So einfach ist Immobilienbewertung mit K.IM – Tutorial Teil 1/2



Im Kurzfilm können Sie sich davon überzeugen, wie einfach Sie mit der Immobilienbewertungssoftware K.IM 3.0 in nur drei Minuten eine professionelle Immobilienbewertung durchführen.



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Das Einmaleins der Immobilien-Investition: Warum Immobilien so phänomenal lukrativ sind. Das verständlichste Immobilienbuch betreffend Anlageimmobilien und selbstgenutze Wohnimmobilien.

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Warum Immobilien so phänomenal lukrativ sind. Das verständlichste Immobilienbuch! Anlageimmobilien + Eigenheim. Was jeder über Immobilien wissen sollte
Broschiertes Buch
DAS EINMALEINS DER IMMOBILIEN-INVESTITION beschreibt, warum gut ausgewählte Wohnimmobilien so phänomenal lukrativ sind. Sie erfahren, wie auch Sie Ihren Wohlstand durch Anlageimmobilien oder eine selbst genutzte Wohnimmobilie mehren können. Die Immobilie stellt heutzutage den wichtigsten Baustein beim Aufbau von Wohlstand und persönlicher Unabhängigkeit dar. Die Rente ist nicht mehr sicher. Sparkonto, Lebensversicherung, Riester usw. liefern unterirdische Verzinsungen. Aktien sind riskantes Wettgeschäft für Wohlhabende. Und dann lauert auch noch die Inflation darauf, Ihr Geld zu entwerten.

Auch Immobilien sind nicht frei von Nachteilen und Risiken. Doch unter den verfügbaren Alternativen sind sie die mit Abstand beste Wahl für den langfristigen Vermögensaufbau. Jeder kann lernen, klug in Immobilien zu investieren. Die Überlegungen und Abläufe sind im Übrigen dieselben, egal, ob es um den Kauf einer einzelnen Wohnung oder eines ganzen Wohnblocks geht. Alle Dinge erscheinen schwierig, bevor sie einfach werden. Beim Investieren in Immobilien handelt es sich um ein altertümliches Geschäftsmodell, das seit Generationen nach kaum veränderten Prinzipien funktioniert. Keine geheime Magie. Keine Nanoforschung, bei der man sich immer extremeres Tiefenwissen über immer winziger werdende Details erarbeiten muss. Eine akademische Vorbildung ist nicht erforderlich. Als Ausgangsvoraussetzungen benötigen Sie die vier Grundrechenarten, vor allem aber gesunden Menschenverstand und Freude am Lernen.

DAS EINMALEINS DER IMMOBILIEN-INVESTITION IN DREI TEILEN: Teil 1: Die Trumpfkarten zugunsten der Immobilie; Teil 2: Immobilienrisiken: Jede Rose hat ihre Dornen; Teil 3: Immobilienziele – Zielimmobilien: Anlageimmobilien / selbst genutztes Eigenheim.













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Wie man ein Haus ohne Bank Darlehen kaufen

Es gibt eine unausgesprochene Regel auf dem Immobilienmarkt. Sie müssen eine Bankhypothek haben, um ein Haus zu kaufen. Aber wussten Sie, dass es einen geheimen Weg gibt, ein Haus ohne Hypothek zu kaufen.

Es gibt einen geheimen finanziellen Trick, den Sie verwenden können, um das Haus Ihrer Träume in etwa 8 Jahren zu kaufen und haben keine Hypothek Zahlung. Ich weiß, das klingt lächerlich, aber es ist wahr. Wenn ich diesen Artikel schreibe, die meiste Zeit, konzentriere ich mich auf die negativen Aspekte des Wohneigentums und was zu vermeiden, beim Kauf eines Hauses. In dieser Woche dachte ich, ich würde mich auf die andere Seite des Tisches konzentrieren.

In den letzten paar Wochen habe ich E-Mails von Leuten bekommen, die versuchen, in ihr erstes Haus zu kommen oder ihr aktuelles Haus aufzurüsten . Ich habe selten Fragen zu was zu tun, um ein Haus zu retten. So werde ich versuchen, mehr Aufmerksamkeit auf das Upgrade Ihres aktuellen Hauses zu geben. Jetzt zurück zu dem, was du wirklich wissen willst. Wie bekomme ich ein Haus ohne Hypothek? Bevor ich Ihnen sage, wie dies zu tun ist, bitte daran erinnern, dass keine Hypothek auf einem Haus, während es eine Hilfe ist, ist es nicht die Antwort auf alle Ihre finanziellen Bedenken.

Sie müssen noch Grundsteuern zahlen und Elektrisch, Gas, etc. Und erinnere mich, sagte ich das Haus deiner Träume. Nicht Ihr aktuelles Haus so mehr als wahrscheinlich werden Sie vor höheren Gas-, Elektro- und Versorgungsrechnungen stehen. Ihre Steuern könnten auch wesentlich höher sein. Also, wenn es Ihnen gut geht, dann werde ich mein Geheimnis mit Ihnen teilen. Haben Sie schon einmal von Compounding oder Compounding Interesse gehört. Compounding ist grundsätzlich, wenn Sie mit einer kleinen Menge an Geld beginnen und es erlauben, sich im Laufe der Zeit aufzubauen, dann nehmen Sie das Geld, das aufgebaut hat und es mit dem ursprünglichen Geld zu reinvestieren, um eine noch höhere Rendite zu bekommen.

Im Laufe der Zeit können Sie riesige Renditen erreichen, indem Sie nur weiterhin Ihre Gewinne reinvestieren. Nun, wenn ich nicht zu technisch bekommen habe, kann diese Technik der Compoundierung auch für ein Haus genutzt werden. Sie können ein Haus für einen unten Marktpreis Aufenthalt im Haus für etwa zwei Jahre kaufen, einige kleinere Verbesserungen und verkaufen das Haus zu einem Gewinn. Dies ist, weil Hauswerte im Laufe der Zeit immer steigen, und durch den Kauf eines Hauses unter Marktwert steigt der Wert noch schneller.

Nehmen Sie den Gewinn von diesem Haus und legen Sie es auf Ihr nächstes Haus, das Sie unter dem Markt kaufen Wert auch. Mache genau die gleiche Technik, durch das vierte oder fünfte Haus hast du ein größeres Haus, sehr wenig, wenn irgendwelche Schulden und du wirst keine Steuern auf irgendwelche der Gewinn aus dem Verkauf deiner anderen Häuser bezahlt haben. Der Grund, den Sie keine Steuern zahlen, ist, weil die Regierung Ihnen erlaubt, keine Steuern auf den Verkauf Ihres Hauses zu zahlen, wenn es Ihr Hauptwohnsitz für zwei Jahre ist und Sie den Gewinn vom Verkauf nehmen und ihn zu Ihrem neuen Hauskauf setzen lassen . Es ist der Weg der Regierung, danke für die Anregung der Wirtschaft zu sagen (indem du dein Haus verkaufst und einen anderen kaufst).

Jetzt weiß ich, dass du wahrscheinlich denkst, dass du nicht alle 2 Jahre bewegen willst. Sie müssen sich nicht alle zwei Jahre bewegen, zwei Jahre ist nur das Minimum, dass Sie im Haus sein müssen, um sich für die Steuerbefreiung zu qualifizieren. Dies ist eine großartige Technik für jüngere Paare, die sich nichts dagegen bewegen (vor allem in ein größeres Haus) alle paar Jahre. Jetzt für den Haftungsausschluss. Bevor Sie anfangen, Ihr Haus zu verkaufen, überprüfen Sie bitte mit Ihrem Buchhalter, um sicherzustellen, dass Sie für diese Befreiung qualifizieren können. Auch diese Technik mag ein wenig kompliziert erscheinen.

Bis zum nächsten Mal, viel Glück und Gott segnen und erinnern … Wenn ihr irgendwelche Fragen zum Speichern oder habt ihr habt, wenn ihr irgendwelche Fragen habt Verkaufen Sie Ihr Zuhause oder irgendwelche Themen auf Immobilien, die Sie gerne mehr wissen möchten, bitte mailen Sie mir und ich werde Ihre Fragen in dieser Spalte beantworten.

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Geldanlage – Die Jahrhundertchance – Die Billionen der EZB



Auf meiner Seite http://crashbook.zuvielbezahlt.de/ezb-chance-2017/ können Sie Ihren Kursverlauf auswählen!

Zahlreiche Experten haben schon auf die Verwerfungen, welche durch das billige Geld entstanden sind hingewiesen!

Das ist eine Jahrhundertchance!



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Gespräch mit dem Investment Punk über Tesla, Bildung, Bücher und Investmentstrategien



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Gerald Hörhan (aka der Investment-Punk) unterhält sich mit mir über aktuelle Strömungen in unserer Gesellschaft. Der Investmentpunk mag aussehen wie ein Punk. Doch sein Werdegang ist eigentlich komplett anders. Nach dem Gewinn einer Silbermedaille auf einer Mathemathik-Olympiade hat er in Harvard angewandte Mathematik und Wirtschaftswissenschaften studiert. Anschließend arbeitete er bei J. P. Morgan in New York und bei McKinsey in Frankfurt. Irgenwann wurde ihm klar, dass er nur buckelt wie ein Verrückter und andere die Knete verdienen. Er begann seine eigenen Hamsterräder zu bauen und für seine eigene Kasse zu arbeiten. Mit großem Erfolg. Heute lässt er mit seiner Investment Punk Academy andere an seinen erfolgreichen Gedanken teilhaben.
Bildung 2.0 ► https://youtu.be/LPDZqr8NITU
Facebook Live-Chat ► https://www.facebook.com/investmentpunkpage/videos/10155448007053805/



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Einfache Home Design Tipps

Ein Haus mit dem Design, das wir wirklich wollen, ist etwas, das uns wirklich gut fühlen würde. Obwohl die meisten Häuser, die in diesen Tagen gebaut wurden, allgemeine Entwürfe haben, wäre es besser, wenn wir mit unserem eigenen Design kommen könnten, um unseren Häusern eine persönlichere Note zu geben. Wir alle wollen sicher, dass alles in unserem Haus so perfekt wie möglich ist. Das Entwerfen unserer eigenen Häuser ist sehr praktisch, macht Spaß und ist nicht wirklich schwer zu tun. Wir müssen nicht wirklich einen Innendekorateur oder irgendwelche Hausentwurfsexperten einstellen, wenn wir Geld sparen möchten, da wir es auch auf eigene Faust tun können. Wir müssen nur kreativ sein und Spaß haben, während wir es tun.

Nehmen Sie sich Zeit und denken Sie, welche Art von Design Sie wirklich in Ihr Haus integrieren wollen. Wenn Sie mehr Referenzen wünschen, können Sie einfach im Internet nach einer Vielzahl von Designoptionen suchen. Es ist wichtig, dass Sie eine endgültige Entscheidung treffen, da es Sie mehr kosten kann, anstatt Geld zu sparen, wenn das Design bereits abgeschlossen ist und Sie ändern Ihren Verstand und haben es erneuert. Nachdem du die endgültige Entscheidung getroffen hast, kannst du alle Materialien durchsuchen, die du brauchst. Du brauchst auch nicht, diesen Teil zu stürzen, da du verschiedene Preise von verschiedenen Geschäften zuerst vergleichen möchtest. Es wäre auch eine großartige Idee, nach Empfehlungen von deiner Familie, Freunden und anderen Leuten zu fragen, die du kennst, wer dir helfen könnte.

Nach gründlichen Überlegungen und Vorbereitungen kannst du entweder mit dem Innen- oder Außenteil beginnen Des Hauses, wo auch immer Sie sich wohl fühlen. Die Wahl der richtigen Farben könnte Ihnen helfen, das Ambiente zu setzen.

Sie können auch Feng Shui für viel Glück betrachten, aber nur, wenn Sie an diese Praxis glauben. Abgesehen von der Verwendung von gemeinsamen Möbeln wie Sofas, Stühle und Tische, können Sie auch andere Komponenten in Ihrem Haus hinzufügen. Betrachten Sie Putting Gemälde, Wand montiert Brunnen, und andere zusätzliche Vorrichtungen, um mehr Leben in die Innenarchitektur hinzuzufügen. Für draußen, Putting Sectionale Terrasse Möbel können nur den Trick, um die Atmosphäre außerhalb Ihres Hauses zu beleben. Holz-, Metall- oder Plastikstühle sind auch im Freien ideal. Was auch immer Sie für Ihr eigenes Haus wünschen, ist es am besten, an größeren Stellen zu den kleineren zu beginnen, die mehr Details benötigen.

Abhängig von Ihren Vorlieben können Sie ein minimales oder einfaches Design haben. Nicht nur, dass Sie Geld sparen können, aber Sie können auch Platz sparen. Wenn Sie in Ihrem Haus entwerfen, denken Sie daran, dass dies ein Ort ist, wo Sie viel von Ihrer Zeit verbringen würden, also sollten Sie betonen, Betonung auf Komfort und Funktionalität zu setzen. Entwerfen eines Hauses muss auch nicht kompliziert sein. Solange du kreativ bist, bist du einfallsreich, und du weißt, was du willst, es sollte nur eine Brise sein. Gerecht einfach nicht, damit du nicht in der Zukunft bereuen wirst.

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Immobilien: Vom Entstehen der Blase



#followthefees: Kaum ein Markt ist so attraktiv für Spekulationen wie der Immobilienbereich. Das ist nicht erst seit dem spektakulären Platzen der „Immobilienblase“ 2008/09 bekannt. Aber warum entsteht die Blase eigentlich? Die Wirtschaftswissenschaftler Leonhard Dobusch, Universität Innsbruck, und Sebastian Botzem, Universität Bremen, zeichnen entlang eines Fallbeispiels diesen komplexen Weg nach. Besonderes in die Pflicht nehmen die Wissenschaftler die Kreditvergabepraktiken der Banken und identifizieren sie als Treiber der Blasenbildung. Weitere Informationen: https://www.uibk.ac.at/newsroom/immobilien-vom-entstehen-der-blase.html.de

Publikation: Botzem, Sebastian & Dobusch, Leonhard (2017). Financialization as strategy: Accounting for inter-organizational value creation in the European real estate industry. Accounting, Organizations and Society, in press. DOI: 10.1016/j.aos.2017.05.001(http://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0361368217300284)



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Wie man ein Jamaika Immobilienmakler wird – die Lizenz, Jamaika Eigenschaften rechtlich zu verkaufen

Wenn Sie schauen, um Immobilien in Jamaika zu verkaufen, können Sie dies tun, indem Sie an der Real Estate Salesman's Course # 100H, die angeboten wird Der Universität der Technik, Jamaika. Nach dem Passieren des Kurses, müssen Sie durch ein paar Hintergrund-Checks, um sicherzustellen, dass Sie keine Skelette in Ihrem Schrank haben. Der letzte Schritt ist ein Interview mit dem Jamaika Real Estate Board, um endgültige Genehmigung für Sie zu einem Sales Agent zu bekommen.

Salesman's Course # 100H

Dieser Kurs ist vier Wochen Vollzeit an der Fakultät für Bauen, Universität für Technik, Jamaika. Es bietet Material, das für Sie notwendig ist, um ein effizienter Agent auf dem lokalen Markt zu werden, denn was Sie nicht wissen, kann Sie verletzen.

Die Natur der Branche beinhaltet riesige monetäre Transaktionen und in solchen Ein Feld, das Sie Personen von unehrlicher Natur finden könnten. Um Personen und ihr Vermögen vor Dingen wie Betrug zu schützen, wird bei jedem Antragsteller eine Hintergrundprüfung für eine Genehmigungsgenehmigung durchgeführt. Eine dieser Prüfungen ist ein Polizeibericht.

Das Interview mit dem Vorstand

Nach dem Sammeln aller Dokumente aus Ihrem Hintergrund zu überprüfen, sollten Sie diese Dokumente einreichen und an einem Interview mit einem Offizier aus dem Immobilien-Board, die den endgültigen Stempel der Genehmigung auf Sie Antrag, um ein Verkäufer zu werden In Jamaika

Nachdem du die Prüfungen bestanden hast und in Jamaika rechtmäßig praktizierst, musst du in den meisten Fällen bei einem lizenzierten Händler in Jamaika eingesetzt werden . Es gibt einige Ausnahmen, in denen Personen Immobilien verkaufen können, ohne lizenziert zu werden, aber Sie sollten das Jamaika Immobiliengesetz für die Bedingungen überprüfen.

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Source by Jerome C Campbell