Geldanlage OHNE Risiko – Gibt’s das noch? Darauf solltest du UNBEDINGT achten



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Geld anlegen ohne Risiko, eine hohe Rendite erzielen und gleichzeitig kurzfristig auf sein Geld zugreifen können: Das ist die Idealvorstellung vieler Anleger, die sich leider meist als unrealistisch herausstellt. Die Zeiten von 3-4% Zinsen auf dem Tagesgeldkonto sind vorbei und Angebote, die 6-8% garantierte Rendite pro Jahr versprechen sind entweder unseriös oder mit hohen Risiken verbunden. Aber bei genauerer Betrachtung gibt es sie noch; die nahezu risikofreie Geldanlage mit hohen Zinsen. Wo es sie gibt und was du dabei beachten musst, erfährst du in diesem Video.

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40 Wohnungen in 7 Jahren. So findest auch du zuverlässig Immobilien [on-market].



Sebastian Kopp hat in 7 Jahren 40 Wohnungen gekauft. Er verrät wie heute jeder lohnenswerte Wohnungen auf immoscout und co. finden kann. [on-market]
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Sebastian Kopp hat mit Immobilien Vermögen aufbauen können. Er hat es geschafft in sieben Jahren 40 Wohnungen zu kaufen. Das erste Mal hat er in Immobilien investieren können, als er in der Kölner Speckgürtelregion eine Wohnung für 27.000 Euro kaufen können. Der Immobilien Millionär erzielte mit dieser Wohnung eine Mietrendite von 13%. In diesem Video gibt er dir von seinem Millionärs Mindset Tipps weiter. Er zeigt dir wie auch du den Einstieg in die Immobilien schaffen kannst. Sicher will nicht jeder mit Immobilien Millionär werden, aber Erfolg mit Wohnimmobilien kann die Altersvorsorge sichern.
Sebastian spricht über sein Vorgehen bei der Immobiliensuche auf Immoscout und zeigt weshalb es wichtig ist schnell und kontinuierlich zu sein. Auf den Immobilienportalen sollte man sich immer ein Einkaufsprofil und ein Suchprofil zulegen. Reich durch Immobilien? Vielleicht ist das nicht dein Ziel, aber sicher ein zusätliches, passives Einkommen im Alter zu erschaffen.

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Welche Strategien kann man mit den Objekten verfolgen? Deine Ziele im Immobilieninvestment entscheiden, welche Objektstrategie für dich besonders sinnvoll sind. Willst du vor allem Vermögen anlegen oder möglichst schnellen Gewinn durch Verkauf? Anhand von realen Beispielen zeige ich dir, wie sich unterschiedliche Modelle rechnen.

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3 Tipps, wie du ein Immobilien-Business von Null an aufbaust | Kris Stelljes




► Abonniere hier meinen Kanal: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=krisstelljes1

Kris Stelljes ist Online Unternehmer, Investor, Autor und darüber hinaus einer der erfolgreichsten Online-Marketer in Deutschland.

Er selbst hat schon dutzende Unternehmen online gestartet und profitabel auf- und ausgebaut.

Er weiß, wie man möglichst leane Systeme konstruiert, die dank völlig automatisierter Prozesse nicht nur ohne viel Manpower auskommen, sondern auch echte Vermögenswerte darstellen, die verkauft werden können.

Sieh dir hier seinen Vortrag auf Detlef Soost Marketing Seminar an und erfahre, wie du dir mit Social Media Reichweite aufbaust:
http://www.krisstelljes.de/social-media-reichweite

Sieh dir hier seinen Vortrag über Kris‘ 4 Schritte Erfolgsformel an, mit der er es vom Fließbandarbeiter zum Online Unternehmer geschafft hat:
http://www.krisstelljes.de/4schritte-erfolgsformel

Folge Kris online:

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Beste Vorträge:

Wie du dir mit Social Media Reichweite aufbaust:
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Wie du deine Ziele mit diesen 4 Schritten erreichst:
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Reich durch Immobilien? So viel passives Einkommen kannst du erwarten – Teil 1



Reich durch Immobilien? So viel passives Einkommen durch Immobilien kannst du erwarten. [mit Immobilien Geld verdienen / mit Immobilien reich werden / reich mit Immobilien?]
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Reich durch Immobilien bzw. reich mit Immobilien: Das haben wir selbst oft gelesen. Doch was ist wirklich dran? Natürlich kann man mit Immobilien Geld verdienen. Wahrscheinlich kann man auch mit Immobilien reich werden. Aber wie viel passives Einkommen durch Immobilien kannst du zu welchem Zeitpunkt wirklich erwarten? Wie funktioniert die Berechnung für passives Einkommen mit Immobilien? In diesem Video gehen wir dieser Frage auf den Grund. Wir erklären, wie du Geld mit Immobilien verdienen bzw. mit Wohnungen Geld verdienen kannst. Wie lange es üblicherweise dauert, bis Immobilien passives Einkommen generieren und warum wir empfehlen: Trotzdem mit Immobilien anfangen. Mit Immobilien Geld machen bzw. mit Immobilien Geld verdienen ohne Eigenkapital ist übrigens nicht so einfach, wie es oft dargestellt wird. Und es führt meistens dazu, dass passives Einkommen aus Miete erst später zur Verfügung steht. Den Zusammenhang zwischen dem Eigenkapital und passives Einkommen aus Immobilien erklären wir ebenfalls in dem Video.

Bei unserer Hochrechnung zu passivem Einkommen aus Immobilien sind uns drei Dinge klar geworden:

1) Eine Wohnung als Geldanlage zu kaufen, bringt in den nächsten Jahren nur wenig passives Einkommen – später dafür aber umso mehr.

2) Es ist vollkommen unrealistisch, dass wir in den nächsten Jahren von passivem Einkommen aus Immobilien leben können. Das benötigte Eigenkapital und die benötigte Zeit übersteigen bei weitem das, was für uns möglich ist. Selbst wenn wir in den nächsten Jahren 50 kleine Wohnungen kaufen könnten, reicht das nicht, um dann davon zu leben.

3) Dennoch sind Wohnungen die perfekte Geldanlage: Eine gut ausgesuchte Wohnung bezahlt sich von selbst ab und sorgt für erheblichen Vermögensaufbau. Mit ein paar tausend Euro Eigenkapital können wir heute eine Wohnung kaufen, die uns später ein paar hundert Euro passives Einkommen bringt. Wir können so unser hart verdientes Geld in Einkommen für die Zukunft umwandeln. Dabei vermehrt es sich wie bei keiner anderen Geldanlage – schließlich gehört uns am Ende auch noch eine abbezahlte Wohnung.

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Ach Du Liebes Geld (#ADLG) Folge 3: Lieber Geldanlage als Lotto



„Ach, du liebes Geld” (#ADLG) fokussiert sich auf die Schnittstelle zwischen dem täglichen Leben und unserer Geldanlage.

Wir lieben, heiraten, spielen Lotto, gehen ab und an zum Sport oder mit Freunden und Familie auf eine Kreuzfahrt. Dabei treffen wir oft die richtigen, manchmal aber auch die falschen Entscheidungen. Vor allem aber haben wir dabei die fantastische Möglichkeit uns selbst besser kennenzulernen.

Genau darum geht es bei der Serie aus acht verschiedenen Filmen. Warum tun Menschen, was sie tun? Und das auch übertragen auf Geld und Geldanlage, auf Vermögensaufbau und Altersvorsorge, auf Sicherheit und Risiko.

Kurzum: Wer sich selbst besser versteht, trifft auch die besseren Entscheidungen – und zwar im echten Leben und bei der Geldanlage.

Folge 3: Lieber Geldanlage als Lotto
Heute habe ich phantastische Nachrichten für Sie! Sie sind nämlich schon fast Millionär! Vorausgesetzt natürlich, Sie spielen Lotto. In Deutschland gibt es pi mal Daumen 100 Lottomillionäre im Jahr.6 Und bei rund 80 Millionen Einwohnern bedeutet das schlicht und ergreifend: In spätestens 800.000 Jahren trifft es auch Sie! Da gratuliere ich schon mal im Voraus! Böse Zungen behaupten allerdings, Lotto sei nur eine verdeckte Steuer für Menschen, die keine Ahnung von Statistik haben. Stellen Sie sich vor, ich würde Ihnen folgende Anlage empfehlen: Den Markus-Koch-Die-Hoffnung-Stirbt-zuletzt-Fonds. Der Ausgabeaufschlag beträgt 50%, und die Chance, dass Sie Ihr gesamtes Geld verlieren, fast einhundert. Denn nichts anderes ist Lottospielen. Der Staat kassiert die Hälfte, und die Wahrscheinlichkeit für den Hauptgewinn beträgt sagenhafte 0,00000072 %.7 Und jetzt das Beste! Verschiedene Studien haben gezeigt: Lottomillionäre sind nicht mal besonders glücklich.8|9 Plötzlich reich sein ist anscheinend auch kein Zuckerschlecken. Round about 7 Milliarden Euro geben die Deutschen jährlich aus für Lotto, Toto, Rennquintett.10 Da könnten sie Ihr Geld auch gleich zum Fenster rausschmeißen. Obwohl, das wäre, glaube ich, schlecht für die Umwelt! Deutschland ist schon ein verrücktes Land. Jeder Zweite von uns macht beim Lotto seine Kreuze, aber nur jeder Elfte greift zu Aktien oder Aktienfonds.11 Schade eigentlich. Wer in den letzten 25 Jahren, zum Beispiel, jeden Monat 100 Euro in Aktienfonds mit Anlageschwerpunkt Deutschland eingezahlt hat, lacht heute über mehr als 70.000 Euro.12 Millionär sind Sie damit noch nicht, aber wie heißt es so schön: Lieber ein Spatz in der Hand als nen Sack Hoffnung aufs Dach. Und jetzt mein Vorschlag für alle Lottospieler der Republik: Jeder von Ihnen investiert monatlich mehr als 20 Euro für das vermeintlich große Glück. Warum legen sie nicht noch ein paar Gequetschte oben drauf und starten gleich morgen einen Aktien-Fonds-Sparplan? Probieren Sie es einfach mal aus. Und natürlich kann es auch schiefgehen, keine Frage. Aber so what? Ein Jahr ist schnell vorüber, und anders als beim Lotto gewinnt an der Börse eh der lange Atem. Denn mal ehrlich: Wie viele Lotto-Millionäre haben Sie in Ihrem Leben eigentlich schon kennengelernt? Ich noch keinen einzigen. Aber Menschen, die sich mit Aktien oder Fonds ein kleines Vermögen aufgebaut haben, kenne ich eine ganze Menge.

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Immobilie finanzieren: Wie viel du tilgen solltest.



Besser viel oder wenig tilgen beim Immobiliendarlehen? Erfahre, wie du die optimale Tilgung für deine Immobilie als Kapitalanlage findest und wann du schuldenfrei bist.
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Das Immobiliendarlehen bzw. die Immobilienfinanzierung hat einen großen Einfluss darauf, ob eine Immobilie als Kapitalanlage bzw. eine Wohnung als Geldanlage funktioniert. Eine Immobilie finanzieren ist deshalb etwas, das du vor dem Kauf unbedingt verstehen solltest. Eine wichtige Frage ist dabei: Wie viel tilgen bzw. was ist die optimale Höhe der Tilgung. In diesem Video erklären wir dir, ob du viel tilgen / schnell tilgen oder wenig tilgen / langsam tilgen solltest und welche Rolle deine persönliche Situation dabei spielt. Du erfährst auch, wie du Sondertilgungen geschickt nutzen kannst und welche Tilgung wie bei unseren eigenen Wohnungen vereinbart haben. Unser Ziel ist dabei immer, dass die Immobilie als Kapitalanlage optimal funktioniert und du rechtzeitig (also zum gewünschten Zeitpunkt) schuldenfrei bist.

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Wir haben innerhalb von zwei Jahren 6 kleine Wohnungen gekauft und sie vermietet. Die Mieteinnahmen reichen aus, um alle Kosten zu decken und die Rate an die Bank zu bezahlen. In 30 Jahren bringen uns diese Wohnungen ca. 4.500 € passives Einkommen, für das wir nicht mehr arbeiten müssen. Deshalb können wir sagen: Unsere Altersvorsorge ist gelöst!

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So solltest du deine Immobilienkonten organisieren | Rentabilität deiner Immobilien erhöhen



Die Rentabilität Deiner Immobilie erhöhen – Wie Du Deine Immobilienkonten organisierst!

Mit dem Wissen aus dieser Lektion, stellst du sicher, dass du…
– nie mehr Geld ausgibst, als du einnimmst.
– mehr Transparenz bezüglich Deiner Mieteinnahmen bekommst.
– die Rentabilität Deiner Immobilien erhöhst.

Hier geht’s zu den DKB Verwalterkonten ► ►https://www.dkb.de/geschaeftskunden/dkb_verwalterplattform/

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