Flucht aus der Armutsfalle: Clever investieren und in 5 Jahren zur finanziellen Freiheit. Vermögen und Passives Einkommen aufbauen durch Immobilieneinkauf und Online Business. Immobilien Millionär

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Sichere Geldanlage durch Sachwerte – Das Interview mit Daniel Sauer



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Der Sachwert- und Geldanlage Spezialist Daniel Sauer steht Rede und Antwort zu der Frage, wo und wie Anleger ihre Sparbeiträge und Vermögen anlegen. Weshalb 87% der Deutschen vor einem schmerzhaften Verlust stehen und vieles mehr.

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Immobilien als Kapitalanlage: Vermögenssicherung für Selbstnutzer und Vermieter; Altersvorsorge durch beständige Geldanlage

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Verständlich erläutert das Praxis-Handbuch Immobilien als Kapitalanlage die erfolgsentscheidenden Schritte im Umgang mit Immobilien:

Analyse der aktuellen Situation
Grundsätze des Immobilienkaufs
Einflussfaktor „Lebensalter“ und Tilgungslaufzeit
Machbarkeitsprüfung und Kaufpreisfinanzierung
Kauf, Notar und Grundbuch
Kalkulationsschema für kostendeckende Miete bei Vermietung
Ganzheitliche Sicht auf die Immoblilie
Empfehlungen für Altersvorsorge und Vermögenssicherung













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Reich durch Immobilien? So viel passives Einkommen kannst du erwarten – Teil 1



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💡 ÜBER DIESES VIDEO
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Reich durch Immobilien bzw. reich mit Immobilien: Das haben wir selbst oft gelesen. Doch was ist wirklich dran? Natürlich kann man mit Immobilien Geld verdienen. Wahrscheinlich kann man auch mit Immobilien reich werden. Aber wie viel passives Einkommen durch Immobilien kannst du zu welchem Zeitpunkt wirklich erwarten? Wie funktioniert die Berechnung für passives Einkommen mit Immobilien? In diesem Video gehen wir dieser Frage auf den Grund. Wir erklären, wie du Geld mit Immobilien verdienen bzw. mit Wohnungen Geld verdienen kannst. Wie lange es üblicherweise dauert, bis Immobilien passives Einkommen generieren und warum wir empfehlen: Trotzdem mit Immobilien anfangen. Mit Immobilien Geld machen bzw. mit Immobilien Geld verdienen ohne Eigenkapital ist übrigens nicht so einfach, wie es oft dargestellt wird. Und es führt meistens dazu, dass passives Einkommen aus Miete erst später zur Verfügung steht. Den Zusammenhang zwischen dem Eigenkapital und passives Einkommen aus Immobilien erklären wir ebenfalls in dem Video.

Bei unserer Hochrechnung zu passivem Einkommen aus Immobilien sind uns drei Dinge klar geworden:

1) Eine Wohnung als Geldanlage zu kaufen, bringt in den nächsten Jahren nur wenig passives Einkommen – später dafür aber umso mehr.

2) Es ist vollkommen unrealistisch, dass wir in den nächsten Jahren von passivem Einkommen aus Immobilien leben können. Das benötigte Eigenkapital und die benötigte Zeit übersteigen bei weitem das, was für uns möglich ist. Selbst wenn wir in den nächsten Jahren 50 kleine Wohnungen kaufen könnten, reicht das nicht, um dann davon zu leben.

3) Dennoch sind Wohnungen die perfekte Geldanlage: Eine gut ausgesuchte Wohnung bezahlt sich von selbst ab und sorgt für erheblichen Vermögensaufbau. Mit ein paar tausend Euro Eigenkapital können wir heute eine Wohnung kaufen, die uns später ein paar hundert Euro passives Einkommen bringt. Wir können so unser hart verdientes Geld in Einkommen für die Zukunft umwandeln. Dabei vermehrt es sich wie bei keiner anderen Geldanlage – schließlich gehört uns am Ende auch noch eine abbezahlte Wohnung.

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Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören 🙂

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Passives Einkommen durch Immobilien. Was ist möglich? (Teil 1) | Wohnung | Geldanlage



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passives Einkommen ist ein faszinierendes Ziel. Aber: Wie viel brauchst du davon und was musst du heute tun, um das zu erreichen?

Schön, dass du dir den „immocation Rechner für passives Einkommen“ heruntergeladen hast, um diese Frage für dich zu beantworten.

Als wir angefangen haben, Wohnungen als Geldanlage zu kaufen, hat uns diese Frage selbst intensiv beschäftigt.

Deshalb haben wir eine Hochrechnung gemacht und es sind uns drei Dinge klar geworden:

1) Eine Wohnung als Geldanlage zu kaufen, bringt in den nächsten Jahren nur wenig passives Einkommen – später dafür aber umso mehr.

2) Es ist vollkommen unrealistisch, dass wir in den nächsten Jahren von passivem Einkommen aus Immobilien leben können. Das benötigte Eigenkapital und die benötigte Zeit übersteigen bei weitem das, was für uns möglich ist. Selbst wenn wir in den nächsten Jahren 50 kleine Wohnungen kaufen könnten, reicht das nicht, um dann davon zu leben.

3) Dennoch sind Wohnungen die perfekte Geldanlage: Eine gut ausgesuchte Wohnung bezahlt sich von selbst ab und sorgt für erheblichen Vermögensaufbau. Mit ein paar tausend Euro Eigenkapital können wir heute eine Wohnung kaufen, die uns später ein paar hundert Euro passives Einkommen bringt. Wir können so unser hart verdientes Geld in Einkommen für die Zukunft umwandeln. Dabei vermehrt es sich wie bei keiner anderen Geldanlage – schließlich gehört uns am Ende auch noch eine abbezahlte Wohnung.

Wir haben daraufhin beschlossen, ein Vorgehen zum Kauf einer kleinen Wohnung als Geldanlage zu perfektionieren. So, dass wir es immer wieder anwenden können.

Wir haben in den zwei Jahren danach 6 kleine Wohnungen gekauft und fühlen uns seitdem finanziell zufrieden. Wir wissen schon jetzt, dass wir im Alter abgesichert sind und können schon heute unser Leben ganz anders gestalten. Außerdem sind wir in der Lage, Geld sehr gewinnbringend anzulegen – immer dann, wenn wir welches gespart haben.

Jetzt würde uns brennend interessieren: Was hast du herausgefunden mit dem immocation Rechner für passives Einkommen? Hilft dir das Tool, deine Ziele zu finden? Mit einem kurzen Feedback würdest du uns sehr beim Aufbau der immocation Community helfen.

Viel Erfolg beim Wohnungskauf – es lohnt sich!

Stefan & Marco
immocation

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§ 19 StVZO: Änderungen am Fahrzeug und Betriebserlaubnis – Hinweise für technische Kontrollen durch Sachverständige und Polizei

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Broschiertes Buch
Die 4. Auflage wurde insgesamt an die geänderten gesetzlichen Bestimmungen und an die technische Entwicklung der Fahrzeuge angepasst.

Ein neuer Teil „Einführung“ wurde dem Buch vorangestellt, die den Benutzer mit der Thematik der „Änderungen am Fahrzeug“ vertraut machen soll. Dabei wurde auf die Entwicklung der gesetzlichen Vorschriften und die nötige Ausarbeitung und Fortschreibung des „Beispielkatalogs“ eingegangen. Im Teil „Arbeitshilfen“ wurden Fahrzeugänderungen aufgenommen, bei denen eine Beeinflussung der elektronischen Fahrzeugsysteme erfolgen kann. In dem neuen Teil „FAQ“ sind zudem Antworten auf häufig gestellte Fragen aufgenommen worden. Diese Hinweise beschreiben mögliche Gefahrenpotenziale und zeigen auf, wie diese reduziert werden können. Auch hier wird – wie bei den Arbeitshilfen – auf die anzuwendenden nationalen und internationalen Vorschriften, Richtlinien und Regelungen hingewiesen.

Damit bietet das Buch Fahrzeugherstellern und -haltern, Werkstätten, Sachverständigen und der Polizei eine zuverlässige Orientierung und Hilfestellung bei der täglichen praktischen Arbeit.













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