Das Risiko bei Immobilien mit Dr. Dr. Rainer Zitelmann



Heute begrüße ich Dr. Dr. Rainer Zitelmann zum zweiten Gespräch. Diesmal sogar mit Video in seinem heiß begehrten „I love Capitalism“ T-Shirt. Er bringt einige sehr interessante Argumente hervor, welche auch die Schattenseite von immobilien Investments zeigen. Das Gespräch gibt es sowohl auf You Tube als auch als Podcast.

Spotify ► https://spoti.fi/2OUm3uk
iTunes ► https://fabianfroehlich.com/p61

Die top 3 Risiken sind:
1. Instandhaltung
2. Zinsänderung
3. Wert

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Der SCHLECHTESTE Zeitpunkt um in Immobilien zu investieren | Interview mit Dr. Dr. Rainer Zitelmann



I LOVE CAPITALISM! Genau das ist sein Motto!

Warum die meisten Leute genau im falschen Zeitpunkt in Immobilien investieren? Wie man überhaupt mit Investments startet und ob er lieber in Aktien oder Immobilien investiert? Das alles sagt uns heute Dr. Dr. Rainer Zitelmann beim Immopreneur Kongress 2018. Es gibt kaum eine Person die so ein breites Wissen besitzt egal ob bei Immobilien Investments, der wirtschaftliche Lage oder auch Sport (wie man an seinem Bizeps unschwer erkennen kann!)
Ich hoffe Dir gefällt sein qualitativer Input und Du kannst für Dich was mitnehmen ob Invester, Makler oder Unternehmer!
Ich habe (noch) nicht alle Bücher von ihm gelesen, die die ich aber gelesen habe, kann ich uneingeschränkt empfehlen und würde sogar sagen: „Für jeden Kapitalisten Pflichtlektüre!“

Hier findest Du die aktuellen Bücher von Rainer Zitelmann:
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In diesem Sinne & hoffentlich bis bald!

Vanessa Wenk

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Der Finanzrocker über Vermögensaufbau, Immobilien, REITs und mehr



Im Interview gibt der Finanzrocker Daniel Korth Tipps, um dein Vermögensaufbau selbst in die Hand nehmen zu können.
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Im heutigen Interview sprechen wir mit Daniel Korth, besser bekannt auch als der Finanzrocker. Seit 2015 betreibt er erfolgreich seinen Finanzblog und hat immer wieder sehr spannende Interviewgäste selbst bei sich im Podcast. Er möchte zur finanziellen Bildung beitragen und die Menschen dazu ermutigen ihr Vermögensaufbau selbst in die Hand zu nehmen. Dabei steht er dem Thema Vermögensaufbau mit Immobilien kritisch gegenüber und investiert selbst viel lieber in ETF oder einen Aktiensparplan. Wer jetzt auch selbst seinen Finanzen organisieren möchte, der sollte sich die Tipps zu Thema Passives Einkommen oder auch Finanzielle Freiheit ansehen. Wer neben der Geldanlage Immobilien weitere Formen der Anlagemöglichkeit haben will der bekommt hier jetzt einen umfassenden Überblick inklusive Vor- und Nachteile, denn REITs und P2P Kredite sind nur einige von vielen Möglichkeiten seinen Finanzen im Griff zu haben. Für Daniel Korth ist Diversifikation sehr wichtig und vom Thema Investmentpornographie hält er nicht viel.

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Immobilien Crowd Investing erklärt: Modelle. Renditen. Risiken. (Interview Exporo CEO Simon Brunke)



Mit 500€ ins Immobilieninvestment starten. Crowd Investing machst möglich und wir sprechen dazu mit Simon Brunke von Exporo.
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In unserem heutigen Interview sprechen wir mit dem CEO Simon Brunke von Exporo über das Thema Immobilien Crowdfunding / Immobilien Crowdinvesting. Wer alleine keine Immobilienfinanzierung auf die Beine stellen kann für den könnte diese Möglichkeit interessant sein, um passives Einkommen zu generieren. Gemeinsam in der Crowd sind bereits Immobilien-Investments ab 500€ möglich. So wird das Thema Immobilien als Kapitalanlage auch für Investoren ohne großes Eigenkapital erschwinglich. Crowdfunding erklärt sich leicht damit, dass mehrere Menschen zusammen in eine Immobilie investieren und jeder einen kleinen Teil an Geld beiträgt. Wir sprechen mit Simon über seine Crowdfunding Plattform Immobilien und er gibt uns seine Crowdfunding Tipps, um erfolgreich durchstarten zu können. Wir sprechen über Renditechancen und ob es für jeden möglich ist mit Crowdfunding Geld verdienen zu können. Wer in Crowdfunding investieren möchte, sollte ein Crowdinvesting Plattformen Vergleich im Vorfeld durchführen.

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Der Immobilien Millionär Lifestyle



Florian Roski hat es geschafft, er ist Immobilien Millionär. Wie ein Immobilien Millionär denkt und handelt erklärt er in diesem Video.Wenn man erstmal den so genannten F*** You Zustand erreicht hat ist das Leben viel entspannter.

Wie leicht man in diesen Zustand kommt hängt ganz von der persönlichen Kostenstruktur ab. Sofern Du alle Regeln kennst und diese auch befolgst kannst du in dieser Hinsicht sehr weit kommen.

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Gerd Kommer erklärt Vermögensaufbau mit Immobilien [Teil 2].



Gerd Kommer spricht im zweiten Teil unseres Interviews mit uns über das Thema Vermögensaufbau mit Immobilien, REITs, Aktien und Immobilienfonds
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Mit Dr. Gerd Kommer haben wir auch im zweiten Teil unseres Interviews über das Thema Vermögensaufbau mit Immobilien gesprochen. Wir haben dabei die Option Vermieten und selber zur Miete wohnen genauer unter die Lupe genommen und geschaut auf was man achten muss, wenn man Immobilien als Kapitalanlage vermietet. Wer Immobilien vermieten möchte, der sollte darauf achten nicht zu teuer einzukaufen und auf Wertsteigerung spekulieren. Neben der Möglichkeit in Immobilien zu investieren gibt es auch die Möglichkeit in Aktien zu investieren. REITs, ETFs un Fonds sind einige von vielen Möglichkeiten. Der ETF-Experte rät von offenen oder geschlossenen Immobilienfonds ab. Er erklärt, dass richtig in ETFs investieren eine viel bessere Möglichkeit ist. Wer in Immobilienaktien investieren möchte sollte sich mit dem Thema Aktien handeln lernen beschäftigen. Reich mit Aktien ist man nicht über Nacht. Immer stellt sich die Frage zwischen Aktien vs. Immobilien.

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Wohnen im Luxus – Die Immobilien der Reichen & Schönen – Dokumentation



„Er erhält für seine erfolgreichen Bemühungen (Erfolgsprinzip) eine Courtage (Maklerprovision). Zur Vermittlung einer Immobilie wird ein Maklervertrag mit dem Anbieter und/oder dem Nachfrager geschlossen. Dieser / diese fungieren als Auftraggeber des Immobilienmaklers. Wesentlicher Inhalt ist das so genannte Provisionsversprechen (Courtage) des oder der Auftraggeber, wenn die Tätigkeit des Maklers den angestrebten Erfolg bewirkt. Der Maklervertrag kann schriftlich, mündlich oder durch konkludentes (schlüssiges) Verhalten abgeschlossen werden.

Als Alternative gibt es selten auch den sogenannten „Festpreismakler“ bei dem das Entgelt nicht vom erfolgreichen Verkauf abhängt.

In den letzten Jahrzehnten sind in Deutschland erste größere Maklerunternehmen entstanden, die überregional tätig werden. Einige von ihnen greifen auf Franchising zurück. Darüber hinaus bieten viele Kreditinstitute, allen voran Volks- und Raiffeisenbanken sowie Sparkassen die Dienstleistungen eines Immobilienmaklers an.“

Der Dokunator versorgt dich mindestens einmal am Tag mit einer Doku! Dokus zu vielen verschiedenen Themen, sei es Wirtschaft, Wissenschaft, Politik, Kriminalität, Showbusiness, Gesellschaft oder Menschen und ihre Geschichten. Auf diesem Kanals findest du also Dokus zu jedem vorstellbaren Thema, sei es eine Doku über Krieg, eine Doku über Philosophie, eine Doku über Technik, oder eine Doku über Sex.

Jede Dokumentation hat jede Menge Wissen zu bieten, das ist das Wunder der Sparte Dokumentation – und sei es eine noch so kurze Reportage.

Über die Echtheit von Dokumentationen:
„An einen Dokumentarfilm wird der Anspruch erhoben, authentisch zu sein. Die Anwesenheit der Kamera und des Kamerateams prägen die Situation aber immer, wenn auch evtl. nur geringfügig. Um dem Zuschauer die Möglichkeit zu geben, die Authentizität des Gesehenen selbst zu beurteilen, machen seriöse Dokumentarfilme Art und Ausmaß der Beeinflussung mit geeigneten Mitteln transparent. Die Echtheit einer Dokumentation hängt nicht nur von Authentizität des Geschehenen ab, sondern auch von dessen Repräsentativität. Die Darstellung einer Szene suggeriert bei fehlender Erläuterung, dass sie in irgendeiner Weise typisch ist. Auch der Blickwinkel des Filmemachers und seine Kommentare werten das Gezeigte. In dem Sinn gibt es keinen „echten“, die Authentizität erhaltenden Dokumentarfilm.

Der echte Dokumentarfilm unterscheidet sich von den vielen dokumentarischen Formaten durch seine journalistisch-wissenschaftliche Recherche und die Geschichte, die zumindest versucht, sich der Wahrheit anzunähern bzw. die auf einer Wahrscheinlichkeit aufbaut. Vermehrt gibt es auch TV-Sendungen, die dem Zuschauer massiv suggerieren, es würde sich um eine Dokumentation handeln, obwohl tatsächlich nach einem Drehbuch oder ähnlichem gespielt wird.„

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Kryptowährungsboom | Aston Martin als Investment | Immobilien und Rechtsformen #ASKTHEPUNK 161



https://goo.gl/w7R84m – JETZT MITGLIED DER INVESTMENT PUNK ACADEMY WERDEN!

Willkommen bei einer weiteren Folge der #ASKTHEPUNK Show! Wie siehts mit den Kryptowährungsboom aus? Ist Aston Martin eine interessante Aktie für den Punk? Auf welche Rechtsform schreibe ich meine Wohnungen? Diese Fragen wird heute der Investment Punk beantworten. Viel Spaß!

#TIMESTAMPS
0:32 Ist der Kryptowährungsboom schon vorbei?
2:49 Aston Martin als Investment
5:47 Immobilien und Rechtsformen

#ABONNIERE UNS HIER:
Investment Punk Academy: https://goo.gl/w7R84m
Seminare: https://goo.gl/uRvoQM
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Facebook Investment Punk Academy: https://goo.gl/Lkmeih
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Twitter: https://goo.gl/Ol3L1q
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#WAS IST DIE #ASKTHEPUNK SHOW:
Du hast die Möglichkeit Gerald Hörhan Fragen zu stellen. Poste diese einfach auf seinen Fanpages von Facebook, Twitter oder Instagram mit dem Hashtag #askthepunk. Die besten Fragen werden vom Investment Punk persönlich ausgewählt. Mit etwas Glück und einer spannenden und interessanten Frage ist die Chance hoch, Dich bald in einer der nächsten #askthepunk Shows wiederzufinden. Achte jedoch immer darauf die Fragen kurz und bündig zu formulieren.

#SUCHST DU NACH EINEM BESTIMMTEN THEMA?
Durchsuche alle Fragen der Ask The Punk Show mit unserer ATP-Suchmaschine unter
https://investmentpunk.academy/ask

#NOCHMAL ZUM MITLESEN – DIE KOMMENTARE DER INVESTMENT-FANS:
1. Diddy Development: Ich höre in letzter Zeit ziemlich wenig von den Crypto-Währungen. Ist der Boom vorbei? Hättest Du einen Verlust gemacht, wenn du jetzt verkaufst?

2. Timon T.: Als überzeugter Besitzer eines Aston Martin würde ich doch gerne mal deine Meinung zu einem bevorstehenden Börsengang des Unternehmens hören.

3. PeterH: Besitzt Du Deine Immobilien alle persönlich oder hast du eine Eigentümergesellschaft oder anderes als Rechtsform?

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