Nationale und internationale Immobilienbewertung MR02 – Prof. Dr. Raphael Spieker



Prof. Dr. Raphael Spieker erklärt die Inhalte des Moduls nationale und internationale Immobilienbewertung.

Weitere Informationen unter: https://goo.gl/F6yr6h

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Abgelaufene und zum Verkauf stehende Immobilienbesitzerbriefe

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Eine der schwierigsten Aufgaben für Immobilienmakler wäre es, einen Stift zu Papier zu bringen und einen Brief zu erstellen, den sie an Hausbesitzer mit abgelaufener Liste senden können oder verkaufen sich vielleicht selbst. Abgelaufene Inserate und zum Verkauf durch den Eigentümer (FSBO) ist ein wesentlicher Bestandteil der erfolgreichen Immobilienmakler. Also was genau sagen Sie in Ihrem Brief, was das Interesse des Hausbesitzers wecken wird. Wäre es die alte abgenutzte Linie, die sagt, dass Sie Käufer für ihr Haus haben?

Würden Sie da noch zusätzliche interessante Informationen für sie finden? Wenn nicht, geht Ihr Brief in diese berühmte Rundakte. All deine harte Arbeit, zerknüllt und weg. Nicht nur das, es ist eine bekannte Tatsache, dass ein Buchstabe allein keine Ergebnisse hervorbringen wird. Eigenheimbesitzer rennen sicher nicht um ihr Telefon, um Sie zu bitten, zu bitten, dass Sie herüber kommen und ihr Eigentum auflisten.

Hier sind einige Themen-Ideen von, was gesendet werden kann

  • Dein Haus hat also nicht verkauft, aber hier kann ich dir helfen
  • Ich bin darauf spezialisiert, Häuser zu verkaufen, die nicht verkauft wurden
  • Du solltest nicht aufgeben
  • Finde die Gründe, die dein Haus nicht verkauft hat
  • Ich kann MEHR Geld in deine Tasche stecken als du selbst verkaufen könntest
  • Haben dich viele Immobilienmakler angerufen?

In der Regel braucht es eine Reihe von Buchstaben in der Reihenfolge, damit du dich erkennen kannst. Was bedeutet, dass es jetzt mehr als einen Brief zu schreiben gibt, der zu einer Anzahl von Buchstaben wird. Dies bedeutet auch eine Reihe guter Ideen, die zusammenkommen müssen, um eine durchdachte Marketingkampagne zu werden. Einen Brief zu schreiben ist ohne Zweifel hart genug, eine Reihe von Briefen zu schreiben ist ein Kampf.

Versuchen Sie, sich mit einem leeren Blatt Papier hinzusetzen und einen Brief zu beginnen. Findest du, dass du nur auf dieses leere Blatt starrst und deinen Verstand nach einer Idee suchst? Nur eine gute Idee! Nicht so einfach ist es? Wie viel Zeit und Mühe werden Sie investieren müssen, um all diese Briefe zu schreiben? Eine andere Aufgabe ist der Korrekturlesen all dieser Buchstaben. Möglicherweise ist das Schlimmste, was Sie tun können, einen Brief zu senden, der voll von Rechtschreib- und Grammatikfehlern ist. Dies geschieht am besten durch eine andere Person oder vielleicht durch ein Computerprogramm. Hast du die Zeit dafür?

Sobald du mit dem Komponieren beginnst, wirst du schnell zu dem Schluss kommen, dass die Zeit, die du verbringst, dir mehr Geld kosten kann als der Kauf von Briefen. Nun, es gibt gute Nachrichten, Sie können Briefe von einem Fachmann kaufen und bereit zu gehen. Der Kauf von Immobilienbriefen hat einen großen Vorteil. Sie können pro Brief einen Dollar oder weniger kosten. Ein gewaltiges Geschäft, wenn ich das sagen darf.

Wenn du deine Briefe fertig hast, musst du das Mailing machen. Es ist am besten, dass Sie sie systematisch aussenden, so dass Ihr Name häufig vom Eigenheimbesitzer gesehen wird. Sie müssen verfolgen, welche Briefe Sie an wen verschickt haben. Sie möchten nicht zweimal denselben Brief an jemanden senden. Es gibt Kontaktverwaltungsprogramme, die das für Sie erledigen können. Alles, was Sie tun müssen, ist Kontakt-Management-Programme zu suchen, die das Web verwenden, um sie zu finden. Ich würde den Familienmitgliedern einen Folgeanruf empfehlen oder vielleicht einen persönlichen Besuch, um eine weitere Beziehung aufzubauen. Was Sie wollen, ist die Möglichkeit, eine Überlegung zu machen, um ihre Eigenschaft aufzulisten. Viel Glück!

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Wie sinnvoll ist der Kauf von Genossenschaftsanteilen als Geldanlage?

In dieser Folge sprechen wir über die verschiedenen Genossenschaften, den Ursprungsgedanken und die damit verbundenen Anlagemöglichkeiten.

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Why Bitcoin is a SUPERIOR Investment Over Altcoins Now



Bitcoin and altcoins are in a constant flux in the cryptocurrency space. In some cycles, altcoins drastically outperform Bitcoin and in other cycles, Bitcoin drastically outperforms altcoins. In this video, we discuss why I suspect a Bitcoin cycle is coming and hence Bitcoin’s relative superiority over altcoins.

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HUSTLER TALK #2 | PROFUEL | TRAVEL HACKS | IMMOBILIEN & ALTERVORSORGE



►Zum Gamechanger-Trailer ▹https://www.facebook.com/mischa.janiec.offical/posts/1728242130566131

Viele Leute fragen mich bezüglich meiner Hustles.
Heute beantworte ich euch Fragen rund um Profuel, Travel Hacks und meine Altersvorsorge.

Timestamps:
02:00 Was geht ab bei Profuel?
13:00 Meine Reisekosten/ Vermögensstatement
16:10 Wie habe ich mir Reise/ Finanz know-how aufgebaut?
23:00 Meine Altersvorsorge

► Wie du Wissenschaft nutzt, um Ästhetik zu erreichen – übernimm meine praxiserprobten Strategien ▹ http://www.bit.ly/sciencethetics-free

✘ Mein kostenloses Tagebuch ▹ http://mischa-chronicles.com
✘ Fitness meets Fashion ▹ http://PROBROWEAR.com
✘ Meine Supplements ▹ http://PROFUEL.de

► ScienceThetics™ – BuiltByScience ▹ http://www.bit.ly/sciencethetics-free
► Alle Fitness Fragen bitte an ▹ http://instagram.com/sciencethetics
► English VLOG Channel ▹ https://youtube.com/mischajaniec

HIER KANNST DU MICH AUCH ERREICHEN!+

✚ SNAPCHAT ▹ mischajaniec
✚ INSTAGRAM ▹ http://instagram.com/mischajaniec
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Booking & Business ▹ info(at)mischajaniec.com

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Wir kaufen Häuser Zeichen – das Gute, das Schlechte und das Große Gelb Hässlich

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Ja, sie sind hässlich, aber … Ich weiß, dass sie hässlich sind, das ist der Sinn Diese Zeichen sind nicht unsichtbar und helfen, die Aufmerksamkeit der Einheimischen zu erregen. Wir leben in einer Welt der perfekten Typografie, und wenn hässlich gemalte Texte auftauchen, neigen wir dazu, sie zu lesen. Es ist Werbung, der traurige Teil ist, wie bei allen anderen Werbeformen auch, dass die Leute sich daran gewöhnt haben und fast unsichtbar werden. Also benutze ich diese auf einer an- und off-Basis.

Wir kaufen Häuser, die Wahrheit ist …

Die meisten Immobilieninvestoren sind als Transaktionsingenieure bekannt mit vielen verschiedenen Werkzeugen in ihrer Werkzeugtasche. Ich persönlich finde, dass ein Cash-Angebot in der Regel nicht hilft, die Situation der Verkäufer zu verbessern, da wir uns als Investoren eingraben und kreativ werden! Die Wahrheit ist, dass manchmal der Verkauf des Hauses auf traditionelle Weise Geld kostet. Wir arbeiten, um zumindest eine Lösung zu finden, um sicherzustellen, dass Sie beim Verkaufen nicht aus der Tasche kommen. Wenn du dich in einer Position befindest, in der du oder deine Lieben dein Haus schnell verkaufen musst, dann wisse, dass du Optionen hast, und dieses große, hässliche gelbe Schild war für dich bestimmt!

Die meisten Leute , will nicht das hässliche Zeichen, aber …

Während 95% der Leute vorbeifahren und sich nichts dabei denken. Es gibt ein paar Leute, die über diese Leuchtfeuer der Hoffnung hinwegkommen und sich erleichtert fühlen. Herr Rich Dad, armer Dad, sagte es am besten "Dein Haus ist kein Vermögenswert", das ist nicht nur eine fundamentale Wahrheit, sondern manchmal kann dein Haus sogar deine Finanzen verletzen. Das Haus in die Zwangsversteigerung gehen zu lassen ist das, was die meisten Leute tun müssen, ohne zu wissen, dass sie Optionen haben! Also, während Sie denken, dass Sie Ihrer Gemeinschaft helfen, indem Sie "aufräumen" und das hässliche gelbe Zeichen entfernen. Du könntest tatsächlich jemandem auf lebensverändernde Weise weh tun, Abschottung ist nicht schön!

Hässlich für Schönheit, du entscheidest …

Diese Zeichen werden typischerweise in stark frequentierte, hochkarätige Transaktionsbereiche und nicht in Wohngemeinschaften. Ja, sie lassen Ihre Telefonumfrage hässlich aussehen, aber lassen Sie uns einen genaueren Blick darauf werfen, was sie für Ihre Nachbarschaft tun. Sie wissen, dass leeres Haus hohes Gras anbaut, fast so schnell wie die Spukhausgeschichten, die es hervorbringt? Das suchen wir als Investoren! Wir finden diese hässlichen Häuser und renovieren sie komplett! Investoren machen sie schön, um Ihrer Nachbarschaft einen Mehrwert zu verleihen! Lass die Telefonumfrage hässlich aussehen, dein Haus ist jetzt mehr wert!

Nimm nicht die hässlichen gelben Schilder, sie helfen den Leuten, und naja … sie kosten viel Geld. Für diejenigen von euch, die diese Zeichen gesehen haben und euch schließlich hierher gebracht haben, hoffe ich, dass ich etwas Einblick geben konnte!

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Source by Glenn C. Elliott