Marktwertanalyse und Immobilienbewertung mit immoHAL



Den richtigen Preis beim Hausverkauf zu finden ist nicht einfach. Denn der Vergleich in Immobilienportalen birgt viel Unschärfe. Viele Faktoren, wie Ausstattung, Lage und Alter der Immobilie bestimmen den Preis. Ausschlaggebend ist jedoch, was sich am Markt realisieren lässt. Um den richtigen Verkaufspreis zu finden hilft die Markterfahrung eines Immobilienprofis, der regelmäßig den regionalen Immobilienmarkt beobachtet und einschätzen kann welcher Preis sich am Markt erzielen lässt.



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Immobilien: Beratung und Coaching mit Stefanie Schädel

Warum viele kein passives Einkommen mit Immobilien verdienen https://www.jeder-kann-immobilien.de/

Es gibt viele Fehler, die man bei einem Immobilien Investment machen kann. Welche das sind, das erkläre ich in diesem Video.

Zum einen ist es so, dass kaum jemand gerne darüber spricht, wenn er Fehler bei seinem Immobilien Investment gemacht hat. Vielleicht hat er nicht ausreichend recherchiert oder er hat nach Gefühl gekauft und nicht nach Fakten. In den meisten Fällen haben die Leute, die keinen Erfolg mit Immobilien haben, auch keine Renditeberechnung durchgeführt. Hätten sie die Immobilienrendite ermittelt, dann wäre ihnen aufgefallen, dass sie gar kein Geld damit verdienen können.

Meistens liegt es an der Finanzierung. Der Anleger zahlt häufig eine viel zu hohe Tilgung an die Bank zurück, so dass ihm gar kein Gewinn aus dem Immobilien Investment übrig bleibt. Dann zahlt sich die Immobilie zwar vielleicht noch von selber ab, aber ein monatlicher Überschuss und passives Einkommen sind so nicht möglich. Dann lieber die Kapitalanlage langsamer tilgen und den Gewinn in andere Investments stecken, um so wirklich passives Einkommen zu verdienen und zu vermehren.

Stefanie Schädel, Immobilienexpertin, Diplom-Betriebswirt FH, Immobilienfachwirt, Finanzierungsspezialistin

Warum die meisten kein Geld verdienen mit Immobilien als Kapitalanlage – Jeder-kann-Immobilien https://www.jeder-kann-immobilien.de/

Mehr Infos findest Du auch auf der Webseite:
Vermögenswerte und Verbindlichkeiten http://www.jeder-kann-immobilien.de/vermoegenswerte/
Ziele beim Kauf einer Kapitalanlage http://www.jeder-kann-immobilien.de/passives-einkommen-vs-vermoegensaufbau/
Mehrere Immobilien kaufen http://www.jeder-kann-immobilien.de/tipp-warum-mehrere-immobilien-kaufen/
Eigenkapitalrendite http://www.jeder-kann-immobilien.de/rendite/

Warum viele kein passives Einkommen mit Immobilien verdienen https://www.jeder-kann-immobilien.de/ (hier gibt es auch mehr Infos zum Thema Warum die meisten kein Geld verdienen mit Immobilien als Kapitalanlage, Warum viele kein passives Einkommen mit Immobilien verdienen, Fehler beim Immobilien Investment, Gefahren beim Immobilien Investment, Gefahren beim Investieren in Immobilien, Fehler beim Investieren in Immobilien, häufigste Fehler, Fehlkauf und so weiter)

Warum die meisten kein Geld verdienen mit Immobilien als Kapitalanlage – Jeder-kann-Immobilien https://www.jeder-kann-immobilien.de/

Um Steffi Schädel und Jeder-kann-Immobilien noch besser kennenzulernen gibt es auf Youtube, Vimeo, DTube, auf meiner Webseite und in den sozialen Medien viele kostenlose Informationen, Tipps und Tricks über das Investieren in Kapitalanlage Immobilien. Ich freue mich auf Dich!

Homepage: https://jeder-kann-immobilien.de/
Autor: https://plus.google.com/+StefanieSchädel
Youtube: https://www.youtube.com/c/JederkannImmobilienStefanieSchädel
Google+: https://plus.google.com/112354651484064828671
Facebook: https://www.facebook.com/jederkannimmobilien/
Vimeo: https://vimeo.com/channels/1366382/264645307
DTube: https://d.tube/#!/c/jederkannimmo
Twitter: https://twitter.com/SteffiSchaedel
Instagram: https://www.instagram.com/stefanie.schaedel/
Über Steffi Schädel: http://www.stefanieschaedel.de/
Xing: https://www.xing.com/profile/Stefanie_Schaedel

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Pech mit Immobilien – Never give up – Motivation



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❗️ 🏡 Das System Immobilie – Immobilien-Buch der Sendung: 🏡❗️
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Waldemar Merkel, Jahrgang 1990, ist Unternehmer und Immobilieninvestor. Seine erste Immobilie erwarb er bereits im Alter von 23 Jahren und erlebte hierbei zunächst die negativen Seiten eines Immobilieninvestments.

Er gab allerdings nicht auf, sondern schaffte es seine Negativerlebnisse durch Sanierungen, Renovierungen und Lagerboxen aufzuwerten.

Wir sprechen in diesem Interview über seine ersten Gehversuche beim Investieren in Immobilien und die damit verbundenen Rückschläge. Waldemar Merkel war kurz vor der Pleite, schaffte es aber sich von diesen Niederschlägen nicht unterkriegen zu lassen und ist heute ein sehr erfolgreicher Immobilieninvestor.

Waldemar Merkel teilt sein Know-How gerne mit angehenden Immobilieninvestoren im Internet oder als privater Coach. Des Weiteren ist er Co-Autor des Immoblien Buches „Das System Immobilie“ von Thomas Knedel.

Wir beleuchten nochmals genauer seinen Umgang mit den Rückschlägen und wollen gleichzeitig motivieren niemals aufzugeben. Es kann sich lohnen!
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Weitere Empfehlungen:

Erfolg mit Wohnimmobilien von Thomas Knedel
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Hörbuch Börse und (Day) – Trading von Wirtschaft verstehen:
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Gerald Hörhan – Der Stille Raub:
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🔥 YouTube Kanal von Waldemar Merkel: 🔥

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Homepage von „Wirtschaft verstehen“:

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Facebookseite von Wirtschaft verstehen:

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Podcast:

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Steuern steuern: Mit der richtigen Steuerstrategie zu Vermögen und Wohlstand

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Mit der richtigen Steuerstrategie zu Vermögen und Wohlstand
Gebundenes Buch
Warum bezahlen reiche Menschen und große Unternehmen so wenig Steuern und Abgaben? Und weshalb kassiert der Fiskus bei mittleren Einkommen wie dem Ihren so kräftig? Die Antwort lautet: Die „Großen“ steuern ihre Steuern selbst und die „Kleinen“ werden gar nicht erst gefragt.

Doch auch Sie als Durchschnittsverdiener können ihren Vermögensaufbau über eine Kapitalgesellschaft wie zum Beispiel eine GmbH organisieren und sich damit Gestaltungsspielraum verschaffen. Über diese Gesellschaft lässt sich wiederum der Vermögensaufbau mit Aktien oder Immobilien steuersparend realisieren.

Johann C. Köber zeigt mithilfe der „Drei-Säulen-Strategie“ wie sich Ihre persönliche Steuerlast nachhaltig senken lässt. Weil sich die gesparten Steuern aber auch zu einem kleinen Vermögen summieren, wirft er zudem einen Blick auf die Geldanlage und wie sich Ihre geschaffenen Vermögenswerte wirksam schützen lassen.

Das erste Buch, das zeigt: Steuern steuern macht Spaß!













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Mit Immobilien reich werden



Mit Immobilien reich werden wollen sehr viele Menschen, aber wie sieht dieser Weg eigentlich aus? Der Begriff reich wird oft mit einem riesen Berg Geld assoziiert. Für mich ist reich allerdings, monetär gesehen finanzielle Freiheit. Das bedeutet mein passives Einkommen übersteigt meine Kosten. Wenn diese Situation eintritt, bin ich frei und nicht mehr auf meine aktive Arbeit angewiesen. Zu diesem Zeitpunkt kann ich mich auf das fokussieren was mich erfüllt, ob dabei Geld verdient wird oder nicht ist dann egal. Diese Situation ist nur mit guten Immobilieninvestments darstellbar oder einer großen Summe Geld. Zweiteres ist bei den meisten Menschen allerdings nicht vorhanden.



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Bericht abgelehnt – was nun? Praxis-Ratgeber zu den wichtigsten Ablehnungsgründen mit zahlreichen Antrags-Beispielfällen für tiefenpsychologisch fundierte Psychotherapie

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Kommt mein Antrag durch?“ Diese häufig bange Frage beschäftigt regelmäßig jeden niedergelassenen Vertragspsychotherapeuten im Alltagsgeschäft. Denn: jeder zehnte berichtspflichtige Kassenantrag wird nicht wie beantragt vom Gutachter befürwortet. Wer sich für eine sachliche Auseinandersetzung mit Gutachtern oder für das manchmal unvermeidliche Obergutachterverfahren wappnen möchte, erhält nun Hilfestellung. Die Autoren verdeutlichen die verschiedenen Fallstricke des Gutachterverfahrens und veranschaulichen die häufigsten Ablehnungsgründe anhand zahlreicher Praxisbeispiele. Der Leser erfährt, wie das Verfassen von Antragsberichten einem Perspektivenwechsel und der Verbesserung der eigenen therapeutischen Arbeit dienen und zugleich Spaß machen kann.













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Wie beginne ich mit Immobilien❓Wie kaufe ich die erste Immobilie❓Die erste Immobilie Paul Misar



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Wofür wir stehen?

Für finanzielle Bildung und Entrepreneurship.
Leider wird an unseren klassischen Schulen beides nicht gelehrt. Während Universitäten Menschen fit machen für ein angepasstes Leben im Hamsterrad von Großkonzernen, verstehen wir es als unsere Aufgabe, unseren Kunden zu finanzieller Freiheit und Lifedesign zu verhelfen.

Welche Probleme haben 95 % der Unternehmer?
1. Sie nehmen den Begriff selbstständig wörtlich und arbeiten selbst und ständig
2. Sie arbeiten von früh bis spät in ihrem Geschäft, aber finden nicht die Zeit, an ihrem Geschäft zu arbeiten (Wer den ganzen Tag arbeitet hat keine Zeit Geld zu verdienen – John D. Rockefeller)
3. Sie werden mit immer stärkerem Wettbewerb konfrontiert und müssen immer mehr arbeiten, um das Level zu halten. Trotzdem brechen Ihnen Kunden und Marktanteile weg.

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Warum ist das so? Die häufigsten genannten Gründe dafür sind:
Sie haben teilweise schlecht geschulte oder entscheidungsschwache Mitarbeiter
Sie haben oftmals keine oder schlechte Systeme
Sie haben zu wenig Alleinstellungsmerkmale in Ihrer Angebotspalette und sind daher austauschbar
Sie sind unklar positioniert
Sie verkaufen auf Druck und beklagen sich über immer härteren Wettbewerb
Sie haben kein skalierbares Geschäftsmodell

Was BEST of BEST Erfolgsakademie für Sie tun kann?
Wir bringen Sie als Unternehmer auf das nächste Level. Wir zeigen Ihnen, wie Sie als Unternehmer…
1. Systeme schaffen können und Prozesse automatisieren – McDonalds macht nicht weltweit die besten Burger, aber hat das beste System
2. Ihre Systeme mit den richtigen Mitarbeitern besetzen – Jeder Mitarbeiter hat eine unterschiedliche Motivstruktur und Sie werden bei uns lernen, sich selbst und andere optimal zu führen. Alle großen Unternehmer sind auch hervorragende Leader! Leadership ist erlernbar.

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3. Ihren EINZIGARTIGEN Platz am Markt finden und nicht mehr mit Druck verkaufen müssen, sondern die Kunden aufgrund eines einzigartigen Sogs zu Ihnen kommen. Jedes Mal, wenn Apple ein neues I-Phone heraus bringt, schlafen Fans die ganze Nacht vor dem New Yorker Firmensitz, um die ersten zu sein, die das neue Produkt in Händen halten
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Der MDK – Mit dem Gutachter eine Sprache sprechen: Einstufungspraktiken – Qualitätsentwicklung und -sicherung

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