Ist FSBO sicher?

Kostenlose Immobilienbewertung

Sicherheit wird oft als ein Problem bei Immobilienverkäufen von FSBO (For Sale By Owner) angesprochen. Einige Immobilienmakler versuchen, Hausbesitzer zu erschrecken, indem sie behaupten, dies sei unsicher. Einige Hausbesitzer sind sich nicht sicher, wie sie ihre Immobilie sicher präsentieren sollen.

Wenn Sie ein paar vernünftige Vorsichtsmaßnahmen treffen, gibt es keinen Grund, warum der Verkauf Ihres FSBO-Eigenheims weniger sicher sein sollte als der Verkauf über einen Immobilienmakler. Tatsächlich sollte der Verkauf von FSBO sicherer sein. Es gibt nichts, was ein Immobilienmakler tut, um Käufer zu untersuchen, was FSBO-Hausbesitzer nicht für sich tun können.

Was macht ein Immobilienmakler?

Immobilienmakler behaupten, dass sie potenzielle Käufer untersuchen, bevor sie Ihre Immobilie besuchen, aber was bedeutet das? Prüft der Immobilienmakler, ob der Käufer Vorstrafen wegen Gewaltverbrechen oder Diebstahl hat? Natürlich nicht. Bestenfalls kann der Agent vor seinem Besuch einen Namen, eine Adresse und eine Telefonnummer des Käufers erhalten.

Es ist ganz einfach, eine Kontaktnummer für Käufer zu erhalten. Fragen Sie einfach, wenn der Käufer anruft, um sich nach der Besichtigung Ihrer Immobilie zu erkundigen. Bevor der Käufer besucht, rufen Sie ihn zurück, um zu bestätigen, dass er noch kommt. Auf diese Weise können Sie sicherstellen, dass die Kontaktnummer echt ist, und die Wahrscheinlichkeit von Nichterscheinen verringern.

Kontaktdaten der FSBO-Anzeige

Es ist ratsam, die Menge an Informationen, die Sie durch Online-Werbung für FSBO zur Verfügung stellen, zu begrenzen. Einige Hausbesitzer geben ihren vollständigen Namen, ihre Telefonnummer, ihre E-Mail-Adresse, die Straße der zu verkaufenden Immobilie und die Zeiten an, zu denen sie zu Hause sind. Das Einfügen dieser Informationen reicht nicht aus, um Dokumente wie einen Reisepass zu fälschen, es reicht jedoch aus, um die Aufmerksamkeit von Betrügern des Vertrauens auf sich zu ziehen.

Ein potenzieller Käufer muss nur Ihren Vornamen kennen, um einen höflichen Erstkontakt herzustellen. Es ist nicht erforderlich, Ihren Nachnamen und Titel in Ihre FSBO-Anzeige aufzunehmen.

Wählen Sie eine Online-Anzeige, die Ihre E-Mail-Adresse schützt. Es gibt Programme, die das Web nach veröffentlichten E-Mail-Adressen durchsuchen. Wenn Sie Ihre E-Mail-Adresse in Ihrer FSBO-Anzeige veröffentlichen, möchten Sie Spam erhalten.

Die besseren FSBO-Sites wie http://www.smartvendor.com.au Über Online-Nachrichtensysteme können Käufer und Verkäufer online kommunizieren und gleichzeitig die E-Mail-Adressen geheim halten

Beim Verkauf Ihres Eigenheims ist ein Mobiltelefon von unschätzbarem Wert. Es ist nicht nur unwahrscheinlich, dass Hausbesitzer einen Anruf eines potenziellen Käufers verpassen, sondern auch, dass ein potenzieller Dieb die Immobilie nicht anrufen kann, um zu überprüfen, ob jemand zu Hause ist.

Hausinspektionen

Wir empfehlen, beim Verkauf Ihrer Immobilie keine Hausbesichtigung durchzuführen. Open-House-Inspektionen sind schwer zu überwachen und viele Käufer finden es unproduktiv und frustrierend, eine Immobilie mit vielen anderen Käufern zu besichtigen.

Immobilienmakler nutzen offene Häuser, um Hinweise auf andere zum Verkauf stehende Immobilien zu erhalten. Häufig steht der Immobilienmakler vor einem Haus, um sicherzustellen, dass die Käufer Einzelheiten zu ihrer Agentur erhalten. Aber sobald die Immobilie betreten ist, dürfen Käufer unbeaufsichtigt herumlaufen.

Potenzielle Diebe können Tag der offenen Tür Inspektionen durchführen, um Sicherheitssysteme zu überprüfen und die Eigenschaften zu überprüfen, wenn sie unbeaufsichtigt herumlaufen. Geben Sie einem Käufer beim ersten Besuch nicht zu viele Details zum Sicherheitssystem Ihres Hauses.

Regeln des gesunden Menschenverstands

Wenn Sie Besichtigungen Ihres Eigentums durchführen, befolgen Sie diese Regeln des gesunden Menschenverstands:

Entfernen Sie alle Wertsachen aus der Unterkunft. Nehmen Sie sie am besten in einem Safe ab. Legen Sie sie nicht einfach in eine Schublade.

Stellen Sie sicher, dass sich immer zwei Personen in der Unterkunft befinden. Bitten Sie einen Freund oder ein Familienmitglied, Sie zu begleiten. Nur einer von Ihnen muss die Besichtigung durchführen.

Halten Sie Jalousien und Vorhänge während der Besichtigung offen. Dadurch können Personen von außen in das Anwesen sehen. Dies kann möglicherweise jemanden davon abhalten, etwas Gutes zu tun.

Zeigen Sie Ihre Immobilie nach Einbruch der Dunkelheit

Es ist nicht empfehlenswert, den Käufern zu erlauben, ohne vorherige Terminvereinbarung vorbeizuschauen, insbesondere dann nicht, wenn der Käufer eine spontane Besichtigung nach Einbruch der Dunkelheit wünscht. Erklären Sie höflich, dass Sie Ihr Haus gerne bei Tageslicht zeigen, wenn der Käufer die wunderbaren Eigenschaften Ihres Hauses voll und ganz zu schätzen weiß. Bieten Sie einen Flyer oder ein Informationsblatt zum Mitnehmen an.

FSBO ist möglicherweise nicht für Sie

FSBO ist nicht jedermanns Sache. Um Ihr eigenes Haus zu verkaufen, müssen Sie bereit sein, potenzielle Käufer in der Umgebung der Immobilie zu zeigen. Wenn Sie sich dabei unwohl fühlen oder der Meinung sind, dass Sie aufgrund Ihrer Umstände besonders gefährdet sind, ist es ratsam, einen traditionellen Immobilienmakler zu beauftragen.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Immobilienmakler Heidelberg
Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und kompetent


Source by Nicholas Butler

 Zwei zum Verkauf durch Besitzer Deal Killers

Kostenlose Immobilienbewertung

Sie haben gerade einen Deal mit einem Käufer ausgehandelt und einen Kaufvertrag unterschrieben. Die gute Nachricht ist, dass Sie fast da sind. Die schlechte Nachricht ist, dass die Ziellinie immer noch nicht so nah ist, wie Sie denken. Auch wenn Sie und der Käufer einen Preis vereinbart haben, ist immer noch Platz für einen Vertragsabschluss. Zwei große Teile der Transaktion standen noch bevor – die Inspektion und die Hypothek des Käufers.

Hausinspektion

Bei den meisten Standardverkaufsverträgen wird der Käufer verlangen, dass er eine Hausinspektion durchführen darf. Wenn diese Prüfung für den Käufer nicht zufriedenstellend ist, kann das Geschäft sofort zum Erliegen kommen. Es gibt drei Hauptarten von Inspektionen, die der Käufer durchführen lassen kann.

  • Termiteninspektion. Abhängig von den Gesetzen Ihres Staates sind entweder Sie oder der Käufer für die Termiteninspektion verantwortlich. Wenn es in Ihrer Verantwortung als Verkäufer liegt, müssen Sie einen Brief eines lizenzierten Schädlingsbekämpfungsunternehmens haben, aus dem hervorgeht, dass Ihr Zuhause keine Termiten hat. Unabhängig davon, ob Sie oder der Käufer die Inspektion bezahlen, ist es Ihre Pflicht, das Problem vor dem Abschluss zu beseitigen.
  • Dachinspektion. Sollte die Dachinspektion zu Reparaturen führen, müssen Sie diese abdecken.
  • Allgemeine Inspektion. Dies ist eine Inspektion von Hauptgeräten, Klimaanlagen, Heizungen, Sanitäranlagen und elektrischen Systemen. Als Verkäufer müssen Sie diese Teile reparieren oder austauschen, die die Inspektion nicht bestehen.

Vermeiden Sie Inspektionsprobleme, indem Sie Ihre eigene Inspektion durchführen lassen, bevor Sie Ihr Haus auf den Markt bringen. Auf diese Weise haben Sie Zeit, die Reparaturen durchzuführen, bevor der Inspektor eines Käufers sie abfängt.

Alternativ können Sie Ihr Haus so verkaufen, wie es ist. Eine solche Bestimmung muss im Kaufvertrag enthalten sein und den Käufer darüber informieren, dass Sie keine Probleme beheben, die sich aus einer Inspektion ergeben könnten.

Der größte Nachteil beim Verkauf Ihres Eigenheims besteht darin, dass jeder potenzielle Käufer davon ausgeht, dass Sie Probleme in Ihrem Eigenheim kennen, deren Behebung für Sie zu teuer ist, und dass er daher äußerst zögert, überhaupt ein Angebot abzugeben. Ist dies der Fall, wundern Sie sich nicht, wenn der Preis erheblich unter Ihrem Preis liegt.

Hypothek Pit Falls

Die Fähigkeit Ihres Käufers zum Kauf Ihres Eigenheims hängt von seiner Zustimmung zu einer Hypothek ab. Wenn der Käufer für eine Hypothek, die groß genug ist, um Ihr Eigenheim zu kaufen, keine Genehmigung erhält, wird das Geschäft scheitern, es sei denn, Sie sind bereit, den Kaufpreis zu senken. Ohne Finanzierung ist es dem Käufer unmöglich, Ihr Haus zu kaufen.

Was können Sie tun, um dieses Problem zu vermeiden? Stellen Sie sicher, dass alle Käufer vorab qualifiziert sind, bevor Sie mit den Verhandlungen beginnen. Bitten Sie potenzielle Käufer um ein Vorabgenehmigungsschreiben eines Kreditgebers. Seriöse Käufer haben bereits eine Vorabgenehmigung für eine Hypothek erhalten. Stellen Sie sicher, dass der Betrag, für den der Käufer eine Vorabgenehmigung erhalten hat, den Verkaufspreis Ihres Eigenheims abdeckt.

Sie können auch mit dem Käufer zusammenarbeiten, um eine Finanzierung zu erhalten. Wenn Sie mit einem Immobilienanwalt zusammenarbeiten, ist dieser möglicherweise eine Ressource, die dem Käufer bei der Kontaktaufnahme mit einem Kreditgeber oder Hypothekenmakler behilflich sein kann. Alternativ können Sie sich an eine lokale Immobilienagentur wenden, um Empfehlungen zu Kreditgebern oder Maklern zu erhalten.

Nur weil sie von einem Kreditgeber abgelehnt wurden, bedeutet dies nicht, dass ein anderer Kreditgeber sie nicht für ein Darlehen genehmigt. Sei geduldig und arbeite weiter.

Als Immobilienmakler habe ich gesehen, dass mein angemessener Anteil an den Verkäufen von Eigenheimen aufgrund fehlgeschlagener Inspektionen und mangelnder Finanzierung gesunken ist.

Als Eigentümer haben Sie die Kontrolle über die Inspektion. Sie können alle Probleme beheben, die ein Prüfer feststellt.

Andererseits erfordert die Finanzierung ein beträchtliches Maß an Vertrauen und oftmals auch Hoffnung. Während Sie also darauf warten, dass die Finanzierung eines Käufers genehmigt wird, behalten Sie Ihr Eigenheim auf dem Markt und arbeiten Sie weiter an Angeboten, in der Hoffnung, dass Sie am Ende ein Zweitangebot erhalten, auf das Sie zurückgreifen können wenn das ursprüngliche Angebot durchfällt.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Immobilienmakler Heidelberg
Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und kompetent


Source by Adam E. Holberg

 Tipps für den Verkauf Ihres einjährigen Wohnmobils

Kostenlose Immobilienbewertung

Der Kauf eines Wohnmobils erfordert oft mühsame Nachforschungen, und trotz all dieser harten Nachforschungen möchten Sie es vielleicht nach einer Weile verkaufen. Wie verkaufen Sie Ihr Wohnmobil, ohne einen Treffer zu erleiden, da der Gebrauchtwagenmarkt stark abwertet? Die Frage reicht aus, um Ihnen schlaflose Nächte zu bereiten, aber damit sind Sie nicht allein. Viele wollen ihr perfekt abgestimmtes, einjähriges Wohnmobil aus verschiedenen Gründen verkaufen. Oft verlieren die Menschen das Interesse an Wohnmobilen und wollen ihre kaum genutzten Rolling Homes liquidieren. Einige möchten ihre Wohnmobile verkaufen, um ihren Bargeldbedarf aufgrund unvorhergesehener Umstände zu decken. Es ist auch durchaus üblich, dass Reiseliebhaber ein Fahrzeug kaufen. Mit der Zeit und Erfahrung stellen sie jedoch fest, dass sie möglicherweise einen Reisebus mit einer anderen Größe und Ausstattung benötigen. Wenn Sie Ihr Wohnmobil aus irgendeinem Grund verkaufen möchten, gehen Sie vorsichtig vor, da die Abschreibungsrate für gebrauchte Wohnmobile recht hoch ist. Sie können damit rechnen, 10 bis 20 Prozent weniger von Ihrem Kaufpreis zu erhalten. Sie müssen darauf abzielen, das bestmögliche Angebot zu erhalten. Wie geht man vor? Hier sind ein paar Tipps:

Finden Sie Ihre idealen Käufer

Die Leute, die Sie kennen und Ihrer Instandhaltung vertrauen, könnten Ihre idealen Kunden sein. Lokale RV-Enthusiasten werden sich auch für Ihr Gerät interessieren, da es für sie äußerst bequem ist, die Transaktion mit einem lokalen Verkäufer durchzuführen. Auf lokalen RV-Veranstaltungen können Sie viele andere potenzielle Käufer treffen. Häufig ziehen diese Ereignisse Menschen an, die sich mit Wohnmobilen beschäftigen und versuchen, Insiderwissen zu erlangen. Ihr einjähriges Fahrzeug zieht möglicherweise zum ersten Mal Wohnmobile an.

Wenden Sie sich an einen Händler

Wenn Sie in die Gruppe der Wohnmobilhersteller fallen, die ein Upgrade durchführen möchten und Käufer für ihr einjähriges Fahrzeug suchen, wenden Sie sich an einen renommierten Händler in der Nähe. Diese Händler können Ihnen dabei helfen, eine hervorragende Entschädigung für Ihr junges Rig zu erhalten. Und warum sollten sie dir helfen wollen? Sie erwarten, dass Sie das aktualisierte Modell in ihren Ausstellungsräumen kaufen.

Bewerten Sie den Wert Ihres Wohnmobils

Spezielle Websites mit Bewertungsangeboten für Neu- und Gebrauchtwagen bieten einen Einblick in den Wiederverkaufswert Ihres Fahrzeugs. Fragen Sie immer bei ihnen nach. Die Postleitzahl, das Jahr und die Marke des Fahrzeugs sowie der Kilometerstand sind einige der entscheidenden Faktoren für die Bewertung Ihres Wohnmobils.

Bindestrich für einige Schnellkorrekturen

Um einen höheren Wert für Ihr Wohnmobil zu erzielen, müssen Sie sicherstellen, dass jedes Teil reibungslos funktioniert. Dazu gehören Räder, Motoren, GPS, Batterien, Tempomat, elektrische Spiegel, Heizung und Wechselstromaggregate. Überprüfen Sie auch, ob die Außenfarben, die Gummidichtung des Oberlichts, die Oberfläche des Oberlichts und die Fenster intakt sind. Das Servicefach sollte in gutem Zustand sein und sauber aussehen und gut riechen. Innenwände, Decke, Boden, Sanitär sollten ebenfalls in bester Ordnung sein. Die saubere Einrichtung und die gepflegte Ausstattung tragen zum Wert bei. So verkaufen Sie Ihr jähriges Wohnmobil in der richtigen Preisklasse? Die Frage könnte Ihnen viele schlaflose Nächte beschert haben; aber nicht mehr. Befolgen Sie einfach den obigen Plan und Sie werden das Geschäft mit Sicherheit schnell abschließen.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Immobilienmakler Heidelberg
Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und kompetent


Source by John Bell Carey

 Ein Haus schnell zu verkaufen ist ein einfacher Prozess

Kostenlose Immobilienbewertung

Oft ist es bei Leuten, die Häuser besitzen, so, dass sie überrascht sind, wenn sie ihr Haus schnell für schnelles Geld verkaufen müssen. Ein Problem, das sie ohne Zweifel lösen müssen. Es gibt zahlreiche Stellen, die Hausbesitzer in solche Situationen bringen, die einen schnellen Verkauf ihrer Wohnung erfordern.

Einige häufige Gründe für den schnellen Verkauf sind, dass der Eigentümer des Hauses seine Beschäftigung an seinem Arbeitsplatz verloren hat oder aufgrund eines Jobtransfers an einen anderen Ort umziehen muss. Oft ist es auch eine Trennung mit einem Ehepartner, die den Verkauf verursacht.

In jedem Fall ist die unbestreitbare Tatsache, dass der Laden verdammt schnell für Bargeld verkauft werden muss, so wie es für den Hauseigentümer steht. Nun sind die Fragen, die beantwortet werden müssen, welche Fachleute Sie kontaktieren müssen, um Ihnen zu helfen, und welche Kosten das alles verursachen wird. Ich beantworte diese Fragen und folge dem Lesen dieses Artikels.

Fühlen Sie sich ein bisschen unwohl bei all dem? Schwitzen Sie nicht, es ist ein Kinderspiel, Ihr Haus schnell für bares Geld zu verkaufen. Ich zeige Ihnen die Schritte, die Sie unternehmen müssen, die mit minimalem Aufwand ausgeführt werden müssen. Wenn sie so umgesetzt werden, wird Ihr Haus in mehr oder weniger einer Kalenderwoche verkauft und Sie erhalten Bargeld.

Zunächst müssen wir zumindest eine Einschätzung des Werts Ihres Hauses haben. Wenn du das schon weißt, super. Wenn Sie dies nicht tun, müssen Sie nach diesen Informationen suchen. Sie müssen dies nicht ins Schwitzen bringen, da es sehr einfach ist, diese Daten zu finden. Ich werde dir zeigen wie.

Sie müssen sich mit einem Immobilienmakler in Ihrer Stadt in Verbindung setzen und mit ihm sprechen. Eigentlich solltest du zwei Makler kontaktieren. Gehen Sie online oder verwenden Sie das Telefonbuch, um sie zu finden. Der Makler spielt keine Rolle, es könnte sich um einen leicht bekannten Namen oder etwas nur Lokales handeln.

Sagen Sie ihnen, Sie könnten am Verkauf Ihres Hauses interessiert sein und möchten einige relevante Daten über Ihr Haus. Fragen Sie den Makler, ob er Ihnen per E-Mail die letzten Hausverkäufe senden kann, die Ihren eigenen Hausattributen und auch aktiven Angeboten entsprechen.

Bitten Sie um ungefähr fünf Comps und geben Sie den Betrag für Ihre Listings an. Stellen Sie sicher, dass die Vergleiche und Auflistungen von Häusern in Ihrer Nähe stammen.

Immobilienmakler werden veranlasst, Ihnen diese Daten zur Verfügung zu stellen, da Sie ein wahrscheinlicher Kunde sind. Eine weitere Angelegenheit möchte ich hier anführen. Lassen Sie sich vom Makler nicht überreden, Ihr Haus über ihn zu verkaufen.

Mit den Informationen, die Sie von den Maklern jetzt in Ihren Händen angefordert haben, können wir fortfahren, das Haus für einen schnellen Verkauf zu preisen. Wie bestimmen wir dann diesen schnellen Verkaufspreis?

Dieser Preis wird ermittelt, indem Sie den niedrigsten Preis und die niedrigste Auflistung aus unseren Listen erhalten. Nun mit diesen beiden Zahlen im Auge. Sie dienen als Ihr Höchstpreis, den Sie nicht überschreiten dürfen, zusammen mit Ihrem Angebotspreis.

Bei einem Angebotspreis für Ihr Haus in dieser Preisklasse können Sie sicher sein, dass mehrere Bargeldkäufer bereit und in der Lage sind, Ihr Haus schnell für Bargeld zu kaufen. Welches ist genau das, was der Arzt bestellt hat.

Was jetzt übrig bleibt, ist, einen Immobilieninvestor zu finden, der Bargeld kauft, um unser Haus zu kaufen. Einen Käufer für Bargeld zu finden, ist der einfachste Teil des Prozesses. Sie können eine online finden, indem Sie eine einfache Google-Suche durchführen, oder Sie fahren zu einer Kreuzung in einem geschäftigen Teil der Stadt und halten die Augen offen nach einem Seufzer mit der Aufschrift "Ich kaufe Häuser" oder ähnlichem und rufen diese Leute an. Sie sind Immobilieninvestoren, die Häuser für Bargeld kaufen möchten.

Die Hauptsache für einen schnellen Verkauf Ihres Hauses ist, wie gut Sie einem Bargeldkäufer ein Schnäppchen machen wollen. Ein Hausbesitzer, der nach dem vollen Wert einer Verkaufsnotiz für sein Haus fragt, sieht selten einen schnellen Verkauf. Ohne eine signifikante Preissenkung wird es schwierig sein, einen beschleunigten Verkauf zu erzielen.

Der schnelle Verkauf Ihres Hauses für schnelles Geld muss nicht schwierig sein, und ich hoffe, mein Artikel zeigt dies. Und wir hoffen, Ihnen helfen zu können, wenn Sie Ihr Haus schnell für eine Bargeldsituation verkaufen müssen.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Immobilienmakler Heidelberg
Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und kompetent


Source by Hank P Shertame

 Verwandeln Sie Traffic in Einnahmen, indem Sie Ihre eigenen Produkte verkaufen

Kostenlose Immobilienbewertung

Sie haben einen der schwierigen ersten Schritte beim Aufbau eines Online-Geschäfts herausgefunden – die Steigerung des Verkehrsaufkommens. Wie verwandeln Sie diesen Verkehr in einen Strom beständigen Bargeldes?

Es gibt verschiedene Möglichkeiten. Eine davon ist das Affiliate-Marketing oder das Weiterleiten Ihrer Besucher an eine Website, auf der ein Produkt verkauft wird, um den Umsatz zu senken. Zum anderen verkaufen Sie Werbeflächen auf Ihrer Website über ein Werbenetzwerk wie AdSense.

Beide oben genannten Optionen eignen sich hervorragend, um Ihren Datenverkehr zu monetarisieren. Heute konzentrieren wir uns jedoch auf eine Strategie, die bei korrekter Ausführung ein enormes Ertragspotenzial aufweist – den Verkauf Ihrer eigenen Produkte.

Beginnen wir mit einem Beispiel: Nehmen wir an, Sie haben eine Website mit Inhalten, die sich an Besitzer von Zoohandlungen richten – Blogeinträge, Produktbewertungen, Tipps zur Einstellung, Steuern usw. Nehmen wir auch an, dass Ihre Website ~ erhält 5.000 einzelne Besucher pro Monat und die Absprungrate ist niedrig.

Sie haben also einen stetigen Strom von Besuchern, die an Ihren Inhalten interessiert sind. Anstatt nur zu beobachten, wie Ihre Besucher kommen und gehen, können Sie sich mit ihnen verbinden. Wir beginnen mit der Erstellung einer Liste Ihrer Besucher. E-Mail-Adressen und halten Sie regelmäßig Kontakt mit ihnen. Wie zum Teufel machen wir das? du fragst? Beginnen wir mit einem unglaublich nützlichen kleinen Doodad namens …

Die Squeeze Page

Lassen Sie uns mit unserem Beispiel eines Tierhändlers fortfahren und davon ausgehen, dass Sie zusätzlich zu allen wertvollen Inhalten, die Sie bereits auf der Website haben, ohne weiteres ein ebenso lohnendes Hinweisblatt erstellen können (z. B. "5 Killer Ways to Reduce Shrinkage", "Three Ways") Ihr Geschäft verliert gerade Geld "usw.) oder meldet (z. B." Profitabelste Feed-Optionen "," Wie sich die neue Abgabenordnung auf Sie auswirkt "usw.), dass wir Ihr" Werbegeschenk "nennen. Das Werbegeschenk muss Informationen enthalten, die mindestens so wertvoll und interessant sind wie der reguläre Inhalt Ihrer Website.

Erstellen Sie das Werbegeschenk auf Ihrem Computer und lassen Sie es von einem kompetenten Designer in ein schön formatiertes PDF umpacken, das die Ästhetik Ihrer Website widerspiegelt. Wenn Ihnen ein Designer nicht sofort zur Verfügung steht, ist dies kein Problem. Elance verfügt über eine vollwertige Armee von Designern, die nur darauf warten, Ihr Werbegeschenk für einen angemessenen Geldbetrag in Angriff zu nehmen.

Fügen Sie als Nächstes jeder Seite Ihrer Website ein Formular hinzu (z. B. in einer Seitenleiste), das verspricht, dass der Besucher das Werbegeschenk erhält, wenn er seine E-Mail-Adresse angibt.

Erstellen Sie dann mit Aweber, Mailchimp oder einem ähnlichen Dienst ein Konto für einen Autoresponder. Wir werden den Autoresponder später in diesem Beitrag konfigurieren.

Sobald Ihre Squeeze-Seite aktiv ist, behalten Sie Ihre Conversion-Rate im Auge (Anzahl der gesammelten E-Mail-Adressen pro Anzahl der Seitenbesucher) und teilen Sie die Versionen der Squeeze-Seite auf Optimieren Sie die Conversion-Rate .

Jetzt, da Sie Ihre Liste erweitern, ist es Zeit, sie zu verkaufen.

Autoresponder – Whack-A-Mole-Kunden für Spaß und Profit

Autoresponder sind die mechanischen Mittel, mit denen Sie Besucher in Kunden verwandeln. Stellen wir uns vor, ein Besucher mag Ihre Inhalte und schaut sich um. Im Idealfall genießen sie Ihre Inhalte so sehr, dass sie Ihnen im Austausch für ein Werbegeschenk ihre E-Mail-Adresse mitteilen.

Nachdem sich der Besucher für Ihr Werbegeschenk angemeldet hat, sendet Ihnen Ihr Autoresponder in den nächsten ein oder zwei Wochen eine Reihe von E-Mails. Durch die E-Mails erhält der Besucher Zugang zu wertvollen Inhalten, von denen einige kostenlos sind und andere nicht.

Zurück zu unserem Beispiel für eine Zoohandlung: Nachfolgend finden Sie eine Beispielserie von Autoresponder-E-Mails:

(Sofort nach Erhalt der Anfrage senden)

Betreff: "6 Möglichkeiten, Angebote für exotische Großhandelsfische zu finden" im Anhang
Vielen Dank für Ihren Besuch auf PetStoreProfit.com. Ich habe auf Ihre Anfrage "6 Möglichkeiten, Angebote für exotische Großhandelsfische zu finden" angehängt.

Ich werde auf jeden Fall weitere hilfreiche Tipps zusenden, wenn wir sie zur Website hinzufügen.

Ich wünsche ihnen einen wunderbaren Tag,

PetStoreProfit.com

(Wenn Sie keine Nachrichten von PetStoreProfit.com erhalten möchten, klicken Sie hier, um sich abzumelden.)

(Senden Sie Tag 2)

Betreff: Drei Möglichkeiten, wie Ihr Geschäft Sie derzeit Geld kostet
Da Sie gestern unser Hinweisblatt heruntergeladen haben, dachte ich, dass Sie an dem beigefügten Bericht interessiert sein könnten. Es ist druckfrisch und garantiert hilfreich für Ihr Endergebnis.

Wir haben auch festgestellt, dass die Nutzung sozialer Medien eine spektakuläre Möglichkeit darstellt, um die Resonanz zu steigern und den Umsatz um bis zu 220% zu steigern.

Grüße,

PetStoreProfit.com

(Wenn Sie keine Nachrichten von PetStoreProfit.com erhalten möchten, klicken Sie hier, um sich abzumelden.)

(Senden Sie Tag 4)

Betreff: Machen Sie Besucher Ihrer Online-Zoohandlung zu Kunden
Wie viele Besucher Ihres Online-Shops werden zu Kunden? Zu wenig? Erfahren Sie, wie wichtig es ist, Besucher zu Kunden zu machen, indem Sie unseren kostenlosen Bericht herunterladen.

Lassen Sie keinen anderen potenziellen Kunden davonkommen. Verbessern Sie die Conversion-Raten Ihrer Online-Zoohandlung und steigern Sie Ihre Gewinne sofort.

Wir haben außerdem den neuen Kurs "Analytics zu Ihrem Vorteil nutzen – Ihre Konkurrenz im Staub lassen" eingeführt, der eine schrittweise Anleitung zum Erreichen großer Verkaufserfolge, kostenloser Tools und zahlreicher hilfreicher Tipps enthält . Wir haben Tausende von Stunden gebraucht, um zu recherchieren, zu testen und zusammenzubauen, und es steht unseren Freunden für nur 197 US-Dollar zur Verfügung.

Nächste Schritte: Wir stellen eine Liste äußerst hilfreicher Techniken für die Aushandlung von Futtermittelpreisen zusammen.

Grüße,

PetStoreProfit.com

(Wenn Sie keine Nachrichten von PetStoreProfit.com erhalten möchten, klicken Sie hier, um sich abzumelden.)

Usw. Einige Autorespondersequenzen können monatelang andauern. Je mehr Produkte und Werbegeschenke Sie anbieten, desto länger können Sie diese Art von Beziehung zu Ihrem Besucher / Kunden aufrechterhalten.

Ich habe festgestellt, dass es am besten ist, mit kostenlosem Content zu führen und dann mit einem Soft-Sell (der Link "Social Media nutzen" leitet den Besucher zu einer Seite für ein weiteres kostenpflichtiges Produkt weiter) nach und nach einzuführen Mehr Direktverkauf, wenn Sie das Vertrauen Ihrer Besucher gewinnen.

Die anfängliche Abfolge der von Ihnen verwendeten Nachrichten ist nicht unbedingt kritisch. Wichtig ist, dass Sie die Leistung jeder Nachricht genau überwachen und die Nachrichten optimieren, damit die gesamte Autorespondersequenz immer effektiver wird.

Erstelle Traffic, erstelle eine Liste, verkaufe an die Liste, messe und optimiere immer, wenn du gehst. Bevor Sie es bemerken, wird ein stetiger Strom an Bargeld durch die Tür kommen.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Immobilienmakler Heidelberg
Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und kompetent


Source by Nick Woodridge

For Sale By Owner Signs – Warum sie ein großer Fehler sind

Kostenlose Immobilienbewertung

Jedes Jahr entscheiden sich Tausende von Hausbesitzern dafür, Immobilienprovisionen zu vermeiden, indem sie ihre Häuser selbst ohne Realtor® inserieren. Es macht sehr viel Sinn, warum 6% des Verkaufspreises zu zahlen, wenn Sie nicht müssen (besonders in einem Down-Markt wie heute)? An diesem Gedankengang oder der Entscheidung, vom Eigentümer zum Verkauf zu verkaufen, ist nichts auszusetzen. Die Entscheidung, zu einem Baumarkt zu gehen und ein billiges Schild in Weiß und Rot mit einer schwarzen Markierung zu kaufen, ist jedoch ein Fehler, der vermieden werden sollte.

Anstatt ein For Sale By Owner-Zeichen zu verwenden, sollten Sie eine der beiden folgenden Aktionen ausführen. Zuerst können Sie ein benutzerdefiniertes Schild entwerfen, das nicht For Sale By Owner lautet und wie ein Schild eines Immobilienunternehmens aussieht, sondern Ihre Kontaktinformationen enthält. Es muss nicht Realty, Properties, Real Estate oder ähnliches heißen. Es sollte nur nicht For Sale By Owner, By Owner oder irgendetwas in dieser Art stehen. Es muss aussehen wie ein Schild eines Immobilienmaklers, auch wenn sich der Name der Unterteilung oder etwas anderes an der Stelle befindet, an der Sie normalerweise den Namen des Immobilienmaklers hätten. Die zweite Möglichkeit besteht darin, dass Sie, wenn Sie ein Unternehmen mit einer Pauschalgebühr für den MLS-Eintrag verwenden, das entsprechende Maklerschild mit Ihren Kontaktinformationen verwenden (sofern es nicht dieselbe Art von Slogans für den Verkauf durch den Eigentümer oder für den Verkauf durch den Eigentümer gibt) URL's haben die billigen Schilder aus dem Baumarkt). Sie profitieren vom professionellen Look der Realtor®-Logos und erhalten dennoch alle Drive-by-Anrufe, die jeder For Sale By Owner mit einem billigen Schild erhalten würde.

Fast jede Schilderfirma, einschließlich mehrerer Immobilienschilderfirmen im Internet, kann Sie beim Entwerfen und Drucken eines Verkaufsschilds unterstützen. Es könnte ein Haus drauf haben, eine Schneeszene, wenn Sie in den Bergen leben oder einfach professionell aussehen mit stilisierten Schriften in 2 oder mehr Farben. Sie sollten ein Logo für Chancengleichheit darauf platzieren. Vergewissern Sie sich, dass es sich um ein Metallschild in der Standardgröße handelt, das Sie in Ihrer Nähe sehen, z. In vielen größeren Städten gibt es Schilderinstallationsfirmen, die Pfosten und Schilder für Immobilienmakler installieren und entfernen. Auch dies trägt zum professionellen Erscheinungsbild des Schilds bei.

Wenn Ihr Schild nicht mehr wie ein billiges For Sale By Owner-Schild aussieht, werden Sie nicht mehr so ​​viele Agenten erhalten, die Sie mit der Auflistung Ihrer Immobilie belästigen. Es ist wahrscheinlicher, dass Sie bereits von einem Agenten gelistet werden, da Ihr Schild wie ein professionelles Schild aussieht. (Es ist eine ethische Verletzung, sich unaufgefordert an den Verkäufer zu wenden und einen Verkäufer zu veranlassen, seine Auflistung zu stornieren und die Auflistungsagenten zu wechseln.) Nicht vertretene Käufer werden mit geringerer Wahrscheinlichkeit sofort feststellen, dass keine Agenten involviert sind, und auf der Grundlage der Vermeidung von Provisionen nach einem Rabatt fragen. Es ist auch weniger wahrscheinlich, dass Sie von Betrügern angesprochen werden, die versuchen, nicht vertretene Verkäufer mit verschiedenen Methoden zu verfolgen, z. Schließlich wird das professionell aussehende Schild potenziellen Käufern mitteilen, dass Sie den Verkauf ernst nehmen. Sie haben nicht einfach eine billige Anmeldung für eine überteuerte Immobilie gemacht, um zu sehen, ob jemand Ihren über dem Marktpreis liegenden Preis zahlen würde.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Immobilienmakler Heidelberg
Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und kompetent


Source by Donald Plunkett

Finden Sie heraus, alles über zum Verkauf durch den Eigentümer Home Sales

Kostenlose Immobilienbewertung

For Sale By Owner oder FSBO ist ein Wort, das in der Immobilienbranche immer beliebter wird. In der Vergangenheit konnten Sie Ihr Haus nur über einen Immobilienprofi wie einen Makler, Makler oder einen anderen Immobilienprofi verkaufen. Da ein Makler jedoch einen beträchtlichen Teil des Verkaufspreises kostet, denken immer mehr Menschen darüber nach, die Zeit für den Verkauf des Eigenheims zu verwenden und selbst daran zu arbeiten. In diesem Artikel erfahren Sie, was FSBO bedeutet, welche Vor- und Nachteile es hat und ob es für Sie richtig ist.

Was ist FSBO?

For Sale By Owner ist ein Begriff, der bedeutet, dass jemand sein Haus verkauft, ohne einen Immobilienprofi zu beauftragen. In den USA gibt es nichts, was Sie dazu zwingt, einen Immobilienmakler zu beauftragen, wenn Sie Ihr Haus kaufen oder verkaufen. Einige Staaten verlangen jedoch, dass ein Immobilienanwalt den Vertrag durchliest und dass sich einer am Schlusstisch befindet, wenn alle Papiere unterschrieben sind. Aus diesem Grund haben viele Menschen begonnen, sich dieser Methode zuzuwenden, und diese Zahl hat in den letzten Jahren zugenommen. Für viele Menschen bedeutet ein FSBO-Verkauf, dass sie sich beim Hof ​​anmelden, einige Online-Angebote veröffentlichen und dann alle Vorführungen selbst durchführen, bis jemand schließlich ihr Haus kauft. Diese Route kann jedoch auch andere Dinge wie den Verkauf Ihres Eigenheims auf einer Auktion, den direkten Verkauf an einen Investor oder sogar etwas so Ungewöhnliches wie einen Haustausch umfassen.

Warum und warum nicht FSBO verwenden?

Die Einsparungen sind der Hauptgrund, warum sich die Leute normalerweise dazu entschließen, selbst zu verkaufen. Die meisten Immobilienmakler zahlen zwischen 5 und 8% des Gesamtpreises, für den das Haus verkauft. Wenn Sie Ihr Haus für 100.000 USD verkaufen und sogar die 5% -Gebühr verwenden, zahlen Sie 5.000 USD nur in Form von Provisionen an den Immobilienmakler. Dies ist ein riesiger Teil des Geldes, der für so etwas wie eine Reise, ein College, das Auszahlen anderer Rechnungen oder sogar das Hinzufügen zu Ihrem Notgroschen verwendet werden könnte. Manchmal denken Verkäufer, dass die Person, die das Haus am besten vermarktet, es selbst am besten kennt. Die meisten guten Makler jonglieren in der Regel mindestens ein Dutzend Einträge gleichzeitig, sodass der Makler möglicherweise nicht in der Lage ist, die Zeit und die Aufmerksamkeit auf Ihren Verkauf zu richten, damit sich Ihr Haus schnell verkauft.

Der größte Nachteil beim Verkauf Ihres Eigenheims ist, dass es viel Arbeit kostet, dies zu erreichen. Auch wenn es nicht erforderlich ist, erleichtert es den Verkauf eines Eigenheims erheblich. Sie haben alle Kontakte, die für die verschiedenen Fachleute benötigt werden, die Sie für einen Hausverkauf benötigen, und sie führen in der Regel alle Vorführungen durch. Wenn Sie keinen Agenten haben, müssen Sie sich über alle staatlichen und lokalen Gesetze informieren, um sicherzustellen, dass Sie optimal vorgehen, und Sie müssen auch untersuchen, welche Art von Marketing gerade funktioniert. Sie müssen das Haus selbst auflisten und müssen direkt mit den Käufern sprechen, wenn es Zeit für Vorführungen und Verhandlungen ist.

Wer sollte FSBO verwenden?

Wenn Sie einen Vollzeitjob und andere Vollzeitverpflichtungen haben, ist FSBO wahrscheinlich nicht der richtige Weg für Sie. Wenn Sie eine große Lebensveränderung durchmachen, kann die zusätzliche Arbeit eines FSBO nur zu mehr Stress führen. Wenn Sie ein Haus verkaufen, das extrem einzigartig ist oder ein kleineres Publikum an Käufern hervorbringt, hilft Ihnen ein Immobilienprofi dabei, die richtigen Käufer zu finden.

Auf der anderen Seite, wenn Sie die Zeit haben und bereit sind, in die Arbeit zu stecken, können Sie sich Tausende von Dollar im Hausverkaufsprozess sparen.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Immobilienmakler Heidelberg
Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und kompetent


Source by Melissa Gifford

Verwenden von Social Media, um Ihre Immobilie zu verkaufen

Kostenlose Immobilienbewertung

Ich würde davon ausgehen, dass Sie, als Sie sich entschieden haben, ein FSBO zu werden und Ihre Immobilie zu verkaufen, Ihre Hausaufgaben gemacht und nachgeforscht haben, wie Sie ein FSBO werden können. Wenn nicht, fordere ich Sie auf, zunächst zu untersuchen, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie als FSBO erwarten können. Wenn Sie nun in der Lage sind, Ihre Hausaufgaben zu machen, sind Sie möglicherweise auf einige Artikel gestoßen, die besagen, dass etwa 90 Prozent der Eigentümer ihre Immobilie nicht verkaufen können. Sie müssen jedoch auch verstehen, dass diese Zahl möglicherweise nicht genau ist, da der Erfolg eines FSBO in hohem Maße davon abhängt, wie viel Aufwand Sie betreiben. Es reicht nicht aus, Ihre Immobilie mit einem Verkaufsschild auszustatten, Sie müssen es auch Bemühen Sie sich, Ihre Immobilie vor möglichst vielen Augen zum Verkauf zu stellen. Je mehr Menschen wissen, dass Sie eine Immobilie zum Verkauf anbieten, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit, dass Sie einen potenziellen Käufer für Ihre Immobilie haben.

Wie erhöhen Sie die Sichtbarkeit Ihrer zum Verkauf stehenden Immobilie? Einige würden traditionelle Medien verwenden, um ihre Immobilie zum Verkauf anzubieten, obwohl dies eine Möglichkeit ist, die sehr teuer und ein Problem für FSBO sein wird. Aber nicht ärgern, es gibt andere Möglichkeiten, wie Sie Ihre Immobilie zum Verkauf bewerben können. Eine davon ist die Inanspruchnahme der Dienste eines mls-Anbieters mit Pauschalgebühr. Mls mit Pauschalgebühr ist ein Vorgang, bei dem Sie nur eine Pauschalgebühr zahlen, damit Ihre Immobilie unter anderem in Hunderten von MLS-Listenstandorten platziert wird.

Eine andere Möglichkeit, Ihre Immobilie zum Verkauf anzubieten, besteht darin, die Macht der sozialen Medien zu nutzen. Es ist kostenlos und kostet nicht so viel wie herkömmliche Medien, wenn Sie sich für die Nutzung von kostenpflichtiger Werbung in sozialen Medien entscheiden. Sie fragen sich vielleicht, wie Sie damit beginnen, Ihre Immobilie über soziale Medien zum Verkauf anzubieten. Hier sind einige einfache Schritte, denen Sie folgen können.

  1. Wählen Sie Ihre Plattform – Sie müssen nicht weit schauen, jeder hat möglicherweise ein Social-Media-Konto. Hier sollten Sie beginnen, die Plattform auswählen, auf der Sie sich bereits befinden, und Freunde und / oder Anhänger haben, für die Sie Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten können . Wenn Sie noch keinen Account auf einer der Social-Media-Plattformen haben, ist es Zeit für Sie, einen zu haben. Wählen Sie in diesem Fall eine Plattform, von der Sie wissen, dass sie hauptsächlich von Ihren Freunden genutzt wird. Sobald Sie sich angemeldet haben, können Sie Ihre Freunde hinzufügen und Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten. Und starten Sie die Mundpropaganda über Ihr Eigentum Schneeball.

  2. Veröffentlichen Sie Ihre Immobilie zum Verkauf – niemand möchte, dass die Zeitachse seiner Immobilie in den sozialen Medien wie eine Werbeplattform aussieht. Obwohl wir vorgeschlagen haben, dass Sie Ihre Immobilie auf Ihrem Konto zum Verkauf einstellen, sollten Sie nicht jeden Tag dasselbe einstellen. Es lohnt sich, Ihrem Freund auch dann etwas Interessantes zu posten, wenn dies nichts damit zu tun hat. Stellen Sie sicher, dass Sie auch Ihre Beziehung zu Ihren Freunden pflegen, indem Sie Ihre Zeitachse verwenden, anstatt Ihre Zeitachse in eine Zeitungsanzeige zu verwandeln. Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie Ihre Veröffentlichung veröffentlichen, damit jeder sie sehen kann.

  3. Engagieren und Beantworten von Fragen – Sobald Sie Fragen zu Ihrer Immobilie zum Verkauf erhalten, stellen Sie sicher, dass Sie ihre Fragen sofort und professionell beantworten. Denken Sie bei Social Media daran, dass die Leute Ihre Beiträge frei sehen können, solange Ihr Beitrag öffentlich ist.

Mit diesen drei einfachen Schritten können Sie mithilfe von Social Media sicherstellen, dass Ihre zum Verkauf stehende Immobilie als FSBO viel stärker in Erscheinung tritt, als dies mit herkömmlichen Medien möglich wäre, ganz zu schweigen davon, dass dies nur für einen Bruchteil eines Betrags möglich ist Preis wenn nicht kostenlos und mit Hilfe von Pauschal mls Auflistung, werden Sie sicherlich das Geschäft bekommen.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Immobilienmakler Heidelberg
Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und kompetent


Source by Vincent Tabor

Lehrbuch zur Immobilienbewertung: Verkehrswertermittlung unter Berücksichtigung von ImmoWertV, Sachwertrichtlinie, Vergleichswertrichtlinie und Ertragswertrichtlinie

Lehrbuch zur Immobilienbewertung: Verkehrswertermittlung unter Berücksichtigung von ImmoWertV, Sachwertrichtlinie, Vergleichswertrichtlinie und Ertragswertrichtlinie

Jetzt kaufen













Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Warum einen Makler benutzen?

Kostenlose Immobilienbewertung

Es gibt ein weit verbreitetes Missverständnis, dass, wenn Sie keinen Makler oder eine

Immobilienmakler zum Kauf oder Verkauf von Immobilien in Kalifornien, können Sie Geld sparen.

Dies könnte nicht weiter von der Wahrheit entfernt sein.

Als Käufer von Immobilien in Kalifornien ist die Provision Ihre echte

Immobilienmakler erhält vom Verkäufer der Immobilie bezahlt.

Deshalb leistet er oder sie bei all seiner Arbeit dafür, dass die

Ordnungsgemäße Formulare werden alle korrekt verwendet und ausgefüllt (und in Kalifornien

Es gibt eine große Anzahl von Formularen, die bei Immobilientransaktionen verwendet werden

Für all seinen Rat und seine Hilfe zahlen Sie nichts.

Es gibt also keinen Grund, eine Immobilie ohne eine zu kaufen

Agent. Und wenn Sie glauben zu wissen, welche Formulare verwendet werden müssen,

Denk nochmal. Die von den meisten Agenten verwendeten Formen sind konstant

Ändern und nur Agenten, die mit diesen Änderungen Schritt halten, wissen, welche Formen

wurden in den letzten Monaten hinzugefügt.

Es gibt auch keinen Grund, den Vertreter des Verkäufers als Ihren Vertreter zuzulassen

auch. Damit ein Agent sowohl für den Käufer als auch für den Käufer als Agent fungiert

der Verkäufer bringt ihn oft in eine nicht gewinnbare Situation. Wenn da ist

Stimmt etwas mit dem Grundstück nicht, muss er es aber wie offenlegen

Hart wird er nach Dingen suchen, die den Verkauf verderben können, wenn er verliert

beide Seiten einer Provision und wenn er Loyalitäten zu beiden hat der Käufer

und der Verkäufer der Immobilie? Ein guter Agent wird offen legen

alles. Aber warum sollten Sie einen Agenten in diese Liste aufnehmen?

Situation, in der Sie Ihren eigenen unabhängigen Agenten beauftragen können, Sie zu beraten,

und muss ihm immer noch keinen Cent bezahlen, da er seine Provision erhält

aus dem Erlös des Verkäufers auszusteigen? Die Antwort ist, hol deine

eigener Agent.

Als Verkäufer von Immobilien in Kalifornien werden Sie wahrscheinlich im Durchschnitt zahlen,

Eine Provision von 6%, aufgeteilt in zwei Hälften zwischen Ihrem Vertreter und dem Vertreter des Käufers

auf ein Eigenheim und eine Provision von durchschnittlich 10%, aufgeteilt auf Ihren Agenten

und der Agent des Käufers an Land. Hier ist die wahre Versuchung

an einen verkäufer lügt.

In dem Bemühen, bis zur Hälfte der Provision zu sparen (da wirst du

Wahrscheinlich muss der Käufer noch die Hälfte des Normalpreises bezahlen

Provision), wird der sparsame Verkäufer versuchen, alle Kosten zu vermeiden, die er oder sie verursacht

kann. Sie werden keinen Treuhänder einsetzen. Sie werden keine bekommen

Titelbericht. Sie werden sogar versuchen, den Kauf von Titeln zu vermeiden

Versicherung. Und wenn sie es schaffen, den Käufer zum Kauf des zu überreden

Immobilien ohne Makler sowie gegen einen Rabatt in der

Preis, haben Sie die Situation des Blinden, der den Vorhang führt.

Als Immobilienanwalt (wie auch als Makler) ist es kein Wunder, dass dies so ist

die Art des Kunden, der unser Recht anruft oder sich beraten lässt

eine Firma, die sich beschwert, dass sie ihr Eigentum verkauft, aber nie bezahlt wurden, oder

dass sie Eigentum gekauft und einen riesigen Kredit aufgenommen und nie erhalten haben

klarer Titel, oder dass ihr Darlehen nicht die Art von Darlehen ist, die sie

dachte, sie würden bekommen.

Die Situationen werden noch schlimmer. Nicht nur solche Käufer oder

Verkäufer bekommen nicht das, was sie dachten, sie würden aus dem Markt kommen

Transaktion erhalten sie normalerweise einen Bonus. Sie werden auch von verklagt

die andere Partei. Und wenn überhaupt eine der normalen Kauf- und Verkaufsformen

Für die Transaktion verwendet werden, sieht das Formular wahrscheinlich vor, dass die Person

Wer in der Klage siegt, hat Anspruch auf die Anwaltskosten

und Kosten. In einer komplizierten Immobilientransaktion, in der keine von

Die üblichen Formalitäten wurden eingehalten, die Gebühren und Kosten des Anwalts

kann leicht in die Zehntausende von Dollar laufen.

Die Wahl ist einfach. Wenn Sie in einer Immobilie Geld sparen wollen

Transaktion und schlafen Sie gut in der Nacht, verwenden Sie einen Makler. Falls Sie es wollen

das Risiko eingehen, Ihr Eigentum zu verlieren und einen Anwalt zu bezahlen

verteidigen Sie in einer Klage, gehen Sie es allein.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Immobilienmakler Heidelberg
Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und kompetent


Source by Sebastian Gibson

By continuing to use the site, you agree to the use of cookies. more information

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close