1. Immobilienbewertung – Teil I



Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und einen optimalen Preis erzielen? Eine professionelle Immobilienbewertung kann Ihnen dabei helfen.

Mehr dazu finden Sie in diesem Video oder hier: https://remax-classic-berlin.de/ImmobilienBewertung

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Immobilienbewertung: Allgemeines (Teil 2)



Die Veräußerung und der Erwerb einer Immobilie sind für die meisten Menschen Vorgänge von immenser wirtschaftlicher Tragweite. Informiert man sich als Verkäufer und/oder Käufer nicht schon frühzeitig über das aktuelle Marktgeschehen, verkennt man häufig die eigenen Möglichkeiten oder gibt sich unrealistischen Illusionen hin. Dies kann in der Folge zu Fehlern führen, welche Sie eine Menge Zeit und Geld kosten könnten. Über das Thema „Immobilienbewertung“ informiert Dirk Hobbie, Geschäftsführer Die Objektiven Immobilien GmbH. Der Referent erläutert Ihnen die Bedeutung der Wertermittlung für einen erfolgreichen Verkauf und stellt Ihnen die normierten Wertermittlungsverfahren vor.

Den kompletten Vortrag finden Sie unter
http://www.oldenburger-immobilien.tv/?p=516

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Gerd Kommer erklärt Vermögensaufbau mit Immobilien [Teil 2].



Gerd Kommer spricht im zweiten Teil unseres Interviews mit uns über das Thema Vermögensaufbau mit Immobilien, REITs, Aktien und Immobilienfonds
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Mit Dr. Gerd Kommer haben wir auch im zweiten Teil unseres Interviews über das Thema Vermögensaufbau mit Immobilien gesprochen. Wir haben dabei die Option Vermieten und selber zur Miete wohnen genauer unter die Lupe genommen und geschaut auf was man achten muss, wenn man Immobilien als Kapitalanlage vermietet. Wer Immobilien vermieten möchte, der sollte darauf achten nicht zu teuer einzukaufen und auf Wertsteigerung spekulieren. Neben der Möglichkeit in Immobilien zu investieren gibt es auch die Möglichkeit in Aktien zu investieren. REITs, ETFs un Fonds sind einige von vielen Möglichkeiten. Der ETF-Experte rät von offenen oder geschlossenen Immobilienfonds ab. Er erklärt, dass richtig in ETFs investieren eine viel bessere Möglichkeit ist. Wer in Immobilienaktien investieren möchte sollte sich mit dem Thema Aktien handeln lernen beschäftigen. Reich mit Aktien ist man nicht über Nacht. Immer stellt sich die Frage zwischen Aktien vs. Immobilien.

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Martin Weber – Wissenschaft und Geldanlage | Teil 1/3



► Zu ARERO Weltfonds News ►►► https://goo.gl/ioiKXJ
► Zum ETF-Sparplantest ►►► https://goo.gl/98AYgA
► Zur ARERO Strategie ►►► https://goo.gl/wsPCXN
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Markus Jordan, Herausgeber der ETF-Publikation EXtra-Magazin hat sich diesmal Prof. Martin Weber, Senior Professor an der Fakultät Betriebswirtschaftslehre an der Universität Mannheim und zugleich Initiator des Weltfonds ARERO eingeladen.

Mit Ihm spricht er über Wissenschaft & Finanzen, über das Buch „Genial einfach investieren“ – und damit über Anlegerfehler und Börsenpsychologie und natürlich über den ARERO-Fonds und die jüngsten Veränderungen dort.

Teil 1: Wissenschaft & Finanzen
Teil 2: Genial einfach investieren (Link folgt)
Teil 3: ARERO – der Weltfonds (Link folgt)

Eine ARERO-Bauanleitung gibt es unter: ► https://goo.gl/wsPCXN
Details zum ARERO-Fonds finden Sie unter: ►https://www.arero.de/

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Reich durch Immobilien? So viel passives Einkommen kannst du erwarten – Teil 1



Reich durch Immobilien? So viel passives Einkommen durch Immobilien kannst du erwarten. [mit Immobilien Geld verdienen / mit Immobilien reich werden / reich mit Immobilien?]
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💡 ÜBER DIESES VIDEO
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Reich durch Immobilien bzw. reich mit Immobilien: Das haben wir selbst oft gelesen. Doch was ist wirklich dran? Natürlich kann man mit Immobilien Geld verdienen. Wahrscheinlich kann man auch mit Immobilien reich werden. Aber wie viel passives Einkommen durch Immobilien kannst du zu welchem Zeitpunkt wirklich erwarten? Wie funktioniert die Berechnung für passives Einkommen mit Immobilien? In diesem Video gehen wir dieser Frage auf den Grund. Wir erklären, wie du Geld mit Immobilien verdienen bzw. mit Wohnungen Geld verdienen kannst. Wie lange es üblicherweise dauert, bis Immobilien passives Einkommen generieren und warum wir empfehlen: Trotzdem mit Immobilien anfangen. Mit Immobilien Geld machen bzw. mit Immobilien Geld verdienen ohne Eigenkapital ist übrigens nicht so einfach, wie es oft dargestellt wird. Und es führt meistens dazu, dass passives Einkommen aus Miete erst später zur Verfügung steht. Den Zusammenhang zwischen dem Eigenkapital und passives Einkommen aus Immobilien erklären wir ebenfalls in dem Video.

Bei unserer Hochrechnung zu passivem Einkommen aus Immobilien sind uns drei Dinge klar geworden:

1) Eine Wohnung als Geldanlage zu kaufen, bringt in den nächsten Jahren nur wenig passives Einkommen – später dafür aber umso mehr.

2) Es ist vollkommen unrealistisch, dass wir in den nächsten Jahren von passivem Einkommen aus Immobilien leben können. Das benötigte Eigenkapital und die benötigte Zeit übersteigen bei weitem das, was für uns möglich ist. Selbst wenn wir in den nächsten Jahren 50 kleine Wohnungen kaufen könnten, reicht das nicht, um dann davon zu leben.

3) Dennoch sind Wohnungen die perfekte Geldanlage: Eine gut ausgesuchte Wohnung bezahlt sich von selbst ab und sorgt für erheblichen Vermögensaufbau. Mit ein paar tausend Euro Eigenkapital können wir heute eine Wohnung kaufen, die uns später ein paar hundert Euro passives Einkommen bringt. Wir können so unser hart verdientes Geld in Einkommen für die Zukunft umwandeln. Dabei vermehrt es sich wie bei keiner anderen Geldanlage – schließlich gehört uns am Ende auch noch eine abbezahlte Wohnung.

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Immobilienbewertung 2 – Geschäftsoptimierung Teil 5



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Passives Einkommen durch Immobilien. Was ist möglich? (Teil 1) | Wohnung | Geldanlage



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passives Einkommen ist ein faszinierendes Ziel. Aber: Wie viel brauchst du davon und was musst du heute tun, um das zu erreichen?

Schön, dass du dir den „immocation Rechner für passives Einkommen“ heruntergeladen hast, um diese Frage für dich zu beantworten.

Als wir angefangen haben, Wohnungen als Geldanlage zu kaufen, hat uns diese Frage selbst intensiv beschäftigt.

Deshalb haben wir eine Hochrechnung gemacht und es sind uns drei Dinge klar geworden:

1) Eine Wohnung als Geldanlage zu kaufen, bringt in den nächsten Jahren nur wenig passives Einkommen – später dafür aber umso mehr.

2) Es ist vollkommen unrealistisch, dass wir in den nächsten Jahren von passivem Einkommen aus Immobilien leben können. Das benötigte Eigenkapital und die benötigte Zeit übersteigen bei weitem das, was für uns möglich ist. Selbst wenn wir in den nächsten Jahren 50 kleine Wohnungen kaufen könnten, reicht das nicht, um dann davon zu leben.

3) Dennoch sind Wohnungen die perfekte Geldanlage: Eine gut ausgesuchte Wohnung bezahlt sich von selbst ab und sorgt für erheblichen Vermögensaufbau. Mit ein paar tausend Euro Eigenkapital können wir heute eine Wohnung kaufen, die uns später ein paar hundert Euro passives Einkommen bringt. Wir können so unser hart verdientes Geld in Einkommen für die Zukunft umwandeln. Dabei vermehrt es sich wie bei keiner anderen Geldanlage – schließlich gehört uns am Ende auch noch eine abbezahlte Wohnung.

Wir haben daraufhin beschlossen, ein Vorgehen zum Kauf einer kleinen Wohnung als Geldanlage zu perfektionieren. So, dass wir es immer wieder anwenden können.

Wir haben in den zwei Jahren danach 6 kleine Wohnungen gekauft und fühlen uns seitdem finanziell zufrieden. Wir wissen schon jetzt, dass wir im Alter abgesichert sind und können schon heute unser Leben ganz anders gestalten. Außerdem sind wir in der Lage, Geld sehr gewinnbringend anzulegen – immer dann, wenn wir welches gespart haben.

Jetzt würde uns brennend interessieren: Was hast du herausgefunden mit dem immocation Rechner für passives Einkommen? Hilft dir das Tool, deine Ziele zu finden? Mit einem kurzen Feedback würdest du uns sehr beim Aufbau der immocation Community helfen.

Viel Erfolg beim Wohnungskauf – es lohnt sich!

Stefan & Marco
immocation

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Immobilienbewertung 1 – Geschäftsoptimierung Teil 4



Wissen Sie, welche Kriterien bei der Immobilienbewertung eine Rolle spielen? Erfahren Sie, wie Sie mit dem Einsatz von Immobilienbewertung attraktive Renditen erzielen — und dies bei scheinbar wertlosen Immobilien.

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Geldanlage-Fehler – Teil 5: Vorsicht vor unseriösen Geldanlagen!



Leider gibt es in Zeiten der Nullzinsen zunehmend mehr schwarze Schafe im Bereich der Geldanlage. Denn unseriöse Geldanlage-Anbieter wissen die Unwissenheit und Verzweiflung vieler unerfahrener Sparer auszunutzen. Meistens fallen leider genau die Anleger auf unseriöse Geldanlagen rein, die gar kein Risiko eingehen wollen, da die Sicherheits-Versprechen und Aussichten auf hohe Renditen einfach zu verlockend klingen. Aber es ist nun mal ein ungeschriebenes Gesetz: Je höher die Rendite, desto höher das Risiko! Eine renditebringende Geldanlage ohne Risiko gibt es nicht. Auch wenn ich Dir gerne etwas anderes sagen möchte.

Meine Warnung an Dich lautet also ganz klar: Unseriöse Geldanlagen bringen keine Rendite, sondern kosten Geld – Dein Geld! Wie Du Dich am besten vor unseriösen Geldanlagen schützt, erkläre ich Dir in diesem Video. Informiere Dich jetzt, es geht schließlich um Deine Altersvorsorge, Deinen Vermögensaufbau, Deine erfolgreiche Kapitalanlage!

Deine Fragen und Anmerkungen hinterlässt Du mir bitte unter diesem Video als Kommentar.

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Die verwendete Musik wurde unter www.soundtaxi.net lizensiert.
Bildrechte Vorschaubild: stokkete – Fotolia.com

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