Big Data, künstliche Intelligenz & Algorithmen: Das bringt´s bei der Geldanlage!



Big Data, Blockchain, künstliche Intelligenz & Algorithmen. Das sind nur einige Stichworte in unserer digitalen Welt – selbstverständlich auch im Finanzbereich. Wie lassen sich diese Themen bei der Geldanlage gewinnbringend einsetzen? Fragen dazu von Börsenmoderator Andreas Franik an Christoph Gum und Christoph Züllig, Gründer und CEOs der Private Alpha Switzerland AG im TV-Interview – aufgezeichnet auf dem Parkett der Börse Frankfurt.

Risikohinweis: Die ausgestrahlten Videos stellen keine Kauf- oder Verkaufsempfehlung dar, sondern sind eine Momentaufnahme der Finanzmärkte. Wir empfehlen grundsätzlich vor jeder Entscheidung die Beratung durch Ihre Bank oder einen unabhängigen Vermögensverwalter.

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 So verkaufen Sie Ihr Haus schnell

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Versuchen Sie, Ihr Haus schnell zu verkaufen? Dies ist die Situation für viele Verkäufer, die sich in besonderen Umständen befinden. Vielleicht haben Sie das Haus gerade von einem Elternteil oder einem Geschwister geerbt, und Sie können das Eigentum nicht von der Stadt verwalten. Oder vielleicht fallen Sie auf Ihre Hauszahlungen zurück und benötigen eine schnelle Lösung, bevor der Kreditgeber Aktenverfallserklärung abfängt. Du bist nicht alleine.

Wir sind Experten, die sich mit Verkäufern beschäftigen, die ihr Haus schnell verkaufen müssen. Dies könnte für verschiedene Menschen unterschiedliche Dinge bedeuten. Zum Beispiel dauert der typische "traditionelle" Verkauf zwischen 6 und 9 Monaten. Das ist vielleicht zu lang für dich, um zu warten. Eine bessere Definition eines schnellen Verkaufs an Sie kann neunzig Tage sein. Es könnte sogar ein schneller Blitzverkauf von 30 Tagen oder weniger sein (auch bekannt als Feuerverkauf). So oder so, wenn Sie nicht bereit sind, Ihr Eigentum auf dem Markt sitzen zu lassen, haben Sie sechs bis neun Monate und müssen Ihr Haus schnell verkaufen, dann folgen Sie diesen einfachen Tipps:

  • Preise: Der wichtigste Faktor, um Ihr Haus schnell zu verkaufen, ist die Preisgestaltung. Ihre potenziellen Käufer vergleichen Äpfel mit Äpfeln. Sie sind ziemlich versiert auf, was Ihre Konkurrenz für ihre Eigenschaften verlangt. Wenn sie sich ein Haus anschauen, dessen Preise unter der Konkurrenz liegen, müssen sie ein Angebot machen, um die Chance nicht zu verlieren.
  • Zustand : Eine andere Sache, die man beachten sollte, ist der Zustand deines Eigentums. Wenn Sie feststellen, dass Ihr Nachbar $ 150.000 für sein Eigentum verlangt, nehmen Sie nicht automatisch an, dass Sie dasselbe für Ihr Eigentum verlangen sollten. Es gibt Faktoren, die den Wert eines Hauses bestimmen. Er kann ein größeres Haus haben oder ein Haus, das in einem besseren Zustand ist. Sie müssen die Preisvorstellung für IRGENDEINE Reparaturen anpassen, egal wie klein oder groß, um das Geld auszugleichen, das der Käufer ausgeben muss, um es fantastisch aussehen zu lassen.
  • Marketing: Du musst Käufer ins Haus bringen, bevor du sie verkaufen kannst. Wie machst du das, fragst du? Marketing !! Für viele Verkäufer ist dies ein Bereich, mit dem Sie vielleicht gar nicht vertraut sind. Eine einfache Möglichkeit, es zu betrachten, ist es, so viele Menschen wie möglich darauf aufmerksam zu machen, dass Sie ein Haus zum Verkauf haben und dass Sie Ihr Haus schnell verkaufen möchten. Seien Sie sicher, ein Zeichen in Ihrem Vorgarten zu haben, das klar und legitim ist. Bitte setzen Sie nicht ein winziges kleines Zeichen für den Verkauf durch den Besitzer, der in Kugelschreiber geschrieben ist. Niemand wird das sehen. Verwenden Sie einen riesigen schwarzen Marker und schreiben Sie einige aufmerksamkeitsstarke Wörter auf das Schild. Versuchen Sie "Motivierter Verkäufer" oder "Muss verkaufen". Dies wird Interesse für Ihre Immobilie wecken und einige Anrufe generieren. Dann steht es Ihnen frei, das Haus und das Rad zu zeigen und mit Ihren potenziellen Käufern zu verhandeln.

Es kann einfach sein, ein Haus zu verkaufen, oder es kann sehr frustrierend sein. Vor allem, wenn Sie sich mit einer Zeitleiste beschäftigen oder Sie Ihr Haus schnell verkaufen möchten. Sie haben mehr als eine Option, wenn Sie Ihr Haus schnell verkaufen müssen. Es gibt professionelle Hauskäufer in Ihrer Nähe, die den Verkauf Ihres Hauses schnell zum Kinderspiel machen. In der Regel wird ein Telefonanruf einen Prozess der Bewertungen auslösen, was in der Regel zu einem Barangebot für Ihr Haus führen wird. Sie müssen nicht mit Marketing feilschen, wählerische Käufer, Wierdos, die zu jeder Tages- und Nachtzeit rein- und rausgehen, oder sogar Marketing! Es ist einen Anruf wert, um zu sehen, was ihr Angebot ist. Man weiß nie. Es könnte die beste Lösung für Sie sein.

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Source by Tracy Leigh Caywood

Kryptowährungsboom | Aston Martin als Investment | Immobilien und Rechtsformen #ASKTHEPUNK 161



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Willkommen bei einer weiteren Folge der #ASKTHEPUNK Show! Wie siehts mit den Kryptowährungsboom aus? Ist Aston Martin eine interessante Aktie für den Punk? Auf welche Rechtsform schreibe ich meine Wohnungen? Diese Fragen wird heute der Investment Punk beantworten. Viel Spaß!

#TIMESTAMPS
0:32 Ist der Kryptowährungsboom schon vorbei?
2:49 Aston Martin als Investment
5:47 Immobilien und Rechtsformen

#ABONNIERE UNS HIER:
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#WAS IST DIE #ASKTHEPUNK SHOW:
Du hast die Möglichkeit Gerald Hörhan Fragen zu stellen. Poste diese einfach auf seinen Fanpages von Facebook, Twitter oder Instagram mit dem Hashtag #askthepunk. Die besten Fragen werden vom Investment Punk persönlich ausgewählt. Mit etwas Glück und einer spannenden und interessanten Frage ist die Chance hoch, Dich bald in einer der nächsten #askthepunk Shows wiederzufinden. Achte jedoch immer darauf die Fragen kurz und bündig zu formulieren.

#SUCHST DU NACH EINEM BESTIMMTEN THEMA?
Durchsuche alle Fragen der Ask The Punk Show mit unserer ATP-Suchmaschine unter
https://investmentpunk.academy/ask

#NOCHMAL ZUM MITLESEN – DIE KOMMENTARE DER INVESTMENT-FANS:
1. Diddy Development: Ich höre in letzter Zeit ziemlich wenig von den Crypto-Währungen. Ist der Boom vorbei? Hättest Du einen Verlust gemacht, wenn du jetzt verkaufst?

2. Timon T.: Als überzeugter Besitzer eines Aston Martin würde ich doch gerne mal deine Meinung zu einem bevorstehenden Börsengang des Unternehmens hören.

3. PeterH: Besitzt Du Deine Immobilien alle persönlich oder hast du eine Eigentümergesellschaft oder anderes als Rechtsform?

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Wie man sich nicht losreißt Verkaufe deinen Goldschmuck

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Lies dies, bevor du dein Gold verkaufst!

In dieser schwierigen Wirtschaft verkaufen immer mehr Menschen ihren Goldschmuck gegen Bargeld. Hast du gesehen, wie die Leute an Straßenecken standen und ihre "WE BUY YOUR GOLD" -Schilder drehten und dich zu ihren Geschäften oder Ständen lenkten?

Es gibt ein paar Dinge, die du wissen solltest, bevor du deine kaputten und verkaufst unerwünschte Goldketten, Ohrringe, Armbänder, Uhren und Ringe. Unten ist die Grafik, die zeigt, wie die Goldpreise in nur einem Jahr sprunghaft angestiegen sind:

Was ist Ihr Gold wert heute?

Wie berechnen Sie also den Preis pro Gramm Gewicht auf Gold? Es ist ein wenig kompliziert. Wenn Ihr Gold gekauft wurde, wird es an einen Veredler geschickt. Der Refiner hat viele Gemeinkosten, wie teure Ausstattung für Umwelteinschränkungen (Legierungen können sehr schädliche Agenzien enthalten), Säuren, Arbeit, etc. und es gibt auch Verunreinigungen. Ihr 14K Gold darf nicht genau 14K Gold sein. Wenn es "14K P" auf dem Markenzeichen Ihres Schmucks angibt, ist es wahrscheinlich ein bisschen weniger als 14K. Das "P" bedeutet Plumb oder genau 14K. Die Raffinerie wird normalerweise eine Gebühr von 12 bis 15% für die Verfeinerung Ihres Goldes oder Silbers verlangen.

Hier sind Gleichungen, die wir verwenden und normalerweise als NET pro Gramm Preis arbeiten, nach Raffiniergebühren: 10K Gold: Spot Preis X.0119 = Preis pro Gramm 14K Gold: Spotpreis X.0168 = Preis pro Gramm 18K Gold: Spotpreis X.0220 = Preis pro Gramm 22K Gold: Spotpreis X.02745 = Preis pro Gramm

Sie können den aktuellen Goldpreis (Spot-Preis) im Internet finden. Heute liegt Gold bei 1500 Dollar pro Unze. Das bedeutet, dass 14K wert sein werden: 1500 X.0168 = 25,20 $ pro Gramm für die Person, die Ihr Gold kauft. Ein guter Preis für Sie heute für 14K Gold wäre $ 17,00 pro Gramm.

Was Sie wissen müssen:

1. Wenn Ihr Schmuck einen oder mehrere Edelsteine ​​enthält, werden Sie ihn wahrscheinlich dem Goldkäufer geben. Fast alle diese Käufer interessieren sich für EINE Sache – das Metall. Einige von ihnen haben keine Ahnung von farbigen Edelsteinen. Sie kennen normalerweise Diamanten, aber nur wenige wissen etwas über farbige Edelsteine. Einige dieser Käufer zahlen Ihnen ihr Gold pro Gramm für den Edelstein, besonders wenn es klein bis mittelgroß ist. Es ist einfacher für sie, das ganze Schmuckstück zu wiegen und zu bezahlen – außerdem verdienen sie normalerweise viel Geld bei der Transaktion und können es sich so leisten. Für Sie ist es jedoch kein gutes Geschäft. Zum Beispiel … sagen wir mal, Sie haben einen 14K Goldring mit einem kleinen blauen Edelstein darin. Der Goldkäufer wiegt den Ring und gibt Ihnen den Preis basierend auf dem Gesamtgewicht des Rings, einschließlich des Edelsteins. Das könnte gut für Sie sein, wenn dieser blaue Stein Quarz oder Topas ist (weniger teure farbige Edelsteine), aber was ist, wenn es sich um Apatit, Zirkon, Aquamarin, Spinell, Blauer Diamant, Saphir, Paraiba oder Indicolite Turmalin handelt, … etc.? Jeder dieser Edelsteine ​​ist sehr wertvoll, und es wäre wahrscheinlich eine gute Idee, den Edelstein zu entfernen und entweder in eine Einstellung zurückzusetzen, die Sie tragen oder verkaufen werden. Wenn Sie über Edelsteine ​​sprechen, wird das Gewicht in Karat gemessen. Die Umwandlung von Karat nach Gramm (woran dein Gold gemessen wird) ist: 5 Karat = 1 Gramm. Nehmen wir an, Sie haben einen 5 Karat Paraiba Turmalin und Sie wählen ihn in der Umgebung. Sie erhalten einen Preis von 15 $. pro Gramm, so ist dieser Paraiba 15 Dollar wert. (1 Gramm). Ein wenig Überprüfung im Internet wird Ihnen sagen, dass Paraiba mehr als $ 5.000 pro Karat oder $ 25.000 wert sein kann. (Dies ist ein extremes Beispiel, da Paraiba Turmalin kupfertragend und SEHR selten ist, aber es veranschaulicht den Punkt).

2. Angenommen, Sie möchten eine Party zum Goldkauf haben. Alle deine Freunde kommen mit ihrem Goldschmuck auf die Party, den sie nicht mehr tragen und wollen das zusätzliche Geld, das ihr Schmuck bringen könnte. Haben Sie Preisvergleiche gemacht? Es gibt eine Menge Leute, die diese Partys anziehen und ein Vermögen machen – an deinem Schmuck. Mach deine Hausaufgaben! FRAGEN SIE DIE WICHTIGE FRAGE – WIE VIEL ZAHLEN SIE PRO GRAM FÜR Silber, 10K, 14K, 18K, 22K und PLATINUM Schmuck. Es ist viel besser, eine etablierte lokale Ressource für diese Party zu verwenden. Fragen Sie nach Sicherheit. Wie viele Leute werden aus dem Geschäft des Käufers kommen?

3. Seit dieser Woche ist Gold auf einem Allzeithoch, wobei der Preis für 14K bei etwa 25 Dollar pro Gramm liegt. Das bedeutet, dass ein EHRLICHER Goldkäufer Ihren 14K Goldschmuck für ungefähr $ 15 kauft. pro Gramm. Das ist ein guter Preis. Einige der Leute, die Gold kaufen Parteien in Ihrem Haus oder in ihren Geschäften bezahlen $ 9. oder 10 $. pro Gramm – das ist eine Abzocke! Fragt sie einfach, wie viel sie pro Gramm bezahlen, und Vergleichshändler. Dies könnte Ihnen Hunderte von Dollar sparen!

4. Was ist mit Gold gefüllt, vergoldet und Silberschmuck? Das ist auch wertvoll … das gleiche gilt – fragen Sie den Goldkäufer, was er pro Gramm bezahlen wird, und den Preisladen – es lohnt sich Ihre Zeit.

5. Nicht immer – ich wiederhole – verschicke jemals deinen Goldschmuck an jemanden für die Umwandlung in Bargeld. Sie können Sie auf viele Arten zerreißen, d. H. Das Grammgewicht zu ihren Gunsten unterschätzen usw. Sobald Sie Ihren Schmuck haben, liegt er außerhalb Ihrer Kontrolle.

6. Seien Sie vorsichtig bei den neuen Gold-Shops, die überall auftauchen. In einem etablierten Laden, der schon seit vielen Jahren existiert, werden Sie sich viel besser fühlen. Ob es ein Pfandhaus oder ein Juweliergeschäft ist, ich würde ihnen Ihr Geschäft geben. Wenn ihr Preis pro Gramm weniger ist als ihre Konkurrenz, würde ich ihnen die Möglichkeit geben, den Preis zu vergleichen. Diese Goldeinkaufsläden, die auftauchen, sind in der Regel ein Satellitengeschäft eines großen Unternehmens weit entfernt, sind dort für eine kurze Zeit und werden ernsthaft Ihre langjährigen vertrauenswürdigen lokalen Unternehmen verletzen.

7. Kürzlich wurde in einem örtlichen Holiday Inn ein Goldankauf aufgebaut. Sie haben eine Menge Werbung gemacht, und es gab eine Menge Leute, die ihr unerwünschtes Gold und Silber zum Verkauf brachten. Ich war davon betroffen, dass die Leute nicht einmal wussten, dass sie abgezockt wurden, und sie nicht fragten, wie sie pro Gramm bezahlt werden würden. Es stellte sich heraus, dass es 5,00 $ / Gramm betrug. Eine Frau hatte 63 Gramm 14K Gold (die meisten Leute hatten mehr Gold zum Verkauf). Weil sie nicht merkte, dass sie abgezockt wurde, war sie begeistert von $ 315,00, für die sie bezahlt wurde. Sie wusste nicht, dass ein fairer Preis für ihren zerbrochenen und unerwünschten Schmuck $ 1.008,00 betragen hätte.

8. Der aktuelle Trend ist jetzt Antique Jewelry. Wenn Sie wirklich schönes Stück antiken Schmuck haben, und Sie können es nicht behalten, lassen Sie es von einem seriösen Juwelier beurteilen – aber sagen Sie ihnen nicht, dass Sie es verkaufen möchten (sie können Ihnen eine sehr niedrige Schätzung zitieren und versuchen, es zu tun) kauf es selbst). Vielleicht möchten Sie eBay ausprobieren. Sie erhalten nur Großhandelspreise für den Schmuck, aber er wird besser sein als die angebotenen Schrottpreise.

9. Denken Sie daran – der Kauf und Verkauf von Schmuck kann dem Automarkt sehr ähnlich sein. Sie sprechen "Angebote", und einige von ihnen verwenden die gleichen Verkaufstaktiken. Wenn Sie etwas neuen Schmuck kaufen möchten, behandeln Sie Ihren unerwünschten Schmuck wie ein Gebrauchtwagen Trade-In. Holen Sie sich zunächst die Bewertung des Schmucks inklusive Grammgewicht und verhandeln Sie dann über den Neukauf.

Zusammenfassend:

• Fragen Sie immer, was der Käufer pro Gramm, 10K, zu zahlen bereit ist. 14K, 18K, 22K, Silber und Platin

• Kaufen und Preise vergleichen

• schicken Sie niemals Ihr Gold gegen Bargeld

• versuchen Sie Geschäfte mit einem lokalen Händler (Pfand Broker oder Juwelier). Wenn sie weniger pro Gramm anbieten, geben Sie ihnen die Möglichkeit, den Preis des Pop-up-Goldkäufers zu vergleichen

• verwenden Sie nur eine seriöse LOCAL-Quelle, wenn Sie eine Goldeinkaufsparty planen; Seien Sie sicherheitsbewusst und kaufen Sie den besten Preis pro Gramm

• bestimmen Sie, welche Edelsteine ​​sich in dem unerwünschten Schmuck befinden, bevor Sie ihn verkaufen … wenn sie etwas wert sind, entfernen Sie sie

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Source by Mariel Baker

Haus am Meer gesucht: Immobilien auf Usedom | die nordreportage | NDR Doku



Petra Arnhold ist Maklerin auf Usedom. Ein Fulltimejob, denn von Jahr zu Jahr interessieren sich mehr Kunden für ein eigenes Domizil auf der Sonneninsel. Besonders in den Sommermonaten ist sie rund um die Uhr beschäftigt. Ein Urlauber sieht ein Objekt, bittet um einen sofortigen Besichtigungstermin und entscheidet sich dann manchmal gleich für den Kauf, noch bevor er die Insel wieder verlassen hat.

Überall auf der Insel werden neue Ferienwohnungen gebaut, um den Bedarf zu decken. Die Insel boomt, Petra Arnhold eilt von Termin zu Termin. Die Maklerin bietet Wohnungen sowohl auf der gesamten Ostseeinsel als auch Objekte am Stettiner Haff an, am Peenestrom oder im Hinterland. Die Preise für Immobilien sind auch hier in die Höhe geschnellt.

Die Maklerin verkauft nicht nur Häuser und Wohnungen auf Usedom, sie bietet auch Mietwohnungen an. Zwar gibt es die auf der Insel kaum noch günstig, sie kann diese trotzdem manchmal preiswert anbieten. Seit Wochen interessiert sich dennoch niemand für eine Zweizimmerwohnung in Usedom-Stadt, obwohl sie in gutem Zustand ist. Jetzt will der Vermieter zusätzlich einen Balkon anbauen, in der Hoffnung, dann einen Mieter zu finden.

Petra Arnhold hat die Erfahrung gemacht, dass die Ansprüche aller Kunden stark gestiegen sind, selbst bei günstigem Wohnraum. Eine alte Fischerkate in Kamminke sieht von außen sehr ursprünglich aus, ist aber stark renovierungsbedürftig. Für das Objekt gibt es gleich mehrere Interessenten. Am Ende entscheidet der Verkäufer. Innerhalb von zwei Tagen hat ein Käufer alle erforderlichen Papiere vorgelegt. In der Woche darauf ist schon der Termin beim Notar. Und dann hat Petra Arnhold wieder ein Haus auf Usedom verkauft.

Mehr Informationen gibt’s hier: https://www.ndr.de/fernsehen/sendungen/Die-Inselmaklerin-von-Usedom,sendung823032.html

#ndrdoku #doku #usedom

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 Ebay Selling – Warum möchten Sie auf Ebay verkaufen?

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Es gibt viele Leute, die jeden Tag auf eBay kommen, um Produkte zu kaufen, die sie sonst nirgends finden. Einige Leute bevorzugen, ihren Kauf von eBay zu tun, nur weil sie es genießen. Es ist egal, warum sie von eBay kaufen, nur dass sie es sind. eBay-Verkauf ist eine sehr beliebte Möglichkeit für viele Leute geworden, Geld zu verdienen. Wenn Sie bei eBay verkaufen, können Sie jede Art von Produkt oder sogar einen Service verkaufen, den Sie möchten.
Es gibt einige Dinge, die du wissen solltest, wenn du eBay verkaufen willst.

Eins: Bevor du mit dem Verkauf von eBay beginnst, solltest du sicherstellen, dass du mit eBay gut vertraut bist. Verbringe Zeit dort und stöbere herum. Sie möchten auch ein Produkt auf der Website kaufen, damit Sie wissen, wie der Prozess funktioniert. Dies wird Ihnen helfen, wenn Sie anfangen, bei eBay zu verkaufen.

Zwei: Du musst entscheiden, ob du Auktionen, einen Laden oder beides nutzen willst, um deine Produkte zu verkaufen. Sie werden auf jeden Fall Auktionen für Produkte anbieten wollen, die Sie verkaufen, weil die Auktionen die ersten Ergebnisse sind, die entstehen, wenn jemand nach etwas sucht. Dann werden die Geschäftsergebnisse nach den Auktionsergebnissen angezeigt. Also beide können eine sehr gute Möglichkeit sein, um sicherzustellen, dass Ihre Produkte gesehen werden.

Drei: Bevor du einen eBay-Verkauf machst, willst du sicherstellen, dass du dich darüber ausbildest, wie du das richtig machst. Es gibt Kurse und Führer, die Ihnen beibringen können, was Sie wissen müssen. Es ist sehr wichtig, dass Sie wissen, wie Sie eine Auktion zusammenstellen, die die Aufmerksamkeit aller auf sich ziehen wird, die nach der Art von Produkt suchen, das Sie bei eBay verkaufen. Du willst nicht einfach irgendwas kotzen und hoffen, dass jemand darauf klickt. Nehmen Sie sich also die Zeit, um sich über den Verkauf von Produkten auf dieser Website zu informieren. Du wirst es bereuen, wenn du es nicht tust.

Dies sind die wichtigsten Dinge, die Sie wissen oder tun müssen, bevor Sie einen eBay-Verkauf starten. Sie können mit eBay gutes Geld verdienen, wenn Sie wissen, wie man es richtig macht. Es ist wichtig, dass Sie alles lernen, was Sie brauchen, um Produkte zu verkaufen. Sie werden froh sein, dass Sie sich die Zeit genommen haben, um Ihnen zu helfen, dies richtig zu lernen.

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Source by Fiona Thomas

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