P2P-Kredite: Eine sinnvolle Geldanlage?



P2P-Kredite (Peer-to-Peer-Kredite) für Anfänger:
P2P-Kredite sind Kredite, die direkt von Privatpersonen an Privatpersonen als Privatkredite vergeben werden, ohne dass ein Finanzinstitut (z.B. eine Bank) als Vermittler auftritt. Welche Chancen und Risiken Du bei P2P-Krediten bedenken solltest, erfährst Du in meinem Video. Los geht’s!

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Ein wichtiger abschließender Hinweis: Aus rechtlichen Gründen darf ich keine individuelle Einzelberatung geben. Meine geäußerte Meinung stellt keinerlei Aufforderung zum Handeln dar. Sie ist keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren.



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Verfallserklärung – wie man dieses hässliche Wort vermeidet

Für Hausbesitzer ist die Abschottung ein hässliches Wort, das um jeden Preis vermieden werden muss. Aber wenn finanzielle Probleme kommen, ist es ein anderes Dilemma, das tapfer und klug sein muss. Aber wissen Sie, dass es vermieden werden kann? Hier sind einige Tipps, wie.

Bewerben für Hypothek Änderung Programm

Die meisten Hausbesitzer werden in Hypothekenzahlungen wegen der hohen monatlichen Gebühren gefangen. Durch die Hypotheken-Modifikation Programme können diese monatlichen Zahlungen deutlich reduziert werden, so hoch wie $ 1000 oder mehr geben dem Darlehen eine stabilere Struktur.

Die Regierung entwarf mehrere Hypotheken-Änderungen zu Hauseigentümer zu vermeiden Abschottung zu helfen. Ein Programm heißt Home Affordable Modification Program (HAMP).

Es gibt auch Unterwasser-Hypotheksprogramme, die Hausbesitzer, die einen Rückgang der Heimatwerte erlebt haben, erhalten können.

] Für arbeitslose Hilfsprogramme bewerben

Manchmal wird die Arbeitslosigkeit zur Hauptwurzel, warum monatliche Hypotheken verunsichert werden. Arbeitsverlust kann jederzeit schlagen. Mit diesem gibt es spezielle Programme für Hausbesitzer, die plötzlich arbeitslos werden, während immer noch für die Haus Hypotheken bezahlen. Es gibt ein Programm, das bis zu 12 Monate entweder reduzierte Hypothekenzahlungen oder Aussetzung erlaubt.

Kontakt und suche Abschottung Vermeidung Optionen von Kreditgeber

Der Wert von Kommunikation sollte bei Abschottungsproblemen nicht abgeschabt werden. Lenders haben auch zahlreiche Programme oder Optionen zu bieten, um nicht auf Zwangsvollstreckungen führen. Die Kreditgeber in der Regel bevorzugen diese Optionen, weil Zwangsvollstreckungen bedeutet, dass sie mehr Kosten schultern müssen. Denken Sie daran, dass mit einem ausgeschlossenen Haus in ihren Ställen bedeuten, dass sie für Wartungsgebühren und Steuern zahlen müssen, bis zu diesem Zeitpunkt, dass die Eigenschaft von ihnen gekauft wird.

Haben Sie eine verwaltete Ausfahrt angeordnet

Wenn die Abschottung wirklich unvermeidlich ist, dann entscheiden Sie sich für einen verwalteten Ausstieg wie die Einlösung. Diese Option steht dem Besitzer für einen bestimmten Zeitraum zur Verfügung, nachdem das Haus auf einer Abschottung verkauft wurde. Mit diesem wird der Besitzer berechtigt, das Haus zurück zu kaufen und sein rechtmäßiger Besitzer wieder zu sein. Diese Option verlangt jedoch, dass der Besitzer die ausstehende Hypothekenbilanz zu dem Zeitpunkt, zu dem das Haus in die Abschottung gebracht wurde, bezahlt hat.

Die Verfallserklärung ist ein hässliches Wort, aber manche Dinge können getan werden, um zu verhindern, dass es passiert. Die obigen Spitzen sollten als Leitfaden dienen. Für andere Hilfe ist Ihr lokaler Immobilienmakler immer ein Anruf!

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Zwei Möglichkeiten, Ihre Fotos online zu verkaufen

Wenn Sie nach Möglichkeiten suchen, um ein wenig mehr Geld zu verdienen, ist der Verkauf Ihrer Fotos online eine ausgezeichnete Gelegenheit. Obwohl nur wenige durch diese Praxis reich werden, verdienen viele ein nettes zusätzliches Einkommen aus der Herstellung von Online-Fotoverkäufen. Im Laufe der Zeit, wie die Anzahl der Fotos, die Sie für den Verkauf wachsen, wächst, sollten Sie Einkommen auch so wachsen, so ist es eine gute langfristige Geschäftsmöglichkeit mit kleinen upfront Kosten.

Es gibt zwei Haupteinnahmen von Umsatz Sie Kann mit dem Verkauf Ihrer Fotos online verfolgen. Die erste ist durch den Verkauf von Foto durch Online-Lager Foto-Agenturen, wie Shutterstock oder iStockPhoto. Tausende von Fotos werden jeden Tag mit diesen Firmen verkauft, da die Leute nach Bildern suchen, die auf ihrer Website, in Publikationen und anderen Nutzungen verwendet werden. Was Sie verdienen, hängt davon ab, was das Lager Unternehmen selbst bietet Ihnen in Bezug auf Lizenzgebühren, so können Sie vielleicht um zu suchen. Es ist wahrscheinlich, dass du etwa 0,25 Cent für jedes Foto verdienen wirst, das heruntergeladen wird, was vielleicht nicht so viel klingt, aber wenn du Dutzende von Fotos hast, die heruntergeladen und einen Tag gekauft haben, kann es sich schnell addieren.

Für mehr künstlerische Fotos, den zweiten Platz, den Sie über den Verkauf Ihrer Fotos online denken sollten, ist durch Firmen wie Etsy und Zazzle. Hier können Sie Ihre Fotos zum Verkauf selbst bewerben und den Großteil des Verkaufspreises für sich behalten. Der Nachteil ist, dass Sie es schwieriger finden können, Umsatz mit diesen Websites zu generieren, obwohl Sie auch viel höhere Einkommen pro Verkauf machen werden.

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Worauf muss ich achten beim Immobilienkauf (als Vermieter, Kapitalanlage, Investment)



Worauf muss ich achten beim Immobilienkauf (als Vermieter, Kapitalanlage, Investment)

Bevor Du Dein Geld in eine Immobilie investierst, stellst Du Dir sicher Fragen über Fragen: In welcher Lage soll die Kapitalanlageimmobilie liegen? Welche Wohnungsgröße ist am optimalsten? Worauf musst Du bei der Wahl des Verwalters achten? Investierst du am besten in eine Neu- oder Altbauwohnung? Der Immobilien-Investor Alex Düsseldorf Fischer berichtet hier aus eigener Erfahrung, worauf Du beim Immobilienkauf als Vermieter, Kapitalanleger und Investor achten musst!

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Einer der gesetzlichen Bestimmungen, die Hausbesitzer in der Abschottung oft begegnen, ist lis pendens . Sie können zunächst herausfinden, über den Begriff bei dem Versuch, ihr Haus zu refinanzieren und der Hypothekenmakler macht sie nach unten wegen dieser Art von Dokument gegen das Eigentum eingereicht. Wenn ein lis pendens eingereicht wurde, wird es mit dem Grafschaftsrekorder als Dokument, das den Titel beeinflusst, auftauchen.

lis pendens hört nicht auf zu verhindern oder verhindert Abschottung Überhaupt, da es sich nur um ein Dokument handelt, das bei einer anderen Partei, die das von dem Dokument beeinträchtigte Eigentum erforscht, beachtet wird. In den meisten Fällen von einem Hausbesitzer hinter auf die Hypothek Zahlungen, die Kreditgeber Anwälte wird die erste Abschottung Klage mit dem Gericht und ein lis pendens wird an die Grafschaft Schreiber oder Recorder Büro, um anzugeben, dass eine bestimmte Eigenschaft Ist in den Prozess eines anhängigen Rechtsstreits.

Der Begriff lis pendens ist lateinisch für "Klage ausstehend", und die Klage, auf die es sich bezieht, ist der rechtliche Prozess der Abschottung. Wenn der Kreditgeber nicht für das Eigentum verklagt wurde, um für die Zahlung des ausgefallenen Hypothekendarlehens verkauft zu werden, würde dieses Dokument niemals an erster Stelle eingereicht werden, da keine Klage anhängig wäre.

In der Tat, Lis pendens zeigt ausdrücklich, dass die Eigenschaft vor Abschottung steht, und das Dokument wird jeder zeigen, wie eine Titelfirma oder potenzielle Abschottung Refinanzierung Kreditgeber, die Erforschung der Immobilien, dass es in einer Klage beteiligt ist. So soll die lis pendens die Abschottung bedeuten; "19459004]

Der am häufigsten verwendete Rechtsmechanismus, der die Abschottung stoppen würde ist die Einreichung des Konkurses mit dem Gericht, und auch dies nur stellt den Prozess in die Warteschleife, während der Gläubiger und Schuldner kommen zu einer Vereinbarung, um eine Abwicklung der Schulden zu verhandeln.

Hausbesitzer können auch erwägen, loszuwerden, die lis pendens die ihre Heimat beeinflussen, indem sie eine Verteidigung gegen die Klage, die zu der Abschottung Prozess geführt hat. Dies ist eine direkte Verteidigung des Rechtsstreits, aber nicht ein zusätzlicher rechtlicher Prozess wie der Konkurs, der verwendet werden kann, um den Anzug in die Warteschleife zu stellen.

Wenn ein lis pendens bei der Grafschaft eingereicht wird Recorder gegen ein Stück Eigentum, bedeutet dies, dass das Haus ist bereits in einigen Stadium der Abschottung Prozess. Die Hausbesitzer sind nicht mehr in der Preforeclosure Bühne, oder nur hinter in Zahlungen. An diesem Punkt kann die Abschottung nicht verhindert werden, da es bereits von der Kreditgeber und ihre Anwälte verfolgt wird – es muss gestoppt werden, und Hausbesitzer müssen beginnen, einen realistischen Plan zusammenzustellen und erforschen verschiedene Möglichkeiten, um Abschottung, wie eine Hypothek zu stoppen Änderung, Rückzahlungsplan, Verkauf des Hauses oder eine Abschottung Rettungspaket Darlehen

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Steuern sparen mit Immobilien – Teil 1



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Home Staging – Die Savvy Realtors Marketing Waffe der Wahl

In der heutigen wettbewerbsfähigen Wohnimmobilienmarkt, Realtors kontinuierlich versuchen, zusätzliche Wert für ihre Kunden bieten. Dies kann zum Teil durch die Erweiterung der Leistungspalette erreicht werden. Home Staging ist ein solcher Mehrwert-Service. Dieser Prozeß zeigt die Eigenschaft auf ihr volles Potenzial und erhöht das Potenzial für einen höheren Verkaufspreis und einen schnelleren Verkauf. Savvy Realtors nutzen dieses Tool als wettbewerbsfähige Marketing-Vorteil gegenüber anderen Maklern und letztlich eine Möglichkeit, ihre Auflistung von anderen wettbewerbsfähigen Inserate in der Gegend zu unterscheiden.

Inszenierte Häuser und Eigentumswohnungen bieten einen deutlichen Marketing-Vorteil gegenüber nicht inszenierten Häusern, da diese Eigenschaften ihr Bestes geben und sehr gastfreundlich sind. Käufer sehen gut inszenierte Häuser und Eigentumswohnungen als "gepflegt" und "bewegen-in bereit", die die Erwartungen von dem, was sie suchen, erfüllt. Diese emotionale Verbindung zwischen den Käufern und dem Haus tritt auf, weil der Käufer fühlt, dass sie gefunden haben, was sie suchen (ihr Traumhaus) und fühlt, dass sie schnell handeln müssen, um das Haus zu kaufen, bevor ein anderer Käufer tut. Diese Käufer sind viel weniger wahrscheinlich zu versuchen, weg zu dem Preis zu fragen.

Für Makler bietet die Bereitstellung von Home-Staging, um die Auflistung der Immobilie während der Listing-Präsentation zu sichern, indem sie einen Mehrwertdienst anbietet, der den Verkaufspreis und die Verkaufsgeschwindigkeit verbessern wird. Dies ist eine Dienstleistung, die Hausverkäufer sehr wert ist. Home Staging ist ein äußerst effektives Werkzeug und führt zu einer Win-Win-Win-Situation. Der Käufer bekommt die Heimat ihrer Träume, der Verkäufer verkauft sich schneller zu einem höheren Preis, und der Makler verkauft die Immobilie früher.

Darüber hinaus reduziert die Home-Staging-Prozess Stress für den Makler, indem sie eine professionelle Hause Stager auf die Sicherstellung des Hauses sieht sein Bestes konzentrieren. Das bedeutet, dass der Makler einfach auf die Suche nach möglichen Käufern und den Verkaufsprozess fokussieren kann.

Schließlich präsentiert die Heimat-Inszenierung das Haus oder die Wohnung für die MLS-Auflistung von Fotos, Eigentum Merkblatt und andere Marketing-Materialien. Das ist großartig, denn dein Zuhause kann sich auch mit einem schnellen Blick aus der Konkurrenz herausheben und die Features und Spezifikationen der Immobilie weiter akzentuieren. Savvy Realtors verstehen die Vorteile, die Home Inszenierung bietet ihnen und ihren Kunden.

Über den Autor:

Anne Bourne und ihr Team bei StagingWorks bieten professionelle Home Staging in Toronto . Anne und ihr Home Staging Services Unternehmen wurden in den Zeitungen der National Post und der Globe und Mail, und auf dem Fernseher zeigt CityTV News und On The Money, wo sie hat Home Staging Tipps und Ratschläge.

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Immobilienbewertung: Vergleichswertverfahren



Die Veräußerung und der Erwerb einer Immobilie sind für die meisten Menschen Vorgänge von immenser wirtschaftlicher Tragweite. Informiert man sich als Verkäufer und/oder Käufer nicht schon frühzeitig über das aktuelle Marktgeschehen, verkennt man häufig die eigenen Möglichkeiten oder gibt sich unrealistischen Illusionen hin. Dies kann in der Folge zu Fehlern führen, welche Sie eine Menge Zeit und Geld kosten könnten. Über das Thema „Immobilienbewertung“ informiert Dirk Hobbie, Geschäftsführer Die Objektiven Immobilien GmbH. Der Referent erläutert Ihnen die Bedeutung der Wertermittlung für einen erfolgreichen Verkauf und stellt Ihnen die normierten Wertermittlungsverfahren vor.

Den kompletten Vortrag finden Sie unter
http://www.oldenburger-immobilien.tv/?p=516



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