Rendite Immobilien: Ab wann lohnt sich der Kauf einer Wohnung als Geldanlage? | Immobilien Rendite



Rendite Immobilien: Ab welcher Immobilien Rendite lohnt sich der Kauf einer Wohnung als Geldanlage? [Immobilien Rendite berechnen und Definition / Formel verstehen]
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ūüí° √úBER DIESES VIDEO
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In diesem Video sprechen wir dar√ľber, welche Rendite Immobilien haben sollten, damit eine Wohnung als Geldanlage funktioniert. Wir verraten au√üerdem, welche Immobilienrendite unsere eigenen Wohnungen beim Kauf hatten.

Die Immobilien Rendite zu berechnen, ist ein wichtiger Schritt beim Immobilien kaufen. Mit Hilfe der Immobilien Rendite Formel l√§sst sich z.B. der richtige Kaufpreis von Immobilien ermitteln bzw. ein guter Immobilien Kaufpreis berechnen. Ob direkt nach der Investition bereits passives Einkommen √ľbrig bleibt, l√§sst sich am besten mit einem Renditerechner f√ľr Immobilien bestimmen. Zum Beispiel mit dem immocation Kalkulationstool (Link oben).

Eine Rendite Formel wie die Immobilien Rendite Formel gibt es √ľbrigens bei jeder Rendite Kapitalanlage. Weitere Videos zur Immobilien Rendite Definition findest auf unserem Kanal.

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Was auch immer dich antreibt: Eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, war die beste finanzielle Entscheidung, die wir je getroffen haben.

Wir haben innerhalb von zwei Jahren 6 kleine Wohnungen gekauft und sie vermietet. Die Mieteinnahmen reichen aus, um alle Kosten zu decken und die Rate an die Bank zu bezahlen. In 30 Jahren bringen uns diese Wohnungen ca. 4.500 ‚ā¨ passives Einkommen, f√ľr das wir nicht mehr arbeiten m√ľssen. Deshalb k√∂nnen wir sagen: Unsere Altersvorsorge ist gel√∂st!

Aber der Anfang war nicht einfach. Wir hatten viele Bedenken, bevor wir unsere erste Wohnung wirklich gekauft haben: Wie wahrscheinlich sind Mietnomaden? Welcher Aufwand kommt auf uns zu? M√ľssen wir in der N√§he wohnen? Heute sind wir sehr froh, dass wir genauer hingeschaut haben. Wir haben unser Vorgehen gefunden – um eine lohnenswerte Wohnung zu kaufen, zu betreiben und die Risiken zu beherrschen.
Wir sind davon √ľberzeugt, dass jeder lernen sollte, wie man eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage kauft, um sich selbst finanziell abzusichern.

Aus dieser √úberzeugung ist immocation entstanden: Wir helfen dir mit strukturiertem Wissen und passenden Werkzeugen beim Verstehen und Umsetzen dieser Form der Geldanlage. Von den Grundlagen bis zum Notar f√ľr dein erstes Immobilien Investment.

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ÜBER EINE GELDANLAGE, die ich LIEBE! | Pascal Feyh | Mehr Geschäft



In diesem Video rede ich √ľber eine Geldanlage.

Eine Geldanlage, die gleichzeitig profitabel ist und ein riesiges Hobby ist.
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Außerdem gebe ich dir einige wichtige Tipps zu Geldanlagen!

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Kann ich dir eine Frage beantworten? Dann ab in die Kommentare!

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Zwangsenteignung von Immobilien | Hotelzimmer als Geldanlage | Tagesroutine #ASKTHEPUNK 140



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Hallo Leute! Willkommen zur Folge 140 der #askthepunk Show! Heute erkl√§rt der Investment Punk, was er machen w√ľrde, bei einer Zwangsenteignung seiner Immobilien und, ob ein Hotelzimmer eine profitable Geldanlage sein kann. Zudem gibt Gerald H√∂rhan Einblick in seine Tagesroutine.
#TIMESTAMPS
0:28 Zwangsenteignung von Immobilien
1:45 Hotelzimmer als Geldanlage
4:44 Tagesroutine

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#WAS IST DIE #ASKTHEPUNK SHOW:
Du hast die M√∂glichkeit Gerald H√∂rhan Fragen zu stellen. Poste diese einfach auf seinen Fanpages von Facebook, Twitter oder Instagram mit dem Hashtag #askthepunk. Die besten Fragen werden vom Investment Punk pers√∂nlich ausgew√§hlt. Mit etwas Gl√ľck und einer spannenden und interessanten Frage ist die Chance hoch, Dich bald in einer der n√§chsten #askthepunk Shows wiederzufinden. Achte jedoch immer darauf die Fragen kurz und b√ľndig zu formulieren.

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#NOCHMAL ZUM MITLESEN – DIE KOMMENTARE DER INVESTMENT-FANS:
1. Josef: Hallo Gerald, was w√ľrdest du bei einer Zwangsenteignung deiner Immobilien tun? Das w√ľrde mich echt sehr interessieren.
2. Wolfgang: Hallo Gerald, ich habe eine Frage, die du vielleicht in deiner Reihe #askthepunkshow beantworten kannst. Wie stehst du zu dem Thema Immobilien/Appartement in einer Hotelanlage zu kaufen? Ist das Sinnvoll? Feste mtl. Auszahlung Zzgl. Gewinnbeteiligung.
3. Max: Hallo Gerald, viele erfolgreiche Top-Manager oder Firmenchefs wie Tim Cook, Richard Branson oder Howard Schultz besitzen eine √§hnliche Tagesroutine, in der sie sehr fr√ľh aufstehen, da es hei√üt, morgens sei man am produktivsten. Ich wollte dich mal fragen, wie deine Tagesroutine aussieht? Trinkst du eigentlich manchmal Alkohol?



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Geldanlage f√ľr Kinder



Ich freue mich gemeinsam mit meiner Frau jeden Tag √ľber unsere Kinder. Dennoch ist uns bewusst, dass das Leben f√ľr uns als Familie irgendwann noch teurer wird, als es sowieso schon manchmal ist. Denn meine Kinder wollen sicher irgendwann den F√ľhrerschein machen, eventuell studieren … Das kostet alles Geld. Wie spart man also am besten Geld f√ľr seine Kinder?

Wenn Du diese Frage Deinem Bankberater stellst, wird er Dir sehr wahrscheinlich folgende Möglichkeiten nennen:

– Tagesgeldkonto f√ľr Kinder
– Festgeld f√ľr Kinder
– Bausparen f√ľr Kinder
– Girokonto f√ľr Kinder

Wenn Du meinem Kanal aufmerksam folgst, wei√üt Du, dass diese Art der Geldanlage f√ľr Kinder aber so gut wie keine Zinsen bringt. Sehe Dir hierzu meine beiden Videos an:

1. Negative Zinsen: Bald f√ľr uns alle ein Thema? https://www.youtube.com/watch?v=_efwmnfk_Wk

2. Vertraue Deinem Bankberater nicht blind! https://www.youtube.com/watch?v=ISD6YmZspSk

Wie funktioniert Geldanlage f√ľr Kinder also dann? Es gibt nicht DIE einzig wahre und richtige Geldanlage f√ľr Kinder, da muss jeder seinen eigenen Weg finden. Deshalb teile ich heute meinen Weg mit Dir und zeige Dir, wie ich f√ľr meine Kinder Geld spare. Ich hoffe, dass Du dadurch selbst Ideen und Denkanst√∂√üe f√ľr die Geldanlage Deiner Kinder gewinnst.

Also, ich lege unser Kindergeld an in:

a) Aktien
b) einen ETF Sparplan
c) Edelmetalle

Wie genau ich das Geld f√ľr meine Kinder in Aktien, ETF Sparpl√§ne und Edelmetalle anlege, erf√§hrst Du, wenn Du das Video startest.
Deine Fragen beantworte ich in den Kommentaren ūüėČ

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Die verwendete Musik wurde unter www.soundtaxi.net lizensiert.
Bildrechte Vorschaubild: Oksana Kuzmina – Fotolia.com



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Genossenschaften als fragw√ľrdige Geldanlage | Zur Sache Baden-W√ľrttemberg!



Genossenschaften werben mit einer sicheren Geldanlage. Doch Anlegern droht im schlimmsten Fall der Totalverlust. Das mussten auch die Mitglieder der Stuttgarter Eventus eG erfahren.

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Ach Du Liebes Geld (#ADLG) Folge 3: Lieber Geldanlage als Lotto



‚ÄěAch, du liebes Geld‚ÄĚ (#ADLG) fokussiert sich auf die Schnittstelle zwischen dem t√§glichen Leben und unserer Geldanlage.

Wir lieben, heiraten, spielen Lotto, gehen ab und an zum Sport oder mit Freunden und Familie auf eine Kreuzfahrt. Dabei treffen wir oft die richtigen, manchmal aber auch die falschen Entscheidungen. Vor allem aber haben wir dabei die fantastische Möglichkeit uns selbst besser kennenzulernen.

Genau darum geht es bei der Serie aus acht verschiedenen Filmen. Warum tun Menschen, was sie tun? Und das auch √ľbertragen auf Geld und Geldanlage, auf Verm√∂gensaufbau und Altersvorsorge, auf Sicherheit und Risiko.

Kurzum: Wer sich selbst besser versteht, trifft auch die besseren Entscheidungen – und zwar im echten Leben und bei der Geldanlage.

Folge 3: Lieber Geldanlage als Lotto
Heute habe ich phantastische Nachrichten f√ľr Sie! Sie sind n√§mlich schon fast Million√§r! Vorausgesetzt nat√ľrlich, Sie spielen Lotto. In Deutschland gibt es pi mal Daumen 100 Lottomillion√§re im Jahr.6 Und bei rund 80 Millionen Einwohnern bedeutet das schlicht und ergreifend: In sp√§testens 800.000 Jahren trifft es auch Sie! Da gratuliere ich schon mal im Voraus! B√∂se Zungen behaupten allerdings, Lotto sei nur eine verdeckte Steuer f√ľr Menschen, die keine Ahnung von Statistik haben. Stellen Sie sich vor, ich w√ľrde Ihnen folgende Anlage empfehlen: Den Markus-Koch-Die-Hoffnung-Stirbt-zuletzt-Fonds. Der Ausgabeaufschlag betr√§gt 50%, und die Chance, dass Sie Ihr gesamtes Geld verlieren, fast einhundert. Denn nichts anderes ist Lottospielen. Der Staat kassiert die H√§lfte, und die Wahrscheinlichkeit f√ľr den Hauptgewinn betr√§gt sagenhafte 0,00000072 %.7 Und jetzt das Beste! Verschiedene Studien haben gezeigt: Lottomillion√§re sind nicht mal besonders gl√ľcklich.8|9 Pl√∂tzlich reich sein ist anscheinend auch kein Zuckerschlecken. Round about 7 Milliarden Euro geben die Deutschen j√§hrlich aus f√ľr Lotto, Toto, Rennquintett.10 Da k√∂nnten sie Ihr Geld auch gleich zum Fenster rausschmei√üen. Obwohl, das w√§re, glaube ich, schlecht f√ľr die Umwelt! Deutschland ist schon ein verr√ľcktes Land. Jeder Zweite von uns macht beim Lotto seine Kreuze, aber nur jeder Elfte greift zu Aktien oder Aktienfonds.11 Schade eigentlich. Wer in den letzten 25 Jahren, zum Beispiel, jeden Monat 100 Euro in Aktienfonds mit Anlageschwerpunkt Deutschland eingezahlt hat, lacht heute √ľber mehr als 70.000 Euro.12 Million√§r sind Sie damit noch nicht, aber wie hei√üt es so sch√∂n: Lieber ein Spatz in der Hand als nen Sack Hoffnung aufs Dach. Und jetzt mein Vorschlag f√ľr alle Lottospieler der Republik: Jeder von Ihnen investiert monatlich mehr als 20 Euro f√ľr das vermeintlich gro√üe Gl√ľck. Warum legen sie nicht noch ein paar Gequetschte oben drauf und starten gleich morgen einen Aktien-Fonds-Sparplan? Probieren Sie es einfach mal aus. Und nat√ľrlich kann es auch schiefgehen, keine Frage. Aber so what? Ein Jahr ist schnell vor√ľber, und anders als beim Lotto gewinnt an der B√∂rse eh der lange Atem. Denn mal ehrlich: Wie viele Lotto-Million√§re haben Sie in Ihrem Leben eigentlich schon kennengelernt? Ich noch keinen einzigen. Aber Menschen, die sich mit Aktien oder Fonds ein kleines Verm√∂gen aufgebaut haben, kenne ich eine ganze Menge.



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Grundlagen der Geldanlage: Einf√ľhrung



Dieser Film stellt Ihnen die wesentlichen Faktoren dar, die bei einer Anlageentscheidung zu beachten sind.
Weitere Informationen zu den Grundlagen der Geldanlage finden Sie auch im Portal www.finanzversteher.de



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