schön, dass du dir den „immocation Rechner für passives Einkommen“ heruntergeladen hast, um diese Frage für dich zu beantworten.

Als wir angefangen haben, Wohnungen als Geldanlage zu kaufen, hat uns diese Frage selbst intensiv beschäftigt.

Deshalb haben wir eine Hochrechnung gemacht und es sind uns drei Dinge klar geworden:

1) Eine Wohnung als Geldanlage zu kaufen, bringt in den nächsten Jahren nur wenig passives Einkommen – später dafür aber umso mehr.

2) Es ist vollkommen unrealistisch, dass wir in den nächsten Jahren von passivem Einkommen aus Immobilien leben können. Das benötigte Eigenkapital und die benötigte Zeit übersteigen bei weitem das, was für uns möglich ist. Selbst wenn wir in den nächsten Jahren 50 kleine Wohnungen kaufen könnten, reicht das nicht, um dann davon zu leben.

3) Dennoch sind Wohnungen die perfekte Geldanlage: Eine gut ausgesuchte Wohnung bezahlt sich von selbst ab und sorgt für erheblichen Vermögensaufbau. Mit ein paar tausend Euro Eigenkapital können wir heute eine Wohnung kaufen, die uns später ein paar hundert Euro passives Einkommen bringt. Wir können so unser hart verdientes Geld in Einkommen für die Zukunft umwandeln. Dabei vermehrt es sich wie bei keiner anderen Geldanlage – schließlich gehört uns am Ende auch noch eine abbezahlte Wohnung.

Wir haben daraufhin beschlossen, ein Vorgehen zum Kauf einer kleinen Wohnung als Geldanlage zu perfektionieren. So, dass wir es immer wieder anwenden können.

Wir haben in den zwei Jahren danach 6 kleine Wohnungen gekauft und fühlen uns seitdem finanziell zufrieden. Wir wissen schon jetzt, dass wir im Alter abgesichert sind und können schon heute unser Leben ganz anders gestalten. Außerdem sind wir in der Lage, Geld sehr gewinnbringend anzulegen – immer dann, wenn wir welches gespart haben.

Jetzt würde uns brennend interessieren: Was hast du herausgefunden mit dem immocation Rechner für passives Einkommen? Hilft dir das Tool, deine Ziele zu finden? Mit einem kurzen Feedback würdest du uns sehr beim Aufbau der immocation Community helfen.

Viel Erfolg beim Wohnungskauf – es lohnt sich!

Stefan & Marco
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